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Rue des Baudieres, Ennery

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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGaUGa: secteur de la zone UG. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier90 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille X 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (octobre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 040 €/m²

L'estimation 3 040Ennery 3 311en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 8 % en dessous d'Ennery et 13 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 110 €/m²
Fourchette haute
4 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 214 €5 ventes
  2. 20224 434 €2 ventes
  3. 20234 191 €1 vente
  4. 20242 852 €3 ventes
  5. 20252 937 €1 vente
  6. Estimation3 040 €estimé

12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Baudieres le 25/07/2025 : 147 m² pour 431 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/202512 Rue des BaudieresMaison12 Rue des Baudieres · 147 m² · 2 937 €/m²147 m²431 800 €2 937 €
28/11/202435 Rue des BaudieresMaison35 Rue des Baudieres · 147 m² · 3 123 €/m²147 m²459 140 €3 123 €
20/11/202420 Rue des BaudieresMaison20 Rue des Baudieres · 163 m² · 2 761 €/m²163 m²450 000 €2 761 €
24/07/202439 Rue des BaudieresMaison39 Rue des Baudieres · 135 m² · 2 852 €/m²135 m²385 000 €2 852 €
30/08/202311 Rue des BaudieresMaison11 Rue des Baudieres · 110 m² · 4 191 €/m²110 m²461 000 €4 191 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/03/202224 Rue des BaudieresMaison24 Rue des Baudieres · 90 m² · 4 742 €/m²90 m²426 810 €4 742 €
07/03/20225 Rue des BaudieresMaison5 Rue des Baudieres · 80 m² · 4 125 €/m²80 m²330 000 €4 125 €
12/11/202113 Rue des BaudieresMaison13 Rue des Baudieres · 140 m² · 3 214 €/m²140 m²450 000 €3 214 €
09/09/202110 Rue des BaudieresMaison10 Rue des Baudieres · 140 m² · 3 071 €/m²140 m²430 000 €3 071 €
06/07/20216 Rue des BaudieresMaison6 Rue des Baudieres · 80 m² · 4 054 €/m²80 m²324 351 €4 054 €
06/07/20218 Rue des BaudieresMaison8 Rue des Baudieres · 110 m² · 3 655 €/m²110 m²402 000 €3 655 €
29/01/202120 Rue des BaudieresMaison20 Rue des Baudieres · 163 m² · 2 773 €/m²163 m²452 000 €2 773 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UGaUGa: secteur de la zone UG

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
77,8 m · 6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Corne Nord-Est du Vexin Français

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 de 1987naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue des Baudieres 95300 Ennery149,8 m²2012CC
maison, 29 Rue des Baudieres 95300 Ennery114,9 m²—CC
maison, 12 Rue des Baudieres 95300 Ennery148,9 m²2011CC
maison, 20 Rue des Baudieres 95300 Ennery164,9 m²—CC
maison, 20 Rue des Baudieres 95300 Ennery164,9 m²—CC
maison, 20 Rue des Baudieres 95300 Ennery164,9 m²—CC
maison, 35 Rue des Baudieres 95300 Ennery166,4 m²2011CC
maison, 39 Rue des Baudieres 95300 Ennery115,5 m²2010CA
maison, 39 Rue des Baudieres 95300 Ennery115,5 m²2010CA
maison, 11 Rue des Baudieres 95300 Ennery146,2 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9025 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,8 %4,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 550 m, une crèche à 950 m, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—810 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—650 m
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—710 m
Librairie ou presse1170 m
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—690 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—550 m
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—820 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—950 m
Hôpital ou clinique—950 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—950 m
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—1,9 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—800 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m118

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.