Rue du Général Sarrail, Cormeilles-en-Parisis
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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 199 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Cormeilles-en-Parisis et 13 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Cormeilles-en-Parisis 4 259en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 570 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 507 €3 ventes
- 20233 553 €1 vente
- 20243 731 €1 vente
- 20254 014 €2 ventes
- Estimation3 950 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue du Général Sarrail le 07/07/2025 : 86 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 34 Rue du Général Sarrail | Dépendance, Maison34 Rue du Général Sarrail · 86 m² · 3 663 €/m² | 86 m² | 315 000 € | 3 663 € |
| 06/05/2025 | 10 Rue du Général Sarrail | Maison10 Rue du Général Sarrail · 66 m² · 4 364 €/m² | 66 m² | 288 000 € | 4 364 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue du Général Sarrail | Maison17 Rue du Général Sarrail · 134 m² · 3 731 €/m² | 134 m² | 500 000 € | 3 731 € |
| 17/10/2023 | 42 Rue du Général Sarrail | Maison42 Rue du Général Sarrail · 110 m² · 3 553 €/m² | 110 m² | 390 800 € | 3 553 € |
| 26/09/2022 | 15 Rue du Général Sarrail | Maison15 Rue du Général Sarrail · 42 m² · 5 476 €/m² | 42 m² | 230 000 € | 5 476 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 22 Rue du Général Sarrail | Vente22 Rue du Général Sarrail · 485 m² | 485 m² de terrain | 572 500 € | — |
| 08/03/2022 | 32 Rue du Général Sarrail | Maison32 Rue du Général Sarrail · 80 m² · 3 938 €/m² | 80 m² | 315 000 € | 3 938 € |
| 24/01/2022 | 1 Rue du Général Sarrail | Maison, Dépendance1 Rue du Général Sarrail · 83 m² · 4 507 €/m² | 83 m² | 374 047 € | 4 507 € |
| 10/11/2021 | 29 Rue du Général Sarrail | Dépendance29 Rue du Général Sarrail | non mesurée | 4 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 770 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,3 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur affecté par le bruit (arrêté préfectoral du 27/09/2001, isolement accoustique des bâtiments)
- Zone où s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Reglement local de publicite
- Taxe d'amenagement majoree
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2020 | Permis de construire0951762000014 | En Se Rue du General Sarrail | AW 1254 | 77 logements, 4 555 m² | 3 316 m² | terminé | CORMEILLES SARRAIL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue du Général Sarrail 95240 Cormeilles-en-Parisis | 91 m² | 1952 | D | D |
| maison, 34 Rue du Général Sarrail 95240 Cormeilles-en-Parisis | 77 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue du Général Sarrail 95240 Cormeilles-en-Parisis | 58 m² | — | F | F |
| appartement, 24 Rue du Général Sarrail 95240 Cormeilles-en-Parisis | 239,3 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 24 Rue du Général Sarrail 95240 Cormeilles-en-Parisis | 239,3 m² | 1985 | D | D |
| maison, 17 Rue du Général Sarrail 95240 Cormeilles-en-Parisis | 139 m² | 1915 | D | B |
| maison, 42 Rue du Général Sarrail 95240 Cormeilles-en-Parisis | 111 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 24 Rue du Général Sarrail 95240 Cormeilles-en-Parisis | 120 m² | 1985 | E | E |
| maison, 15 Rue du Général Sarrail 95240 Cormeilles-en-Parisis | 70 m² | 1947 | F | F |
| maison, 32 Rue du Général Sarrail 95240 Cormeilles-en-Parisis | 71 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Cormeilles en Parisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons85,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | 3 | 150 m |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 5 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cormeilles-en-Parisisgare voyageurs uniquement147 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Alsace Lorrainepublic90 m
- École maternelle Alsace Lorrainepublic130 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- SNCF Reseautransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport