Rue du Moutier, Ennery
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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA: Zone de constructions en ordre continu Habitat, Services, activités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,4 M de points (octobre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Ennery et 11 % en dessous du Val-d'Oise.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Ennery 3 311en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 497 €5 ventes
- 20223 023 €3 ventes
- 20232 315 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 237 €1 vente
- Estimation3 120 €estimé
10 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Moutier le 28/02/2025 : 59 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Rue du Moutier | Dépendance, MaisonRue du Moutier · 59 m² · 4 237 €/m² | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 26/04/2024 | 37 Rue du Moutier | Appartement, Dépendance37 Rue du Moutier · 15 m² · 6 033 €/m² | 15 m² | 90 500 € | 6 033 € |
| 20/02/2023 | 7 Rue du Moutier | Maison7 Rue du Moutier · 216 m² · 2 315 €/m² | 216 m² | 500 000 € | 2 315 € |
| 04/11/2022 | 30 Rue du Moutier | Maison30 Rue du Moutier · 129 m² · 3 023 €/m² | 129 m² | 390 000 € | 3 023 € |
| 14/10/2022 | 14 Rue du Moutier | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance14 Rue du Moutier · 151 m² | 151 m² | 678 000 € | — |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Rue du Moutier | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Moutier · 281 486 m² | 281 486 m² de terrain | 5 153 000 € | — |
| 06/09/2022 | Rue du Moutier | MaisonRue du Moutier · 116 m² · 2 991 €/m² | 116 m² | 347 000 € | 2 991 € |
| 19/05/2022 | 22 Rue du Moutier | Dépendance, Maison22 Rue du Moutier · 109 m² · 3 028 €/m² | 109 m² | 330 000 € | 3 028 € |
| 17/05/2022 | Rue du Moutier | VenteRue du Moutier · 1 724 m² | 1 724 m² de terrain | 3 600 000 € | — |
| 04/03/2022 | Rue du Moutier | VenteRue du Moutier · 238 m² | 238 m² de terrain | 169 900 € | — |
| 30/11/2021 | Rue du Moutier | Maison, DépendanceRue du Moutier · 143 m² · 3 497 €/m² | 143 m² | 500 000 € | 3 497 € |
| 19/11/2021 | Rue du Moutier | VenteRue du Moutier · 1 724 m² | 1 724 m² de terrain | 3 600 000 € | — |
| 19/07/2021 | 6 Rue du Moutier | Maison6 Rue du Moutier · 165 m² · 2 424 €/m² | 165 m² | 400 000 € | 2 424 € |
| 31/05/2021 | 30 Rue du Moutier | Maison30 Rue du Moutier · 45 m² · 5 400 €/m² | 45 m² | 243 000 € | 5 400 € |
| 21/05/2021 | Rue du Moutier | VenteRue du Moutier | — | 209 000 € | — |
| 26/03/2021 | Rue du Moutier | MaisonRue du Moutier · 114 m² · 4 079 €/m² | 114 m² | 465 000 € | 4 079 € |
| 26/01/2021 | 30 Rue du Moutier | Maison30 Rue du Moutier · 45 m² · 3 333 €/m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UAUA: Zone de constructions en ordre continu Habitat, Services, activités
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 98 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,4 m · 2,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- Corne Nord-Est du Vexin Français
- Château
- Eglise
- Croix de l'ancien cimetière
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de construire09521125E0004 | 31 Rue du Moutier | AB 1002 | 1 logement, 48 m² | 275 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2025 | Permis d'aménager09521124E0001 | 31 Rue du Moutier | AB 433 | — | 644 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2024 | Déclaration préalable09521124E0040 | 35 Rue du Moutier | AB 842, AB 853, AB 856 | — | 4 642 m² | autorisé | HLM INTERPROFESSIONNELLE REGION PARIS |
| 06/11/2024 | Permis de démolir09521124E0001 | 35 Rue du Moutier | AB 842, AB 853, AB 856 | — | 4 642 m² | autorisé | HLM INTERPROFESSIONNELLE REGION PARIS |
| 04/05/2022 | Permis de construire09521122E0001 | 6 Rue du Moutier | AB 388, AB 388, AB 560 | 5 logements, 137 m² | 4 217 m² | commencé | SCI BATIMENT 95 |
| 08/11/2019 | Permis de construire09521119E0007 | Rue du Moutier | AB 967 | 2 logements, 144 m² | 456 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2016 | Permis de construire09521116E0004 | 35-37 Rue du Moutier | AB 758P, AB 761P, AB 765P | 43 logements, 3 213 m² | 7 709 m² | commencé | SCI ENNERY RUE DU MOUTIER |
| 13/11/2015 | Permis de construire09521115B0007 | 26 Rue du Moutier | AB 428 | 1 logement, 92 m² | 342 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2014 | Permis de construire09521114B0006 | 14 Rue du Moutier | AB 748 | 1 logement, 345 m² | 1 032 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2014 | Permis de construire09521113B0011 | 2 Rue du Moutier | AB 702 | 3 logements | 2 272 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2013 | Permis de construire09521113B0001 | Rue du Moutier | AB 601, AB 593, AB 708 | 248 m² | 2 525 m² | autorisé | COMMUNE DE ENNERY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue du Moutier 95300 Ennery | 97,2 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue du Moutier 95300 Ennery | 203,7 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue du Moutier 95300 Ennery | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery | 51,9 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery | 81,5 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery | 163,4 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery | 82,7 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue du Moutier 95300 Ennery | 77,6 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue du Moutier 95300 Ennery | 48,1 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery | 41,4 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Moutier 95300 Ennery | 37 m² | 1949 | D | B |
| maison, 8 Rue du Moutier 95300 Ennery | 80,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Jco | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | FBPL Immobiliers | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Les Pressoirs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Ennery | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 16 | Commune de Ennery | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Le Trait d'Union | Société civile | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Christanne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Micejaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Casadena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 100 locaux |
| 37 | La Roche 95 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | MKRS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | SCI la Roche 14 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | SCI VMV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Vanesse 77 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9003 | Commune de Ennery | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | Ass Diocesaine de Pontoise | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11850 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | 1 | 60 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 30 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Gérard Claudelpublic300 m
- École maternelle Gérard Claudelpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m275
- Services et Santehébergement et restauration
- Belbeoc'hservices administratifs
- Commune de Enneryadministration publique
- U.S. Ennery Basket Ball (Usebb)arts et spectacles
- Artborealservices administratifs
- L'Arguenonservices administratifs