Rue de Verdun, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffusRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 37 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 780 €/m²
L'estimation 4 780Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 080 et 5 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 735 €4 ventes
- 20225 230 €2 ventes
- 20235 333 €3 ventes
- 20246 579 €2 ventes
- 20254 695 €4 ventes
- Estimation4 780 €estimé
15 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue de Verdun le 03/12/2025 : 57 m² pour 326 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 41 Rue de Verdun | Maison41 Rue de Verdun · 57 m² · 5 719 €/m² | 57 m² | 326 000 € | 5 719 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue de Verdun | Maison13 Rue de Verdun · 117 m² · 4 889 €/m² | 117 m² | 572 000 € | 4 889 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue de Verdun | Dépendance, Maison57 Rue de Verdun · 155 m² · 3 161 €/m² | 155 m² | 490 000 € | 3 161 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue de Verdun | Maison5 Rue de Verdun · 120 m² · 4 500 €/m² | 120 m² | 540 000 € | 4 500 € |
| 05/11/2024 | 34 Rue de Verdun | Maison34 Rue de Verdun · 38 m² · 8 289 €/m² | 38 m² | 315 000 € | 8 289 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 62 Rue de Verdun | Maison62 Rue de Verdun · 99 m² · 4 869 €/m² | 99 m² | 482 000 € | 4 869 € |
| 09/10/2023 | 54 Rue de Verdun | Maison, Dépendance54 Rue de Verdun · 75 m² · 5 333 €/m² | 75 m² | 400 000 € | 5 333 € |
| 18/09/2023 | 8 Rue de Verdun | Maison8 Rue de Verdun · 32 m² · 9 281 €/m² | 32 m² | 297 000 € | 9 281 € |
| 24/03/2023 | 5 Rue de Verdun | Maison5 Rue de Verdun · 120 m² · 5 208 €/m² | 120 m² | 625 000 € | 5 208 € |
| 08/12/2022 | Rue de Verdun | VenteRue de Verdun · 534 m² | 534 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 09/06/2022 | 42 Rue de Verdun | Maison, Dépendance42 Rue de Verdun · 75 m² · 4 373 €/m² | 75 m² | 328 000 € | 4 373 € |
| 28/03/2022 | 41 Rue de Verdun | Maison41 Rue de Verdun · 46 m² · 6 087 €/m² | 46 m² | 280 000 € | 6 087 € |
| 22/12/2021 | 34 Rue de Verdun | Maison34 Rue de Verdun · 38 m² · 7 526 €/m² | 38 m² | 286 000 € | 7 526 € |
| 03/12/2021 | 17 Rue de Verdun | Dépendance, Maison17 Rue de Verdun · 80 m² · 5 263 €/m² | 80 m² | 421 000 € | 5 263 € |
| 30/09/2021 | Rue de Verdun | VenteRue de Verdun · 135 m² | 135 m² de terrain | 810 € | — |
| 19/08/2021 | 5 Rue de Verdun | Maison5 Rue de Verdun · 131 m² · 4 206 €/m² | 131 m² | 551 000 € | 4 206 € |
| 11/02/2021 | 5 Rue de Verdun | Maison5 Rue de Verdun · 107 m² · 3 794 €/m² | 107 m² | 406 000 € | 3 794 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,5 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Taxe d'amenagement majoree
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Permis de démolir0951762500005 | 0055 Rue de Verdun | AT 469, AT 807 | — | 975 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2019 | Permis de démolir0951761900008 | 47 Rue de Verdun | AT 979 | — | — | autorisé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire0951761800049 | 54 Rue de Verdun | AT 1064 | 1 logement, 226 m² | — | commencé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de construire0951761600029 | 2 Rue de Verdun | AT 140 | 1 logement, 118 m² | — | terminé | particulier |
| 27/05/2016 | Permis de construire0951761600014 | 64 Rue de Verdun | AT 34 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 04/05/2016 | Permis de construire0951761500069 | Rue de Verdun | AT 463, AT 813 | 1 logement, 174 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/02/2015 | Permis de construire0951761400080 | 111 Rue de Verdun | AR 589, AR 590 | 1 logement, 99 m² | — | commencé | particulier |
| 23/09/2013 | Permis de construire0951761300044 | Rue de Verdun | AR 284 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de construire0951761300031 | Rue de Verdun | AR 284 | 1 logement, 199 m² | — | commencé | particulier |
| 19/07/2013 | Permis de construire0951761300021 | Rue de Verdun | AR 284 | 1 logement, 168 m² | — | commencé | particulier |
| 19/07/2013 | Permis de construire0951761300029 | Rue de Verdun | AR 284 | 1 logement, 167 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 73,7 m² | — | D | D |
| maison, 35ter Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 111,2 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 19 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 219,7 m² | — | A | A |
| maison, 69 Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 111,7 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 90 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 131,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 20 Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 56,3 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 56,3 m² | — | E | B |
| maison, 41ter Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 58,3 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 150 m² | — | C | C |
| maison, 13bis Rue de Verdun 95240 Cormeilles-en-Parisis | 121 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Proprietaires Indivis de la Parcelle At 887 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 2DGETCO | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | La Mardelle | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI des Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 120 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8935 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 179 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 2 | 410 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement921 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Philippe Kiefferpublic160 m
- École primaire Jules Vernepublic430 m
- Collège Louis Hayetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- FB Conseil (FBC)activités scientifiques et techniques
- Investimo-Gestionimmobilier
- Pantagraminformation et communication
- CH.Bimmobilier
- Kinesioloove (Kinesioloove)autres services
- Cpacommerce