Rue des Charmilles, Éragny-sur-Oise
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Prix dans la rue3 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone urbanisée (secteur du Bas Noyer)RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Éragny-sur-Oise et 15 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Éragny-sur-Oise 3 122en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 650 €21 ventes
- 20223 831 €11 ventes
- 20233 770 €13 ventes
- 20243 792 €5 ventes
- 20253 483 €5 ventes
- Estimation3 670 €estimé
55 appartements mesurés. 55 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue des Charmilles le 14/11/2025 : 64 m² pour 222 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance8 Rue des Charmilles · 64 m² · 3 483 €/m² | 64 m² | 222 900 € | 3 483 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement1 Rue des Charmilles · 61 m² · 3 766 €/m² | 61 m² | 229 700 € | 3 766 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance4 Rue des Charmilles · 63 m² · 3 444 €/m² | 63 m² | 217 000 € | 3 444 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement5 Rue des Charmilles · 56 m² · 3 821 €/m² | 56 m² | 214 000 € | 3 821 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance4 Rue des Charmilles · 61 m² · 1 697 €/m² | 61 m² | 103 500 € | 1 697 € |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 11 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement11 Rue des Charmilles · 83 m² · 3 217 €/m² | 83 m² | 267 000 € | 3 217 € |
| 11/07/2024 | 13 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance13 Rue des Charmilles · 59 m² · 3 897 €/m² | 59 m² | 229 900 € | 3 897 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance4 Rue des Charmilles · 78 m² · 3 012 €/m² | 78 m² | 234 970 € | 3 012 € |
| 10/06/2024 | 20 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance20 Rue des Charmilles · 48 m² · 3 792 €/m² | 48 m² | 182 000 € | 3 792 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement1 Rue des Charmilles · 42 m² · 3 857 €/m² | 42 m² | 162 000 € | 3 857 € |
| 27/12/2023 | 17 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement17 Rue des Charmilles · 63 m² · 3 649 €/m² | 63 m² | 229 900 € | 3 649 € |
| 26/09/2023 | 4 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement4 Rue des Charmilles · 63 m² · 3 514 €/m² | 63 m² | 221 400 € | 3 514 € |
| 05/09/2023 | 4 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement4 Rue des Charmilles · 41 m² · 4 274 €/m² | 41 m² | 175 250 € | 4 274 € |
| 21/07/2023 | 6 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Rue des Charmilles · 65 m² · 3 806 €/m² | 65 m² | 247 400 € | 3 806 € |
| 06/07/2023 | 17 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance17 Rue des Charmilles · 96 m² · 3 196 €/m² | 96 m² | 306 850 € | 3 196 € |
| 22/06/2023 | 19 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance19 Rue des Charmilles · 73 m² · 3 329 €/m² | 73 m² | 243 000 € | 3 329 € |
| 15/06/2023 | 9 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement9 Rue des Charmilles · 80 m² · 3 770 €/m² | 80 m² | 301 600 € | 3 770 € |
| 12/06/2023 | 11 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance11 Rue des Charmilles · 30 m² · 4 537 €/m² | 30 m² | 136 100 € | 4 537 € |
| 10/05/2023 | 5 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance5 Rue des Charmilles · 56 m² · 4 164 €/m² | 56 m² | 233 200 € | 4 164 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance4 Rue des Charmilles · 61 m² · 4 180 €/m² | 61 m² | 255 000 € | 4 180 € |
| 24/02/2023 | 4 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance4 Rue des Charmilles · 78 m² · 3 359 €/m² | 78 m² | 262 000 € | 3 359 € |
| 24/02/2023 | 11 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance11 Rue des Charmilles · 56 m² · 3 554 €/m² | 56 m² | 199 000 € | 3 554 € |
| 26/01/2023 | 19 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement19 Rue des Charmilles · 53 m² · 3 962 €/m² | 53 m² | 209 990 € | 3 962 € |
| 30/12/2022 | 8 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance8 Rue des Charmilles · 63 m² · 4 095 €/m² | 63 m² | 258 000 € | 4 095 € |
| 21/11/2022 | 20 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance20 Rue des Charmilles · 62 m² · 4 306 €/m² | 62 m² | 267 000 € | 4 306 € |
| 09/09/2022 | 11 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement11 Rue des Charmilles · 65 m² · 3 865 €/m² | 65 m² | 251 200 € | 3 865 € |
| 01/09/2022 | 4 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement4 Rue des Charmilles · 84 m² · 3 583 €/m² | 84 m² | 301 000 € | 3 583 € |
| 27/07/2022 | 15 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance15 Rue des Charmilles · 59 m² · 3 915 €/m² | 59 m² | 231 000 € | 3 915 € |
| 27/07/2022 | 1 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance1 Rue des Charmilles · 96 m² · 2 828 €/m² | 96 m² | 271 500 € | 2 828 € |
| 08/06/2022 | 15 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement15 Rue des Charmilles · 57 m² · 1 404 €/m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 01/06/2022 | 15 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance15 Rue des Charmilles · 56 m² · 3 750 €/m² | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 24/05/2022 | 19 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance19 Rue des Charmilles · 74 m² · 3 831 €/m² | 74 m² | 283 500 € | 3 831 € |
| 19/05/2022 | 11 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance11 Rue des Charmilles · 30 m² · 4 500 €/m² | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 25/02/2022 | 4 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance4 Rue des Charmilles · 45 m² · 3 751 €/m² | 45 m² | 168 800 € | 3 751 € |
| 28/12/2021 | 4 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement4 Rue des Charmilles · 41 m² · 4 354 €/m² | 41 m² | 178 500 € | 4 354 € |
| 20/12/2021 | 4 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement4 Rue des Charmilles · 34 m² · 4 382 €/m² | 34 m² | 149 000 € | 4 382 € |
| 29/11/2021 | 19 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement19 Rue des Charmilles · 80 m² · 3 463 €/m² | 80 m² | 277 000 € | 3 463 € |
| 15/10/2021 | 1 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance1 Rue des Charmilles · 80 m² · 3 637 €/m² | 80 m² | 290 990 € | 3 637 € |
| 15/10/2021 | 2 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement2 Rue des Charmilles · 64 m² · 4 211 €/m² | 64 m² | 269 500 € | 4 211 € |
| 12/10/2021 | 20 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance20 Rue des Charmilles · 62 m² · 3 871 €/m² | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 23/09/2021 | 1 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement1 Rue des Charmilles · 61 m² · 3 679 €/m² | 61 m² | 224 400 € | 3 679 € |
| 01/09/2021 | 21 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement21 Rue des Charmilles · 74 m² · 1 718 €/m² | 74 m² | 127 104 € | 1 718 € |
| 24/08/2021 | 17 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance17 Rue des Charmilles · 59 m² · 3 475 €/m² | 59 m² | 205 000 € | 3 475 € |
| 27/07/2021 | 17 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance17 Rue des Charmilles · 60 m² · 3 650 €/m² | 60 m² | 219 000 € | 3 650 € |
| 07/07/2021 | 3 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement3 Rue des Charmilles · 42 m² · 4 262 €/m² | 42 m² | 179 000 € | 4 262 € |
| 25/06/2021 | 2 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance2 Rue des Charmilles · 64 m² · 3 978 €/m² | 64 m² | 254 600 € | 3 978 € |
| 12/05/2021 | 19 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement19 Rue des Charmilles · 57 m² · 3 807 €/m² | 57 m² | 217 000 € | 3 807 € |
| 30/04/2021 | 2 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement2 Rue des Charmilles · 79 m² · 3 608 €/m² | 79 m² | 285 000 € | 3 608 € |
| 26/04/2021 | 19 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance19 Rue des Charmilles · 58 m² · 3 638 €/m² | 58 m² | 211 000 € | 3 638 € |
| 26/04/2021 | 17 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement17 Rue des Charmilles · 60 m² · 3 551 €/m² | 60 m² | 213 050 € | 3 551 € |
| 20/04/2021 | 15 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance15 Rue des Charmilles · 82 m² · 3 305 €/m² | 82 m² | 270 990 € | 3 305 € |
| 16/04/2021 | 15 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance15 Rue des Charmilles · 56 m² · 3 929 €/m² | 56 m² | 220 000 € | 3 929 € |
| 14/04/2021 | 4 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement4 Rue des Charmilles · 61 m² · 3 634 €/m² | 61 m² | 221 700 € | 3 634 € |
| 26/03/2021 | 7 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance7 Rue des Charmilles · 60 m² · 3 650 €/m² | 60 m² | 219 000 € | 3 650 € |
| 26/01/2021 | 4 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement4 Rue des Charmilles · 84 m² · 3 571 €/m² | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2026
UBbZone urbanisée (secteur du Bas Noyer)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 307 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Bas Noyer
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2023 | Permis de construire09521822U0025 | Rue des Charmilles | AD 83, AD 85, AD 86 | 29 logements, 1 821 m² | 3 810 m² | terminé | ERAGNY RUE DES CHARMILLES |
| 12/01/2023 | Permis de construire09521822U0025 | Rue des Charmilles | AD 83, AD 85, AD 86 | 1 821 m² | 3 810 m² | terminé | ERAGNY RUE DES CHARMILLES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Mur d'entonnement amont de l'écluse, à 363 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise en 1910.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | 80,6 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | 45,8 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | 75,6 m² | — | B | B |
| appartement, 18 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | 60,7 m² | — | B | B |
| appartement, 18 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | 63,2 m² | — | B | B |
| appartement, 18 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | 63,8 m² | — | B | B |
| appartement, 18 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | 63,6 m² | — | B | B |
| appartement, 18 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | 40,8 m² | — | B | B |
| appartement, 18 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | 63,6 m² | — | B | B |
| appartement, 18 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | 65,2 m² | — | B | B |
| appartement, 18 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | 43,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 18 Rue des Charmilles 95610 Éragny-sur-Oise | — | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Diego | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Immo 52 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Jardinot | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 14 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 16 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 18 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 20 | Solinter Actifs 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux |
| 20 | Mont Elgon | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Solinter Actifs 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 16 locaux |
| 23 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 40 locaux |
| 28 | Solinter Actifs 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | Solinter Actifs 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Solinter Actifs 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2412 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,2 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Simone Veilpublic120 m
Entreprises domiciliées à 200 m286
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Soc Transports Petroliers par Pipeline (Trapil)transport
- Commune de Eragny-Sur-Oiseadministration publique
- Société Française de Distribution d'Eaueau et déchets
- Monlook (Monlook)commerce
- Mesurism Group (Sapx Finance)activités scientifiques et techniques