Allée de la Balconnière, Deuil-la-Barre
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Prix dans la rue2 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaZone urbaine accueillant une zone d'habitat à dominante collectif au caractére mixte correspondant à l'axe de l'avenue de la Division Leclerc et de la route de Saint Denis, au secteur de la Galathée et à une partie du quartier des PreslesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier718 habitants33,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 467 mGare d'Épinay-Villetaneuse · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % en dessous de Deuil-la-Barre et 28 % en dessous du Val-d'Oise.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Deuil-la-Barre 3 419en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 136 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 667 €1 vente
- 20241 922 €3 ventes
- Estimation2 300 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Allée de la Balconnière le 27/09/2024 : 90 m² pour 173 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 10 Allée de la Balconnière | Dépendance, Appartement10 Allée de la Balconnière · 90 m² · 1 922 €/m² | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 16/04/2024 | 10 Allée de la Balconnière | Dépendance, Appartement10 Allée de la Balconnière · 90 m² · 2 000 €/m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 21/03/2024 | 10 Allée de la Balconnière | Dépendance, Appartement10 Allée de la Balconnière · 90 m² · 1 778 €/m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 07/07/2023 | 8 Allée de la Balconnière | Appartement8 Allée de la Balconnière · 69 m² · 1 667 €/m² | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 23/12/2021 | 8 Allée de la Balconnière | Dépendance, Appartement8 Allée de la Balconnière · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2021 | 10 Allée de la Balconnière | Dépendance, Appartement10 Allée de la Balconnière · 90 m² · 2 097 €/m² | 90 m² | 188 700 € | 2 097 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UHaZone urbaine accueillant une zone d'habitat à dominante collectif au caractére mixte correspondant à l'axe de l'avenue de la Division Leclerc et de la route de Saint Denis, au secteur de la Galathée et à une partie du quartier des Presles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmétre de 500 m autour d'une gare
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations9
- Périmétre de Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Taxe d'aménagement 20%
- Infrastructure terrestre Catégorie 2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Infrastructure terrestre Catégorie 2
- Zone à risque d'inondation secondaire - Alluvions tourbeuses compressibles et risque de présence d'eau à faible profondeur
- Aléas retrait - gonflement d'argile faible
- Taxe d'aménagement 8%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Allée de la Balconnière 95170 Deuil-la-Barre | 87,4 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Allée de la Balconnière 95170 Deuil-la-Barre | 85,9 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 8 Allée de la Balconnière 95170 Deuil-la-Barre | 67,1 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Allée de la Balconnière 95170 Deuil-la-Barre | 73 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Allée de la Balconnière 95170 Deuil-la-Barre | 87,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Allée de la Balconnière 95170 Deuil-la-Barre | 65,2 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 10 Allée de la Balconnière 95170 Deuil-la-Barre | 87,2 m² | — | E | D |
| appartement, 10 Allée de la Balconnière 95170 Deuil-la-Barre | 85 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 8 Allée de la Balconnière 95170 Deuil-la-Barre | 65,4 m² | 1975 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Gaya-N-Gokki | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants718251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 489 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons12 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 10 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 120 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement467 m
- Gare de la Barre Ormessongare voyageurs uniquement772 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Henri Hatrelpublic160 m
- École élémentaire Henri Hatrelpublic180 m
- École maternelle Gallienipublic380 m