Chemin du Bois Payen, Pontoise
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Prix dans la rue3 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (octobre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Pontoise et 7 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 750 €/m²
L'estimation 3 750Pontoise 3 446en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 778 €1 vente
- 20224 217 €1 vente
- 20234 494 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 306 €1 vente
- Estimation3 750 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Chemin du Bois Payen le 17/12/2025 : 135 m² pour 581 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Chemin du Bois Payen | Maison26 Chemin du Bois Payen · 135 m² · 4 306 €/m² | 135 m² | 581 250 € | 4 306 € |
| 09/08/2023 | 13 Chemin du Bois Payen | Maison, Dépendance13 Chemin du Bois Payen · 80 m² · 4 494 €/m² | 80 m² | 359 515 € | 4 494 € |
| 12/12/2022 | 9 Chemin du Bois Payen | Maison9 Chemin du Bois Payen · 94 m² · 4 217 €/m² | 94 m² | 396 360 € | 4 217 € |
| 02/09/2021 | 22 Chemin du Bois Payen | Dépendance, Maison22 Chemin du Bois Payen · 126 m² · 2 778 €/m² | 126 m² | 350 000 € | 2 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UH
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,4 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Corne Nord-Est du Vexin Français
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Pontoisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Chemin du Bois Payen 95300 Pontoise | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 21bis Chemin du Bois Payen 95300 Pontoise | 72,6 m² | — | C | C |
| maison, 48 Chemin du Bois Payen 95300 Pontoise | 109 m² | — | D | D |
| maison, 44 Chemin du Bois Payen 95300 Pontoise | 109,3 m² | — | C | C |
| maison, 46 Chemin du Bois Payen 95300 Pontoise | 109 m² | — | C | C |
| maison, 42 Chemin du Bois Payen 95300 Pontoise | 109 m² | — | D | D |
| maison, 26 Chemin du Bois Payen 95300 Pontoise | 229,9 m² | 1985 | D | B |
| maison, 21 Chemin du Bois Payen 95300 Pontoise | 140 m² | — | C | B |
| maison, 41 Chemin du Bois Payen 95300 Pontoise | 75,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Aximo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | Aximo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | SCI Gspontoise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | Aximo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | Aximo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | Aximo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | Aximo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4620 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 479 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Jamondeyra270 m
- École primaire privée Zebr'Ailessans cantine270 m
- Institut Médico-Educatif du Bois d'en hautprivé330 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Les Enfants de Saint Rochautres services
- Les Artisans Facade Ile France Nordconstruction
- Bidule Truc Mucheautres services
- Amicale Bretonne de Pontoiseautres services
- PMF 95immobilier
- MR Homeimmobilier