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Route de Seine, Cormeilles-en-Parisis

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Prix dans la rue6 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier18 habitants7 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
271 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 660 €/m²

L'estimation 6 660Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 497en 2025
L'estimation est 56 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 90 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
4 620 €/m²
Fourchette haute
9 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 680 et 7 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20239 783 €1 vente
  2. 202412 639 €3 ventes
  3. 2025aucune vente
  4. Estimation6 660 €estimé

4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 112 Route de Seine le 19/07/2024 : 86 m² pour 600 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/07/2024112 Route de SeineDépendance, Maison112 Route de Seine · 86 m² · 6 977 €/m²86 m²600 000 €6 977 €
19/07/2024116 Route de SeineMaison, Dépendance116 Route de Seine · 60 m² · 14 167 €/m²60 m²850 000 €14 167 €
19/07/2024114 Route de SeineMaison, Dépendance114 Route de Seine · 83 m² · 12 639 €/m²83 m²1 049 000 €12 639 €
11/07/2023112 Route de SeineDépendance, Maison112 Route de Seine · 92 m² · 9 783 €/m²92 m²900 000 €9 783 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/2025Route de SeineVente en l'état futur d'achèvementRoute de Seine—392 500 €—
29/12/2025Route de SeineVente en l'état futur d'achèvementRoute de Seine—469 000 €—
19/12/2025Route de SeineVente en l'état futur d'achèvementRoute de Seine—12 000 €—
17/12/2025Route de SeineVente en l'état futur d'achèvementRoute de Seine—367 500 €—
17/12/2025Route de SeineVente en l'état futur d'achèvementRoute de Seine—586 500 €—
11/06/2025Route de SeineVente en l'état futur d'achèvementRoute de Seine · 10 m²10 m² de terrain3 000 €—
10/04/2025Route de SeineDépendanceRoute de Seine · 10 m²10 m² de terrain3 000 €—
31/03/2025Route de SeineVente en l'état futur d'achèvementRoute de Seine · 11 m²11 m² de terrain3 000 €—
27/03/2025Route de SeineVente en l'état futur d'achèvementRoute de Seine · 10 m²10 m² de terrain3 000 €—
20/03/2025Route de SeineVente en l'état futur d'achèvementRoute de Seine · 19 m²19 m² de terrain3 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2017La commune en a 772 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,3 m · 22,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 411 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur d'OAP

Informations2

  • Reglement local de publicite
  • Taxe d'amenagement majoree
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/12/2025Permis de construire0951762500026Route de SeineAR 966, AR 8, AR 64873 logements, 4 853 m²47 324 m²commencéBOUYGUES IMMOBILIER
20/12/2025Permis de construire0951762500026Route de SeineAR 966, AR 8, AR 6484 853 m²47 324 m²commencéBOUYGUES IMMOBILIER
12/08/2025Permis de construire0951762500021Route de SeineAR 7, AR 6, AR 535 logements, 2 396 m²1 949 m²autoriséBOUYGUES IMMOBILIER
20/05/2025Déclaration préalable0951762500099100 Route de SeineAR 872—160 m²autoriséparticulier
04/09/2024Permis de construire0951762300075Lot14 Route de SeineAR 897, AR 900, AR 899150 logements, 9 026 m²3 512 m²commencéBOUYGUES IMMOBILIER
11/07/2023Permis de construire0951762200065Lot 9 Route de SeineAS 34, AS 30154 logements, 11 776 m²4 576 m²autoriséBOUYGUES IMMOBILIER
27/04/2022Permis de construire0951762100078Rte de SeineAS 4, AS 122 856 m²6 064 m²commencéCOMMUNE DE CORMEILLES EN PARISIS
24/03/2020Permis d'aménager0951761900003D de SeineAS 4, AS 5, AS 6——commencéBOUYGUES IMMOBILIER
24/03/2020Permis d'aménager0951761900002D de SeineAR 4, AR 5, AR 6——commencéBOUYGUES IMMOBILIER
25/10/2019Permis de démolir0951761900009Rte de SeineAS 7—1 060 m²autoriséBOUYGUES IMMOBILIER
30/07/2019Permis de démolir0951761900007Rte de SeineAR 8, AR 645, AR 648——autoriséBOUYGUES IMMOBILIER
30/07/2019Permis de démolir0951761900006Rte de SeineAS 11, AS 12, AS 13——autoriséBOUYGUES IMMOBILIER
21/09/2017Permis de démolir0951761700006Rte de SeineAR 5, AR 6, AR 7——autoriséBOUYGUES IMMOBILIER
16/08/2017Permis de démolir0951761700005Rte de SeineAR 5, AR 6, AR 7——autoriséBOUYGUES IMMOBILIER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
  • PPRI Seine Centrenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 102 Route de Seine 95240 Cormeilles-en-Parisis115 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 560 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 740 m, une école à 750 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—560 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire—750 m
Collège—720 m
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—900 m
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—840 m
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—4,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m27

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.