Rue du Moutier, Ennery

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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAUA: Zone de constructions en ordre continu Habitat, Services, activitésAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier118 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,4 M de points (octobre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 120 €/m²

L'estimation 3 120Ennery 3 311en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 6 % en dessous d'Ennery et 11 % en dessous du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 170 €/m²
Fourchette haute: 4 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 497 €5 ventes
20223 023 €3 ventes
20232 315 €1 vente
2024aucune vente
20254 237 €1 vente
Estimation3 120 €estimé

10 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Moutier le 28/02/2025 : 59 m² pour 250 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2025	Rue du Moutier	Dépendance, MaisonRue du Moutier · 59 m² · 4 237 €/m²	59 m²	250 000 €	4 237 €
26/04/2024	37 Rue du Moutier	Appartement, Dépendance37 Rue du Moutier · 15 m² · 6 033 €/m²	15 m²	90 500 €	6 033 €
20/02/2023	7 Rue du Moutier	Maison7 Rue du Moutier · 216 m² · 2 315 €/m²	216 m²	500 000 €	2 315 €
04/11/2022	30 Rue du Moutier	Maison30 Rue du Moutier · 129 m² · 3 023 €/m²	129 m²	390 000 €	3 023 €
14/10/2022	14 Rue du Moutier	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance14 Rue du Moutier · 151 m²	151 m²	678 000 €	—

Afficher les 12 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2024	Rue du Moutier	Local industriel, commercial ou assimiléRue du Moutier · 281 486 m²	281 486 m² de terrain	5 153 000 €	—
06/09/2022	Rue du Moutier	MaisonRue du Moutier · 116 m² · 2 991 €/m²	116 m²	347 000 €	2 991 €
19/05/2022	22 Rue du Moutier	Dépendance, Maison22 Rue du Moutier · 109 m² · 3 028 €/m²	109 m²	330 000 €	3 028 €
17/05/2022	Rue du Moutier	VenteRue du Moutier · 1 724 m²	1 724 m² de terrain	3 600 000 €	—
04/03/2022	Rue du Moutier	VenteRue du Moutier · 238 m²	238 m² de terrain	169 900 €	—
30/11/2021	Rue du Moutier	Maison, DépendanceRue du Moutier · 143 m² · 3 497 €/m²	143 m²	500 000 €	3 497 €
19/11/2021	Rue du Moutier	VenteRue du Moutier · 1 724 m²	1 724 m² de terrain	3 600 000 €	—
19/07/2021	6 Rue du Moutier	Maison6 Rue du Moutier · 165 m² · 2 424 €/m²	165 m²	400 000 €	2 424 €
31/05/2021	30 Rue du Moutier	Maison30 Rue du Moutier · 45 m² · 5 400 €/m²	45 m²	243 000 €	5 400 €
21/05/2021	Rue du Moutier	VenteRue du Moutier	—	209 000 €	—
26/03/2021	Rue du Moutier	MaisonRue du Moutier · 114 m² · 4 079 €/m²	114 m²	465 000 €	4 079 €
26/01/2021	30 Rue du Moutier	Maison30 Rue du Moutier · 45 m² · 3 333 €/m²	45 m²	150 000 €	3 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAUA: Zone de constructions en ordre continu Habitat, Services, activités

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2013La commune en a 98 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 95,4 m · 2,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 380 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique4

Corne Nord-Est du Vexin Français
Château
Eglise
Croix de l'ancien cimetière

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/07/2025	Permis de construire09521125E0004	31 Rue du Moutier	AB 1002	1 logement, 48 m²	275 m²	autorisé	particulier
11/03/2025	Permis d'aménager09521124E0001	31 Rue du Moutier	AB 433	—	644 m²	terminé	particulier
19/11/2024	Déclaration préalable09521124E0040	35 Rue du Moutier	AB 842, AB 853, AB 856	—	4 642 m²	autorisé	HLM INTERPROFESSIONNELLE REGION PARIS
06/11/2024	Permis de démolir09521124E0001	35 Rue du Moutier	AB 842, AB 853, AB 856	—	4 642 m²	autorisé	HLM INTERPROFESSIONNELLE REGION PARIS
04/05/2022	Permis de construire09521122E0001	6 Rue du Moutier	AB 388, AB 388, AB 560	5 logements, 137 m²	4 217 m²	commencé	SCI BATIMENT 95
08/11/2019	Permis de construire09521119E0007	Rue du Moutier	AB 967	2 logements, 144 m²	456 m²	commencé	particulier
26/07/2016	Permis de construire09521116E0004	35-37 Rue du Moutier	AB 758P, AB 761P, AB 765P	43 logements, 3 213 m²	7 709 m²	commencé	SCI ENNERY RUE DU MOUTIER
13/11/2015	Permis de construire09521115B0007	26 Rue du Moutier	AB 428	1 logement, 92 m²	342 m²	autorisé	particulier
16/10/2014	Permis de construire09521114B0006	14 Rue du Moutier	AB 748	1 logement, 345 m²	1 032 m²	terminé	particulier
08/01/2014	Permis de construire09521113B0011	2 Rue du Moutier	AB 702	3 logements	2 272 m²	autorisé	particulier
02/05/2013	Permis de construire09521113B0001	Rue du Moutier	AB 601, AB 593, AB 708	248 m²	2 525 m²	autorisé	COMMUNE DE ENNERY

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 de 1987naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 25 Rue du Moutier 95300 Ennery	97,2 m²	—	E	E
maison, 23 Rue du Moutier 95300 Ennery	203,7 m²	—	D	D
appartement, 22 Rue du Moutier 95300 Ennery	46,8 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery	51,9 m²	—	E	C
appartement, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery	81,5 m²	—	D	B
maison, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery	163,4 m²	—	E	E
appartement, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery	82,7 m²	—	D	B
maison, 18 Rue du Moutier 95300 Ennery	77,6 m²	—	E	E
appartement, 22 Rue du Moutier 95300 Ennery	48,1 m²	—	E	B
appartement, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery	41,4 m²	1948	D	B
appartement, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery	37 m²	1949	D	B
maison, 8 Rue du Moutier 95300 Ennery	80,2 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Jco	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
9	FBPL Immobiliers	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Les Pressoirs	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Commune de Ennery	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
16	Commune de Ennery	Commune	propriétaire	3 locaux
22	Le Trait d'Union	Société civile	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	SCI Christanne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Micejaro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33	Casadena	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	100 locaux
37	La Roche 95	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
37	MKRS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
37	SCI la Roche 14	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
37	SCI VMV	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
37	Vanesse 77	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9003	Commune de Ennery	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9021	Ass Diocesaine de Pontoise	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11850 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194538 %Des logements autour de la rue

Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,3 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	1	110 m
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	1	60 m
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	1	130 m
Librairie ou presse	—	550 m
Banque	—	2,3 km
Bureau ou relais de poste	1	50 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	140 m
Pharmacie	1	160 m
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	1	150 m
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	—	2,4 km
Lycée	—	2,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	230 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	1	380 m
Conservatoire	—	4,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	30 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Gérard Claudelpublic300 m
École maternelle Gérard Claudelpublic300 m

Entreprises domiciliées à 200 m275

Services et Santehébergement et restauration
Belbeoc'hservices administratifs
Commune de Enneryadministration publique
U.S. Ennery Basket Ball (Usebb)arts et spectacles
Artborealservices administratifs
L'Arguenonservices administratifs

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.