Route de Saint-Denis, Deuil-la-Barre

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Prix dans la rue4 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHaZone urbaine accueillant une zone d'habitat à dominante collectif au caractére mixte correspondant à l'axe de l'avenue de la Division Leclerc et de la route de Saint Denis, au secteur de la Galathée et à une partie du quartier des Presles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire61 sociétés ou organismesdans la voie Quartier240 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 581 mGare de la Barre Ormesson · 4 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 350 €/m²14 ventesMaison4 310 €/m²17 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 350 €/m²

L'estimation 3 350Deuil-la-Barre 3 419en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Deuil-la-Barre et 5 % au-dessus du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 600 €/m²
Fourchette haute: 4 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 3 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 332 €3 ventes
20223 637 €2 ventes
20233 400 €4 ventes
20243 671 €1 vente
20253 490 €4 ventes
Estimation3 350 €estimé

14 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 120 Route de Saint-Denis le 23/10/2025 : 44 m² pour 150 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 310 €/m²

L'estimation 4 310Deuil-la-Barre 4 408en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Deuil-la-Barre et 23 % au-dessus du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 3 000 €/m²
Fourchette haute: 5 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 5 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 278 €3 ventes
20224 936 €10 ventes
20235 235 €1 vente
2024aucune vente
20253 226 €3 ventes
Estimation4 310 €estimé

17 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 83 Route de Saint-Denis le 01/10/2025 : 105 m² pour 350 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/10/2025	120 Route de Saint-Denis	Dépendance, Appartement120 Route de Saint-Denis · 44 m² · 3 409 €/m²	44 m²	150 000 €	3 409 €
01/10/2025	83 Route de Saint-Denis	Dépendance, Maison83 Route de Saint-Denis · 105 m² · 3 333 €/m²	105 m²	350 000 €	3 333 €
19/08/2025	49 Route de Saint-Denis	Dépendance, Maison49 Route de Saint-Denis · 62 m² · 3 226 €/m²	62 m²	200 000 €	3 226 €
30/06/2025	14 Route de Saint-Denis	Maison14 Route de Saint-Denis · 62 m² · 1 855 €/m²	62 m²	115 000 €	1 855 €
27/06/2025	120 Route de Saint-Denis	Appartement, Dépendance120 Route de Saint-Denis · 64 m² · 2 797 €/m²	64 m²	179 000 €	2 797 €

Afficher les 30 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/05/2025	120 Route de Saint-Denis	Appartement, Dépendance120 Route de Saint-Denis · 63 m² · 3 571 €/m²	63 m²	225 000 €	3 571 €
30/04/2025	24 Route de Saint-Denis	Appartement, Dépendance24 Route de Saint-Denis · 40 m² · 4 000 €/m²	40 m²	160 000 €	4 000 €
27/04/2024	120 Route de Saint-Denis	Appartement, Dépendance120 Route de Saint-Denis · 73 m² · 3 671 €/m²	73 m²	268 000 €	3 671 €
08/12/2023	1 Route de Saint-Denis	Vente1 Route de Saint-Denis · 405 m²	405 m² de terrain	368 000 €	—
29/11/2023	68 Route de Saint-Denis	Dépendance, Appartement68 Route de Saint-Denis · 32 m² · 3 446 €/m²	32 m²	110 280 €	3 446 €
19/10/2023	24 Route de Saint-Denis	Appartement, Dépendance24 Route de Saint-Denis · 56 m² · 3 214 €/m²	56 m²	180 000 €	3 214 €
19/10/2023	24 Route de Saint-Denis	Appartement, Dépendance24 Route de Saint-Denis · 33 m² · 3 636 €/m²	33 m²	120 000 €	3 636 €
23/02/2023	131 Route de Saint-Denis	Maison, Dépendance131 Route de Saint-Denis · 85 m² · 5 235 €/m²	85 m²	445 000 €	5 235 €
09/02/2023	24 Route de Saint-Denis	Dépendance24 Route de Saint-Denis	non mesurée	18 000 €	—
30/01/2023	24 Route de Saint-Denis	Dépendance, Appartement24 Route de Saint-Denis · 68 m² · 3 353 €/m²	68 m²	228 000 €	3 353 €
29/12/2022	5 Route de Saint-Denis	Dépendance, Maison5 Route de Saint-Denis · 510 m²	510 m²	12 481 438 €	—
14/12/2022	9 Route de Saint-Denis	Maison9 Route de Saint-Denis · 51 m² · 3 294 €/m²	51 m²	168 000 €	3 294 €
07/07/2022	84 Route de Saint-Denis	Maison, Dépendance84 Route de Saint-Denis · 125 m² · 6 000 €/m²	125 m²	750 000 €	6 000 €
16/06/2022	120 Route de Saint-Denis	Dépendance, Appartement120 Route de Saint-Denis · 64 m² · 3 781 €/m²	64 m²	242 000 €	3 781 €
10/06/2022	86 Route de Saint-Denis	Maison86 Route de Saint-Denis · 44 m² · 3 182 €/m²	44 m²	140 000 €	3 182 €
24/05/2022	120 Route de Saint-Denis	Appartement, Dépendance120 Route de Saint-Denis · 63 m² · 3 492 €/m²	63 m²	220 000 €	3 492 €
07/04/2022	65 Route de Saint-Denis	Maison, Dépendance65 Route de Saint-Denis · 80 m² · 325 €/m²	80 m²	26 000 €	325 €
28/03/2022	5 Route de Saint-Denis	Dépendance, Maison5 Route de Saint-Denis · 120 m² · 4 167 €/m²	120 m²	500 000 €	4 167 €
28/03/2022	7 Route de Saint-Denis	Maison7 Route de Saint-Denis · 142 m² · 5 704 €/m²	142 m²	810 000 €	5 704 €
28/03/2022	11 Route de Saint-Denis	Maison11 Route de Saint-Denis · 40 m² · 9 250 €/m²	40 m²	370 000 €	9 250 €
28/03/2022	5 Route de Saint-Denis	Maison5 Route de Saint-Denis · 92 m² · 8 696 €/m²	92 m²	800 000 €	8 696 €
28/03/2022	11 Route de Saint-Denis	Dépendance, Maison11 Route de Saint-Denis · 65 m² · 7 692 €/m²	65 m²	500 000 €	7 692 €
18/01/2022	65 Route de Saint-Denis	Dépendance, Maison65 Route de Saint-Denis · 80 m² · 325 €/m²	80 m²	26 000 €	325 €
20/12/2021	114 Route de Saint-Denis	Vente114 Route de Saint-Denis · 1 216 m²	1 216 m² de terrain	1 216 €	—
03/12/2021	24 Route de Saint-Denis	Dépendance, Appartement24 Route de Saint-Denis · 68 m² · 3 332 €/m²	68 m²	226 570 €	3 332 €
14/09/2021	25 Route de Saint-Denis	Maison25 Route de Saint-Denis · 90 m² · 4 278 €/m²	90 m²	385 000 €	4 278 €
31/08/2021	114 Route de Saint-Denis	Maison, Dépendance114 Route de Saint-Denis · 58 m² · 6 246 €/m²	58 m²	362 250 €	6 246 €
10/08/2021	120 Route de Saint-Denis	Dépendance, Appartement120 Route de Saint-Denis · 74 m² · 3 149 €/m²	74 m²	233 000 €	3 149 €
23/07/2021	81 Route de Saint-Denis	Maison81 Route de Saint-Denis · 82 m² · 4 145 €/m²	82 m²	339 900 €	4 145 €
15/02/2021	68 Route de Saint-Denis	Appartement68 Route de Saint-Denis · 23 m² · 3 565 €/m²	23 m²	82 000 €	3 565 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UHaZone urbaine accueillant une zone d'habitat à dominante collectif au caractére mixte correspondant à l'axe de l'avenue de la Division Leclerc et de la route de Saint Denis, au secteur de la Galathée et à une partie du quartier des Presles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 306 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36,6 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Informations10

Infrastructure terrestre Catégorie 2
Zone à risque d'exposition au plomb
Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
Taxe d'aménagement 12%
Périmétre de Droit de Préemption Urbain Renforcé
SUP T1
Zone à risque d'inondation secondaire - Alluvions tourbeuses compressibles et risque de présence d'eau à faible profondeur
Aléas retrait - gonflement d'argile faible
Infrastructure terrestre Catégorie 2
Taxe d'aménagement 20%

Servitudes d'utilité publique1

SUP T1 du Val-d'Oise

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/02/2026	Permis de construire0951972500027	8 Route de saint Denis	AL 457	—	1 669 m²	autorisé	SAM CONSULTING
09/11/2013	Permis de construire09519713B0150	45 Rte de saint Denis	AO 367	3 m²	14 813 m²	autorisé	SYNERAIL

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 2E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 24bis Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	68 m²	—	C	B
maison, 1b Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	185,3 m²	—	D	C
maison, 129 Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	81 m²	—	E	E
immeuble, 19a Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	—	2019	C	C
appartement, 120 Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	64 m²	1988	D	B
appartement, 19a Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	44,5 m²	2019	C	C
appartement, 19a Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	67,1 m²	2019	C	C
appartement, 19a Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	45,9 m²	2019	C	C
appartement, 19a Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	67,1 m²	2019	C	C
appartement, 19a Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	48 m²	2019	C	C
appartement, 19a Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	104,1 m²	2019	C	C
appartement, 19a Route de Saint-Denis 95170 Deuil-la-Barre	67,1 m²	2019	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 61

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
1 bis	Abel Fauveau	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
1 bis	SCI Sephim	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1 bis	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1 ter	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	1 local
2	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	61 locaux et 1 parcelle non bâtie
2 ter	SA Immo Moulin Vert-SA Hab Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2 bis	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 31 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	49 locaux
5	ICF la Sabliere SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 bis	ICF la Sabliere SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	ICF la Sabliere SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	ICF la Sabliere SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11 bis	ICF la Sabliere SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	ICF la Sabliere SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	1 local
19 A	Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
19 A	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
19 bis	SCI du Centre Commercial les Merisiers	Société civile	propriétaire	1 local
19	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
19	Division en Volumes 19-23B Rte de ST Denis	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
21 A	Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
21 A	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
21	SCI du Centre Commercial les Merisiers	Société civile	propriétaire	2 locaux
21	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
21	Division en Volumes 19-23B Rte de ST Denis	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
23	Maison Eleves Ecole Centrale Arts Manufa	Société anonyme	propriétaire	193 locaux
23	SCI du Centre Commercial les Merisiers	Société civile	propriétaire	2 locaux
23 bis	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Division en Volumes 19-23B Rte de ST Denis	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23 bis	Division en Volumes 19-23B Rte de ST Denis	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24 bis	Dzon Eve Ludovic	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
24 bis	Negoce Revetement Immobilier Concept	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
24 bis	SCI Sephim	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24 bis	Caixa Geral de Depositos	Personne morale	propriétaire	1 local
26	SCI du Centre Commercial les Merisiers	Société civile	propriétaire	1 local
30	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	49 locaux
30	SCI du Centre Commercial les Merisiers	Société civile	propriétaire	1 local
32	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	67 locaux
32	Les Coproprietaires	Personne morale	propriétaire	14 parcelles non bâties
38	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
50	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
52	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
54	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
71	Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	100 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
76	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
84	NLS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
87	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
114	Commune de Deuil la Barre	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
116	Département du Val D Oise	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
128	Pestellos	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants24099 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 692 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue

Maisons34,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,7 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	470 m
Supérette ou épicerie	1	490 m
Boulangerie	2	310 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	—	510 m
Fruits et légumes	—	580 m
Restaurant	7	200 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	1	350 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	320 m
Pharmacie	1	260 m
Dentiste	3	340 m
Kinésithérapeute	1	290 m
Laboratoire d'analyses	1	260 m
Centre ou maison de santé	3	230 m
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	4,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	5	40 m
Collège	—	780 m
Lycée	—	940 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	2,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de la Barre Ormessongare voyageurs uniquement581 m
Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement610 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Henri Hatrelpublic40 m
École maternelle Henri Hatrelpublic50 m
École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic430 m
École élémentaire Raymond Poincarépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m251

Commune de Deuil la Barreadministration publique
Direction Zonale des Compagnies Republicaines de Securite Paris (DZCRS)administration publique
Cornelius Beverage Technologies Belgium S.A/N.Vcommerce
Panacea Media Franceinformation et communication
Aximmobilier
NBK Reseauxconstruction

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.