Avenue du Bois, Deuil-la-Barre
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Prix dans la rue4 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMZone urbaine correspondant aux secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants87,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 275 mGare d'Épinay-Villetaneuse · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Deuil-la-Barre et 19 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Deuil-la-Barre 3 419en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 301 €1 vente
- 20233 985 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 542 €2 ventes
- Estimation3 790 €estimé
7 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue du Bois le 30/04/2025 : 40 m² pour 160 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Deuil-la-Barre et 28 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 490 €/m²
L'estimation 4 490Deuil-la-Barre 4 408en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 6 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 840 et 5 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 519 €7 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 317 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 490 €estimé
8 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue du Bois le 03/07/2023 : 76 m² pour 100 099 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Avenue du Bois | Appartement, Dépendance3 Avenue du Bois · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 07/03/2025 | 2 Avenue du Bois | Appartement, Dépendance2 Avenue du Bois · 60 m² · 3 083 €/m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 19/10/2023 | 3 Avenue du Bois | Appartement, Dépendance3 Avenue du Bois · 56 m² · 3 214 €/m² | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 19/10/2023 | 3 Avenue du Bois | Appartement, Dépendance3 Avenue du Bois · 33 m² · 3 636 €/m² | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 03/07/2023 | 14 Avenue du Bois | Maison14 Avenue du Bois · 76 m² · 1 317 €/m² | 76 m² | 100 099 € | 1 317 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | 4 Avenue du Bois | Dépendance, Appartement4 Avenue du Bois · 42 m² · 4 333 €/m² | 42 m² | 182 000 € | 4 333 € |
| 19/04/2023 | Avenue du Bois | Dépendance, AppartementAvenue du Bois · 28 m² · 4 643 €/m² | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
| 28/12/2022 | 2 Avenue du Bois | Dépendance, Appartement2 Avenue du Bois · 36 m² · 4 301 €/m² | 36 m² | 154 850 € | 4 301 € |
| 22/11/2022 | Avenue du Bois | DépendanceAvenue du Bois | non mesurée | 8 500 € | — |
| 15/09/2022 | Avenue du Bois | DépendanceAvenue du Bois | non mesurée | 8 000 € | — |
| 15/10/2021 | 13 Avenue du Bois | Maison13 Avenue du Bois · 58 m² · 6 000 €/m² | 58 m² | 348 000 € | 6 000 € |
| 07/10/2021 | Avenue du Bois | DépendanceAvenue du Bois | non mesurée | 7 000 € | — |
| 25/08/2021 | 25 Avenue du Bois | Maison25 Avenue du Bois · 82 m² · 4 878 €/m² | 82 m² | 400 000 € | 4 878 € |
| 21/07/2021 | 11 Avenue du Bois | Maison11 Avenue du Bois · 101 m² · 4 519 €/m² | 101 m² | 456 462,44 € | 4 519 € |
| 16/07/2021 | 11 Avenue du Bois | Maison11 Avenue du Bois · 101 m² · 3 465 €/m² | 101 m² | 350 000 € | 3 465 € |
| 30/04/2021 | 11 Avenue du Bois | Maison11 Avenue du Bois · 94 m² · 4 362 €/m² | 94 m² | 410 000 € | 4 362 € |
| 23/04/2021 | 26 Avenue du Bois | Maison26 Avenue du Bois · 80 m² · 9 375 €/m² | 80 m² | 750 000 € | 9 375 € |
| 20/04/2021 | 5 Avenue du Bois | Maison5 Avenue du Bois · 100 m² · 2 990 €/m² | 100 m² | 299 000 € | 2 990 € |
| 15/02/2021 | Avenue du Bois | DépendanceAvenue du Bois | non mesurée | 16 000 € | — |
| 08/02/2021 | 2 Avenue du Bois | Dépendance2 Avenue du Bois | non mesurée | 9 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMZone urbaine correspondant aux secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,9 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmétre de 500 m autour d'une gare
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations7
- Périmétre de Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'inondation secondaire - Alluvions tourbeuses compressibles et risque de présence d'eau à faible profondeur
- Infrastructure terrestre Catégorie 1
- Taxe d'aménagement 20%
- Taxe d'aménagement 8%
Monuments historiques protégés1
- Chapelle Sainte-Thérèse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | 28,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | 39,9 m² | — | D | B |
| maison, 6 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | 99,9 m² | 1932 | G | G |
| appartement, 2 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | 30,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | 39,9 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | 67,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 9 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | — | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | 83,2 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | 49,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | 84,6 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue du Bois 95170 Deuil-la-Barre | 49,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 2 | Lavoix | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Haussmann Privilege | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Negoce Revetement Immobilier Concept | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | News Concept | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | SA Immo Moulin Vert-SA Hab Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 10 | Mimazone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 9001 | Lavoix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18565 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,6 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 11 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 150 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement275 m
- Villetaneuse Universitétramway977 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Henri Hatrelpublic410 m
- École maternelle Gallienipublic430 m
- École élémentaire Henri Hatrelpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m621
- Caixa Geral de Depositosfinance et assurance
- Sivam By Autosphere (Groupe Autosphere) (Sivam)commerce
- Ihi Charging Systems Internationalindustrie
- See Optiquecommerce
- Francilienne Investissement & Gestionfinance et assurance
- Nexthébergement et restauration