Boulevard de Lorraine, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffusRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants92,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Cormeilles-en-Parisis et 17 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 510 €8 ventes
- 20225 256 €2 ventes
- 20234 253 €1 vente
- 20243 767 €4 ventes
- 20254 501 €6 ventes
- Estimation4 080 €estimé
21 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Boulevard de Lorraine le 19/11/2025 : 223 m² pour 579 840 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 60 Boulevard de Lorraine | Dépendance, Maison60 Boulevard de Lorraine · 223 m² · 2 600 €/m² | 223 m² | 579 840 € | 2 600 € |
| 14/08/2025 | 100 Boulevard de Lorraine | Maison100 Boulevard de Lorraine · 94 m² · 4 335 €/m² | 94 m² | 407 500 € | 4 335 € |
| 16/07/2025 | 61 Boulevard de Lorraine | Maison, Dépendance61 Boulevard de Lorraine · 73 m² · 5 137 €/m² | 73 m² | 375 000 € | 5 137 € |
| 02/07/2025 | 66 Boulevard de Lorraine | Maison66 Boulevard de Lorraine · 101 m² · 3 752 €/m² | 101 m² | 379 000 € | 3 752 € |
| 04/02/2025 | 96 Boulevard de Lorraine | Maison96 Boulevard de Lorraine · 84 m² · 5 595 €/m² | 84 m² | 470 000 € | 5 595 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 54 Boulevard de Lorraine | Maison54 Boulevard de Lorraine · 120 m² · 4 667 €/m² | 120 m² | 560 000 € | 4 667 € |
| 28/11/2024 | 68 Boulevard de Lorraine | Maison68 Boulevard de Lorraine · 202 m² · 3 713 €/m² | 202 m² | 750 000 € | 3 713 € |
| 30/08/2024 | 17 Boulevard de Lorraine | Maison17 Boulevard de Lorraine · 122 m² · 3 865 €/m² | 122 m² | 471 500 € | 3 865 € |
| 29/03/2024 | 84 Boulevard de Lorraine | Maison, Dépendance84 Boulevard de Lorraine · 89 m² · 3 820 €/m² | 89 m² | 340 000 € | 3 820 € |
| 22/02/2024 | 17 Boulevard de Lorraine | Maison17 Boulevard de Lorraine · 122 m² · 820 €/m² | 122 m² | 100 000 € | 820 € |
| 10/07/2023 | 5 Boulevard de Lorraine | Maison5 Boulevard de Lorraine · 87 m² · 4 253 €/m² | 87 m² | 370 000 € | 4 253 € |
| 12/04/2023 | 36 Boulevard de Lorraine | Vente36 Boulevard de Lorraine · 450 m² | 450 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 30/09/2022 | 61 Boulevard de Lorraine | Dépendance, Maison61 Boulevard de Lorraine · 92 m² · 5 967 €/m² | 92 m² | 549 000 € | 5 967 € |
| 09/08/2022 | 66 Boulevard de Lorraine | Maison66 Boulevard de Lorraine · 77 m² · 4 545 €/m² | 77 m² | 350 000 € | 4 545 € |
| 02/05/2022 | 36 Boulevard de Lorraine | Vente36 Boulevard de Lorraine · 350 m² | 350 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 23/12/2021 | 26 Boulevard de Lorraine | Maison, Dépendance26 Boulevard de Lorraine · 89 m² · 2 247 €/m² | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 18/10/2021 | 18 Boulevard de Lorraine | Dépendance, Maison18 Boulevard de Lorraine · 60 m² · 4 333 €/m² | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 20/08/2021 | 18 Boulevard de Lorraine | Vente18 Boulevard de Lorraine · 209 m² | 209 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 05/08/2021 | 11 Boulevard de Lorraine | Maison, Dépendance11 Boulevard de Lorraine · 68 m² · 4 926 €/m² | 68 m² | 335 000 € | 4 926 € |
| 02/07/2021 | 35 Boulevard de Lorraine | Maison, Dépendance35 Boulevard de Lorraine · 85 m² · 5 353 €/m² | 85 m² | 455 000 € | 5 353 € |
| 28/06/2021 | 36 Boulevard de Lorraine | Maison36 Boulevard de Lorraine · 129 m² · 4 264 €/m² | 129 m² | 550 000 € | 4 264 € |
| 08/06/2021 | 18 Boulevard de Lorraine | Dépendance, Maison18 Boulevard de Lorraine · 60 m² · 4 492 €/m² | 60 m² | 269 500 € | 4 492 € |
| 04/02/2021 | 54 Boulevard de Lorraine | Maison54 Boulevard de Lorraine · 146 m² · 4 527 €/m² | 146 m² | 661 000 € | 4 527 € |
| 25/01/2021 | 4 Boulevard de Lorraine | Maison4 Boulevard de Lorraine · 80 m² · 5 075 €/m² | 80 m² | 406 000 € | 5 075 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,7 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite
- Secteur affecté par le bruit (arrêté préfectoral du 27/09/2001, isolement accoustique des bâtiments)
- Taxe d'amenagement majoree
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | Permis de construire0951762200050 | 36 Boulevard de Lorraine | AV 860, AV 858 | 1 logement, 313 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire0951761500033 | 61 Bd de Lorraine | AT 888, AT 891 | 1 logement, 121 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de construire0951761400011 | 28 Bd de Lorraine | AV 165 | 1 logement, 155 m² | — | commencé | particulier |
| 20/09/2013 | Permis de démolir0951761300003 | 28 Bd de Lorraine | AV 165 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de construire0951761300023 | 31 Bd de Lorraine | AV 104, AV 567 | 3 logements, 248 m² | — | annulé | VASLIN SAS |
| 28/05/2013 | Permis de construire0951761300016 | 46 Bd de Lorraine | AV 774 | 1 logement, 183 m² | — | terminé | particulier |
| 02/05/2013 | Permis de construire0951761200067 | 50 Bd de Lorraine | AV 153 | 1 logement, 144 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 113 m² | 1925 | F | E |
| maison, 116 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 40,2 m² | — | F | C |
| maison, 20 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 122 m² | 1979 | E | E |
| maison, 89 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 94 m² | — | F | F |
| maison, 14 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 120 m² | 2010 | C | B |
| maison, 98 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 127 m² | — | E | E |
| maison, 18 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 118,6 m² | — | C | B |
| maison, 84 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 68 m² | — | D | D |
| maison, 66 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 97,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 54 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 120 m² | 1997 | D | D |
| maison, 96 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 101 m² | — | E | B |
| appartement, 96 Boulevard de Lorraine 95240 Cormeilles-en-Parisis | 101,3 m² | 1979 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Sunshine | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 14 | Société d'Etudes et de Marches | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Vaslin SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Oa Vaslin | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Proprietaires Indivis Av 669 et Av 672 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | SCI Costa et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18266 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,7 %Des logements autour de la rue
Maisons87,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | 3 | 90 m |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 4 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement344 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Alsace Lorrainepublic150 m
- École maternelle Alsace Lorrainepublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m137
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- HP Formationenseignement
- Au Bonheur des Fruitscommerce
- Midoucommerce
- D&C Conseilsactivités scientifiques et techniques
- Solferinoimmobilier