Allee de l’Albatros, Courdimanche
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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfcZone urbaine - densité modérée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Courdimanche et 4 % en dessous du Val-d'Oise.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Courdimanche 3 379en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 638 €1 vente
- 20223 583 €2 ventes
- 20233 208 €1 vente
- 20243 904 €1 vente
- 20253 406 €1 vente
- Estimation3 350 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Allee de l’Albatros le 25/06/2025 : 122 m² pour 415 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Allee de l’Albatros | Maison9 Allee de l’Albatros · 122 m² · 3 406 €/m² | 122 m² | 415 550 € | 3 406 € |
| 04/07/2024 | 11 Allee de l’Albatros | Maison11 Allee de l’Albatros · 105 m² · 3 904 €/m² | 105 m² | 409 900 € | 3 904 € |
| 08/11/2023 | 43 Allee de l’Albatros | Maison43 Allee de l’Albatros · 120 m² · 3 208 €/m² | 120 m² | 385 000 € | 3 208 € |
| 02/09/2022 | 45 Allee de l’Albatros | Maison45 Allee de l’Albatros · 120 m² · 3 643 €/m² | 120 m² | 437 100 € | 3 643 € |
| 27/06/2022 | 57 Allee de l’Albatros | Maison57 Allee de l’Albatros · 119 m² · 3 522 €/m² | 119 m² | 419 072 € | 3 522 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2021 | 25 Allee de l’Albatros | Maison25 Allee de l’Albatros · 105 m² · 3 638 €/m² | 105 m² | 382 000 € | 3 638 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UfcZone urbaine - densité modérée
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,9 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Allee de l'Albatros 95800 Courdimanche | 120,8 m² | — | D | B |
| maison, 1 Allee de l'Albatros 95800 Courdimanche | 103,2 m² | 1988 | D | B |
| maison, 11 Allee de l'Albatros 95800 Courdimanche | 104 m² | 1988 | D | B |
| maison, 9 Allee de l’Albatros 95800 Courdimanche | 120,8 m² | 1988 | D | B |
| maison, 5 Allee de l’Albatros 95800 Courdimanche | 103,2 m² | 1983 | E | B |
| maison, 43 Allee de l’Albatros 95800 Courdimanche | 118,9 m² | 1988 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8425 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Cergy-le-Hautgare routière601 m
- Gare de Cergy-le-Hautgare voyageurs uniquement700 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Le Hazaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Le Hazaypublic290 m
- École élémentaire de l'Atlantispublic440 m
- École maternelle de l'Atlantispublic440 m
- École maternelle Les Essartspublic470 m
- École élémentaire Les Essartspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m