Sente des Près, Éragny-sur-Oise
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 5,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus d'Éragny-sur-Oise et 26 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Éragny-sur-Oise 3 122en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 3 100 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 192 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 564 €1 vente
- 20254 372 €2 ventes
- Estimation4 000 €estimé
4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Sente des Près le 06/11/2025 : 39 m² pour 171 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Éragny-sur-Oise et 7 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Éragny-sur-Oise 3 247en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 918 €4 ventes
- 20224 458 €2 ventes
- 20233 403 €2 ventes
- 20245 536 €1 vente
- 20253 580 €2 ventes
- Estimation3 740 €estimé
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Sente des Près le 01/12/2025 : 141 m² pour 590 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 37 Sente des Près | Maison, Dépendance37 Sente des Près · 141 m² · 4 184 €/m² | 141 m² | 590 000 € | 4 184 € |
| 06/11/2025 | 43 Sente des Près | Dépendance, Appartement43 Sente des Près · 39 m² · 4 385 €/m² | 39 m² | 171 000 € | 4 385 € |
| 09/09/2025 | 43 Sente des Près | Dépendance, Appartement43 Sente des Près · 39 m² · 4 359 €/m² | 39 m² | 170 000 € | 4 359 € |
| 15/01/2025 | 27 Sente des Près | Maison27 Sente des Près · 79 m² · 2 975 €/m² | 79 m² | 235 000 € | 2 975 € |
| 09/07/2024 | 43 Sente des Près | Appartement, Dépendance43 Sente des Près · 39 m² · 4 564 €/m² | 39 m² | 178 000 € | 4 564 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | 27 Sente des Près | Maison27 Sente des Près · 28 m² · 5 536 €/m² | 28 m² | 155 000 € | 5 536 € |
| 07/02/2023 | 25 Sente des Près | Maison25 Sente des Près · 129 m² · 3 023 €/m² | 129 m² | 390 000 € | 3 023 € |
| 05/01/2023 | 25 Sente des Près | Maison25 Sente des Près · 129 m² · 3 783 €/m² | 129 m² | 488 000 € | 3 783 € |
| 05/01/2023 | 27 Sente des Près | Maison27 Sente des Près · 107 m² | 107 m² | 360 000 € | — |
| 13/07/2022 | 23 Sente des Près | Maison23 Sente des Près · 99 m² · 4 295 €/m² | 99 m² | 425 250 € | 4 295 € |
| 17/02/2022 | 25 Sente des Près | Maison25 Sente des Près · 90 m² · 4 620 €/m² | 90 m² | 415 800 € | 4 620 € |
| 01/10/2021 | 10 Sente des Près | Maison10 Sente des Près · 131 m² · 3 786 €/m² | 131 m² | 496 000 € | 3 786 € |
| 13/08/2021 | Sente des Près | MaisonSente des Près · 121 m² · 4 050 €/m² | 121 m² | 490 000 € | 4 050 € |
| 11/06/2021 | 5 Sente des Près | Dépendance, Maison5 Sente des Près · 180 m² · 2 506 €/m² | 180 m² | 451 100 € | 2 506 € |
| 07/04/2021 | 35 Sente des Près | Maison35 Sente des Près · 83 m² · 4 763 €/m² | 83 m² | 395 360 € | 4 763 € |
| 18/01/2021 | 43 Sente des Près | Appartement, Dépendance43 Sente des Près · 39 m² · 4 192 €/m² | 39 m² | 163 500 € | 4 192 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2023
UBZone urbanisée mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 307 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,4 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire09521826E0016 | Sente des Près | AC 557 | 2 logements, 206 m² | 279 m² | autorisé | SCCV LHLF |
| 22/05/2025 | Permis de construire09521825U0001 | 27 Te Sentier des Pres | AD 416, AD 414 | 1 logement, 94 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2023 | Déclaration préalable09521823O0027 | 27 T Sente des Pres | AD 414, AD 416 | 1 logement | 303 m² | terminé | IDL 17 |
| 18/07/2018 | Permis de construire09521818U0010 | 18 Sente des Pres | AC 51 | 2 logements, 162 m² | 896 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2018 | Permis de construire09521818U0002 | 18 Sente des Pres | AC 50, AC 222 | 1 logement, 113 m² | 393 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire09521817U0006 | 26 Sen des Pres | AC 49 | 1 logement, 129 m² | 614 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire0952181400016 | 4bis Sente des Pres | AC 525 | 1 logement, 106 m² | — | commencé | particulier |
| 27/11/2014 | Permis de construire0952181400010 | Sente des Pres | AD 147P | 1 logement, 148 m² | 307 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Chemin de Halage en aval rive gauche du pont Boulevard Charles de Gaulle, à 309 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oise en janvier 1910, en janvier 1926, en décembre 1993, en février 1995 et en mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Sente des Près 95610 Éragny | 54,2 m² | 1954 | E | E |
| maison, 5bis Sente des Près 95610 Éragny | 110 m² | 1986 | D | B |
| maison, 26 Sente des Près 95610 Éragny | 128,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 10 Sente des Près 95610 Éragny | 128,7 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Sente des Près 95610 Éragny | 29,3 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Sente des Près 95610 Éragny | 30 m² | — | D | B |
| maison, 37 Sente des Près 95610 Éragny | 140,1 m² | — | B | A |
| appartement, 43 Sente des Près 95610 Éragny | 40,7 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Sente des Près 95610 Éragny | 40,3 m² | 2011 | D | B |
| maison, 17 Sente des Près 95610 Éragny | 111,3 m² | 1980 | D | B |
| maison, 27 Sente des Près 95610 Éragny | 58 m² | 1957 | F | F |
| maison, 25b Sente des Près 95610 Éragny | 137,5 m² | 1994 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Eragny | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 bis | Idl 17 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 ter | Idl 17 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 27 | Idl 17 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3916 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 999 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Simone Veilpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Soc Transports Petroliers par Pipeline (Trapil)transport
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Société Française de Distribution d'Eaueau et déchets
- C.E.V.E.P.activités scientifiques et techniques
- SCI SK Chancrdimmobilier
- Share Loveautres services