Boulevard d'Alsace, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue4 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier297 habitants35,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Cormeilles-en-Parisis et 27 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 440 €/m²
L'estimation 4 440Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 6 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 396 €2 ventes
- 20222 540 €2 ventes
- 20234 807 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 862 €1 vente
- Estimation4 440 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Boulevard d'Alsace le 22/08/2025 : 87 m² pour 510 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 36 Boulevard d'Alsace | Maison, Dépendance36 Boulevard d'Alsace · 87 m² · 5 862 €/m² | 87 m² | 510 000 € | 5 862 € |
| 30/04/2025 | 1 Boulevard d'Alsace | Appartement, Dépendance1 Boulevard d'Alsace · 21 m² · 4 190 €/m² | 21 m² | 88 000 € | 4 190 € |
| 19/09/2023 | 25 Boulevard d'Alsace | Maison25 Boulevard d'Alsace · 90 m² · 4 556 €/m² | 90 m² | 410 000 € | 4 556 € |
| 06/07/2023 | 19 Boulevard d'Alsace | Maison19 Boulevard d'Alsace · 88 m² · 5 057 €/m² | 88 m² | 445 000 € | 5 057 € |
| 10/10/2022 | 47 Boulevard d'Alsace | Dépendance, Maison47 Boulevard d'Alsace · 127 m² · 1 969 €/m² | 127 m² | 250 000 € | 1 969 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 38 Boulevard d'Alsace | Vente38 Boulevard d'Alsace · 272 m² | 272 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 07/06/2022 | 38 Boulevard d'Alsace | Dépendance, Maison38 Boulevard d'Alsace · 117 m² · 3 111 €/m² | 117 m² | 364 000 € | 3 111 € |
| 10/11/2021 | 38 Boulevard d'Alsace | Maison38 Boulevard d'Alsace · 196 m² · 4 434 €/m² | 196 m² | 869 000 € | 4 434 € |
| 28/10/2021 | 13 Boulevard d'Alsace | Dépendance, Maison13 Boulevard d'Alsace · 70 m² · 6 357 €/m² | 70 m² | 445 000 € | 6 357 € |
| 23/07/2021 | 1 Boulevard d'Alsace | Dépendance, Appartement1 Boulevard d'Alsace · 42 m² · 4 167 €/m² | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Taxe d'amenagement majoree
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | Permis de construire0951762500046 | Boulevard d'Alsace | AT 1133, AT 1118 | 1 logement, 149 m² | 371 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2025 | Permis de construire0951762500023 | 28 Boulevard d'Alsace | AT 1132, AT 1117 | 1 logement, 115 m² | 394 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2025 | Permis de construire0951762500030 | Boulevard d'Alsace | AT 1127, AT 1130 | 1 logement, 111 m² | 306 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2023 | Permis de construire0951762300009 | 25 Boulevard d'Alsace | AT 323 | 1 logement, 154 m² | 414 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2022 | Permis de construire0951762200046 | 25 Boulevard d'Alsace | AT 323 | 1 logement, 186 m² | — | annulé | particulier |
| 07/07/2022 | Permis de démolir0951762200002 | 38 Boulevard D Alsace | AT 1028 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/09/2021 | Permis d'aménager0951762100004 | 28 Bd d'Alsace | AT 359, AT 361, AT 364 | — | — | autorisé | particulier |
| 30/07/2021 | Permis de construire0951762100023 | 47 Bd D Alsace | AT 386 | 1 logement, 217 m² | — | commencé | particulier |
| 26/06/2021 | Permis de construire0951762100011 | 47 Bd D Alsace | AT 388 | 1 logement, 104 m² | — | commencé | particulier |
| 08/01/2013 | Permis de construire0951761200054 | 4 Bd d'Alsace | AT 771 | 1 logement | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Boulevard d'Alsace 95240 Cormeilles-en-Parisis | 104 m² | 1957 | F | E |
| maison, 51 Boulevard d'Alsace 95240 Cormeilles-en-Parisis | 113 m² | — | E | D |
| maison, 51 Boulevard d'Alsace 95240 Cormeilles-en-Parisis | 113 m² | — | E | E |
| maison, 24 Boulevard d'Alsace 95240 Cormeilles-en-Parisis | 92,5 m² | 1962 | F | E |
| appartement, 1 Boulevard d'Alsace 95240 Cormeilles-en-Parisis | 21,6 m² | — | E | C |
| appartement, 41 Boulevard d'Alsace 95240 Cormeilles-en-Parisis | 27,6 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Boulevard d'Alsace 95240 Cormeilles-en-Parisis | 103 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 2 Boulevard d'Alsace 95240 Cormeilles-en-Parisis | 22 m² | — | D | B |
| maison, 19 Boulevard d'Alsace 95240 Cormeilles-en-Parisis | 89 m² | 1958 | E | E |
| maison, 25 Boulevard d'Alsace 95240 Cormeilles-en-Parisis | 76,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Cejec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 13 locaux |
| 7 | SCI Satimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants297115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue
Maisons37,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | 2 | 80 m |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement399 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Alsace Lorrainepublic200 m
- École élémentaire Alsace Lorrainepublic240 m
- École primaire Les Champs Guillaumepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m263
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- HP Formationenseignement
- Loft Foodhébergement et restauration
- Hy Distributioncommerce
- Studio Lynaecommerce
- Au Bonheur des Fruitscommerce