Rue du Perreux, Ennery
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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA: Zone de constructions en ordre continu Habitat, Services, activités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants54,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,4 M de points (octobre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Ennery et 14 % en dessous du Val-d'Oise.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Ennery 3 311en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 548 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 298 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 010 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Perreux le 19/09/2024 : 50 m² pour 314 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 32 Rue du Perreux | Maison, Appartement32 Rue du Perreux · 194 m² | 194 m² | 382 650 € | — |
| 19/09/2024 | 4 Rue du Perreux | Maison, Dépendance4 Rue du Perreux · 50 m² · 6 298 €/m² | 50 m² | 314 900 € | 6 298 € |
| 18/12/2021 | 8 Rue du Perreux | Dépendance, Maison8 Rue du Perreux · 210 m² · 2 548 €/m² | 210 m² | 535 060 € | 2 548 € |
| 04/10/2021 | 2 Rue du Perreux | Appartement, Dépendance2 Rue du Perreux · 75 m² | 75 m² | 305 000 € | — |
| 05/05/2021 | 13 Rue du Perreux | Maison13 Rue du Perreux · 120 m² · 2 358 €/m² | 120 m² | 283 000 € | 2 358 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 19 Rue du Perreux | Vente19 Rue du Perreux · 312 m² | 312 m² de terrain | 129 000 € | — |
| 16/02/2021 | 4 Rue du Perreux | Maison4 Rue du Perreux · 150 m² · 2 919 €/m² | 150 m² | 437 900 € | 2 919 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UAUA: Zone de constructions en ordre continu Habitat, Services, activités
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 98 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,3 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Thématique
Servitudes d'utilité publique4
- Corne Nord-Est du Vexin Français
- Château
- Eglise
- Croix de l'ancien cimetière
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | Permis d'aménager09521123E0004 | 35 Rue du Perreux | AC 289 | — | 1 166 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2023 | Permis de construire09521123E0008 | 14 Rue du Perreux | AC 572 | 1 logement, 77 m² | 533 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2021 | Déclaration préalable09521121E0038 | 2 Rue du Perreux | AB 453 | 1 logement | 397 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire09521119E0001 | 31 Rue du Perreux | AC 365 | 1 logement, 19 m² | 460 m² | commencé | SCEP JONCHERY |
| 12/06/2018 | Permis de construire09521118E0005 | 15 Rue du Perreux | AC 529 | 1 logement | 128 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2013 | Permis de construire09521113B0010 | 15 Rue du Perreux | AC 521 | 2 logements | 98 m² | autorisé | DOMFRANTEL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue du Perreux 95300 Ennery | 43,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 26 Rue du Perreux 95300 Ennery | 61,9 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue du Perreux 95300 Ennery | 111,6 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue du Perreux 95300 Ennery | 126,5 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue du Perreux 95300 Ennery | 40,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 19ter Rue du Perreux 95300 Ennery | 42,3 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue du Perreux 95300 Ennery | 103,3 m² | — | C | A |
| appartement, 31bis Rue du Perreux 95300 Ennery | 40,7 m² | 1948 | F | C |
| maison, 35 Rue du Perreux 95300 Ennery | 78,4 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue du Perreux 95300 Ennery | 119,6 m² | 1949 | E | E |
| maison, 26bis Rue du Perreux 95300 Ennery | 144,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 7 Rue du Perreux 95300 Ennery | 21,5 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Et Foncière de l'Ile de France | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Les Propr Indivis Cour Commune AD515 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Domfrantel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 19 ter | Frager | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 21 | Frager | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 26 | Frager | Société civile immobilière | usufruitier | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Frager | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 bis | Frager | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Scep Jonchery | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9742 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Association des Combattants Prisonniers de Guerre, Catm - Opex-Veuves et Sympathisants de l'Ex Seine et Oise (Acpg-Catm-Opex)autres services
- L'Arguenonservices administratifs
- Derenne Cedric (Lcee)santé et action sociale
- Rosalie 16immobilier
- Vraiment Irresistiblesinformation et communication
- Earl du Perreuxagriculture