Rue du Cerisier, Ennery
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Prix dans la rue3 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGaUGa: secteur de la zone UG. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier470 habitants94,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,4 M de points (octobre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Ennery et 4 % en dessous du Val-d'Oise.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Ennery 3 311en 2025Val-d'Oise 3 497en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 539 €3 ventes
- 20233 469 €2 ventes
- Estimation3 340 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Cerisier le 03/07/2023 : 81 m² pour 267 020 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | Rue du Cerisier | Dépendance, MaisonRue du Cerisier · 81 m² · 3 297 €/m² | 81 m² | 267 020 € | 3 297 € |
| 08/02/2023 | Rue du Cerisier | Maison, DépendanceRue du Cerisier · 92 m² · 3 641 €/m² | 92 m² | 335 000 € | 3 641 € |
| 09/11/2022 | Rue du Cerisier | Maison, DépendanceRue du Cerisier · 81 m² · 4 074 €/m² | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 21/04/2022 | Rue du Cerisier | Maison, DépendanceRue du Cerisier · 92 m² · 2 696 €/m² | 92 m² | 248 000 € | 2 696 € |
| 28/02/2022 | 6 Rue du Cerisier | Maison6 Rue du Cerisier · 89 m² · 3 539 €/m² | 89 m² | 315 000 € | 3 539 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | Rue du Cerisier | DépendanceRue du Cerisier | non mesurée | 11 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UGaUGa: secteur de la zone UG
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,4 m · 4,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Corne Nord-Est du Vexin Français
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9114 | Des 3Y | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants470172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale