Allée des Hirondelles, Deuil-la-Barre
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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMZone urbaine correspondant aux secteurs à dominante d'habitat pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants80,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 460 mGare d'Épinay-Villetaneuse · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Deuil-la-Barre et 13 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Deuil-la-Barre 4 408en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 130 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 674 €2 ventes
- 20243 671 €1 vente
- Estimation3 970 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Allée des Hirondelles le 19/12/2024 : 79 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Allée des Hirondelles | MaisonAllée des Hirondelles · 79 m² · 3 671 €/m² | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 29/06/2023 | 35 Allée des Hirondelles | Maison35 Allée des Hirondelles · 92 m² · 3 630 €/m² | 92 m² | 334 000 € | 3 630 € |
| 15/02/2023 | 31 Allée des Hirondelles | Maison31 Allée des Hirondelles · 92 m² · 3 717 €/m² | 92 m² | 342 000 € | 3 717 € |
| 17/08/2021 | 9 Allée des Hirondelles | Maison9 Allée des Hirondelles · 92 m² · 1 936 €/m² | 92 m² | 178 100 € | 1 936 € |
| 18/05/2021 | 41 Allée des Hirondelles | Maison41 Allée des Hirondelles · 92 m² · 3 370 €/m² | 92 m² | 310 000 € | 3 370 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | Allée des Hirondelles | VenteAllée des Hirondelles · 335 m² | 335 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 11/05/2021 | 43 Allée des Hirondelles | Maison43 Allée des Hirondelles · 92 m² · 3 130 €/m² | 92 m² | 288 000 € | 3 130 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMZone urbaine correspondant aux secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,8 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmétre de 500 m autour d'une gare
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations8
- SUP T1
- Périmétre de Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Zone à risque d'inondation secondaire - Alluvions tourbeuses compressibles et risque de présence d'eau à faible profondeur
- Taxe d'aménagement 8%
- Infrastructure terrestre Catégorie 1
- Taxe d'aménagement 20%
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Val-d'Oise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 96,2 m² | — | D | D |
| maison, 53 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 204,9 m² | — | C | C |
| appartement, 55 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 27,2 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 20,1 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 27,3 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 19,9 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 27,2 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 27,2 m² | — | C | A |
| maison, 37 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 100 m² | — | D | D |
| maison, 13 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 83,8 m² | 1983 | D | D |
| maison, 33 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 96,4 m² | — | C | C |
| maison, 49 Allée des Hirondelles 95170 Deuil-la-Barre | 106 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 57 | Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 388 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons49,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 7 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 370 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement460 m
- Rose Bertintramway774 m
- les Béatustramway791 m
- Lacépèdetramway815 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège privé Tachbar160 m
- École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic200 m
- École Tachbar maternelle et élémentaire privée240 m
- École maternelle Jaurès NordpublicREP+380 m
- Lycée Jacques Feyderpublicinternat410 m
- École maternelle Henri Hatrelpublic450 m
- École élémentaire Henri Hatrelpublic490 m
- École élémentaire Jean Jaurès 2publicREP+490 m