Rue du Professeur Vaillant, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffusRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier133 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 33 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 660 €/m²
L'estimation 4 660Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 240 €/m²
- Fourchette haute
- 6 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 330 €1 vente
- 20234 670 €2 ventes
- 20245 055 €3 ventes
- Estimation4 660 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue du Professeur Vaillant le 20/11/2024 : 120 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 18 Rue du Professeur Vaillant | Dépendance, Maison18 Rue du Professeur Vaillant · 120 m² · 3 250 €/m² | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue du Professeur Vaillant | Maison2 Rue du Professeur Vaillant · 56 m² · 5 679 €/m² | 56 m² | 318 000 € | 5 679 € |
| 06/06/2024 | 5 Rue du Professeur Vaillant | Maison5 Rue du Professeur Vaillant · 91 m² · 5 055 €/m² | 91 m² | 460 000 € | 5 055 € |
| 28/09/2023 | 61 Rue du Professeur Vaillant | Maison61 Rue du Professeur Vaillant · 116 m² · 3 750 €/m² | 116 m² | 435 000 € | 3 750 € |
| 10/05/2023 | 13 Rue du Professeur Vaillant | Maison13 Rue du Professeur Vaillant · 95 m² · 5 589 €/m² | 95 m² | 531 000 € | 5 589 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | Rue du Professeur Vaillant | VenteRue du Professeur Vaillant · 526 m² | 526 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 09/09/2022 | 41 Rue du Professeur Vaillant | Maison41 Rue du Professeur Vaillant · 112 m² · 5 330 €/m² | 112 m² | 597 000 € | 5 330 € |
| 15/06/2022 | 19 Rue du Professeur Vaillant | Vente19 Rue du Professeur Vaillant · 555 m² | 555 m² de terrain | 557 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,9 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Taxe d'amenagement majoree
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2019 | Permis de construire0951761900008 | 39ter Rue du Professeur Vaillant | AT 1061 | 1 logement, 233 m² | — | autorisé | particulier |
| 23/05/2018 | Permis de construire0951761800016 | 39ter Rue du Professeur Vaillant | AT 1061 | 1 logement, 100 m² | 528 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 76,1 m² | 1961 | C | C |
| maison, 43 Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 138,5 m² | 1972 | E | E |
| maison, 43 Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 138,5 m² | 1972 | E | E |
| maison, 43 Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 146,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 18 Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 106,8 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 72,9 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 72,9 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 89,5 m² | — | C | C |
| maison, 61bis Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 118 m² | 1972 | E | D |
| maison, 13 Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 114,5 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 82,3 m² | 1972 | E | E |
| maison, 41 Rue du Professeur Vaillant 95240 Cormeilles-en-Parisis | 126,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13355 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement527 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Alsace Lorrainepublic310 m
- École maternelle Alsace Lorrainepublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- HP Formationenseignement
- D&C Conseilsactivités scientifiques et techniques
- Solferinoimmobilier
- Groupements des Radioprotectionnistes Independants (Groupements des Radioprotectionnistes Independants)activités scientifiques et techniques
- SCI Vicenzi Familyimmobilier