Impasse des Rosiers, Éragny-sur-Oise
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone urbanisée (secteur du Bas Noyer). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Éragny-sur-Oise et 10 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Éragny-sur-Oise 3 122en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 503 €6 ventes
- 20223 555 €6 ventes
- 20234 171 €3 ventes
- 20243 967 €1 vente
- 20253 510 €4 ventes
- Estimation3 500 €estimé
20 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Impasse des Rosiers le 26/11/2025 : 51 m² pour 176 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus d'Éragny-sur-Oise et 14 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Éragny-sur-Oise 3 247en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 318 €1 vente
- 20228 346 €2 ventes
- 20236 880 €1 vente
- 20242 963 €1 vente
- 20253 247 €1 vente
- Estimation4 000 €estimé
6 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Impasse des Rosiers le 30/06/2025 : 154 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 Impasse des Rosiers | Appartement, Dépendance7 Impasse des Rosiers · 51 m² · 3 461 €/m² | 51 m² | 176 500 € | 3 461 € |
| 06/10/2025 | 9 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement9 Impasse des Rosiers · 59 m² · 3 559 €/m² | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 03/10/2025 | 5 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement5 Impasse des Rosiers · 84 m² · 3 143 €/m² | 84 m² | 264 000 € | 3 143 € |
| 30/06/2025 | 20 Impasse des Rosiers | Maison20 Impasse des Rosiers · 154 m² · 3 247 €/m² | 154 m² | 500 000 € | 3 247 € |
| 20/03/2025 | 5 Impasse des Rosiers | Appartement, Dépendance5 Impasse des Rosiers · 57 m² · 3 561 €/m² | 57 m² | 203 000 € | 3 561 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 7 Impasse des Rosiers | Appartement, Dépendance7 Impasse des Rosiers · 45 m² · 3 967 €/m² | 45 m² | 178 500 € | 3 967 € |
| 28/02/2024 | 4 Impasse des Rosiers | Maison4 Impasse des Rosiers · 135 m² · 2 963 €/m² | 135 m² | 400 000 € | 2 963 € |
| 22/12/2023 | 19 Impasse des Rosiers | Maison, Dépendance19 Impasse des Rosiers · 25 m² · 6 880 €/m² | 25 m² | 172 000 € | 6 880 € |
| 06/06/2023 | 5 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement5 Impasse des Rosiers · 45 m² · 4 171 €/m² | 45 m² | 187 700 € | 4 171 € |
| 23/05/2023 | 7 Impasse des Rosiers | Appartement, Dépendance7 Impasse des Rosiers · 61 m² · 3 416 €/m² | 61 m² | 208 400 € | 3 416 € |
| 11/04/2023 | 9 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement9 Impasse des Rosiers · 51 m² · 4 363 €/m² | 51 m² | 222 500 € | 4 363 € |
| 23/09/2022 | 19 Impasse des Rosiers | Maison, Dépendance19 Impasse des Rosiers · 25 m² · 11 398 €/m² | 25 m² | 284 960 € | 11 398 € |
| 30/06/2022 | 25 Impasse des Rosiers | Maison25 Impasse des Rosiers · 68 m² · 5 294 €/m² | 68 m² | 360 000 € | 5 294 € |
| 19/05/2022 | 7 Impasse des Rosiers | Appartement, Dépendance7 Impasse des Rosiers · 50 m² · 4 040 €/m² | 50 m² | 202 000 € | 4 040 € |
| 20/04/2022 | 5 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement5 Impasse des Rosiers · 79 m² · 3 420 €/m² | 79 m² | 270 190 € | 3 420 € |
| 19/04/2022 | 7 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement7 Impasse des Rosiers · 63 m² · 3 600 €/m² | 63 m² | 226 800 € | 3 600 € |
| 11/03/2022 | 5 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement5 Impasse des Rosiers · 65 m² · 3 442 €/m² | 65 m² | 223 725 € | 3 442 € |
| 25/02/2022 | 7 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement7 Impasse des Rosiers · 52 m² · 3 981 €/m² | 52 m² | 207 000 € | 3 981 € |
| 10/01/2022 | 5 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement5 Impasse des Rosiers · 57 m² · 3 509 €/m² | 57 m² | 200 000 € | 3 509 € |
| 20/12/2021 | 2 Impasse des Rosiers | Dépendance, Maison2 Impasse des Rosiers · 88 m² · 4 318 €/m² | 88 m² | 380 000 € | 4 318 € |
| 10/12/2021 | 11 Impasse des Rosiers | Vente11 Impasse des Rosiers · 1 303 m² | 1 303 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 06/08/2021 | 9 Impasse des Rosiers | Appartement, Dépendance9 Impasse des Rosiers · 47 m² · 3 911 €/m² | 47 m² | 183 840 € | 3 911 € |
| 26/07/2021 | 5 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement5 Impasse des Rosiers · 64 m² · 3 991 €/m² | 64 m² | 255 400 € | 3 991 € |
| 10/06/2021 | 9 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement9 Impasse des Rosiers · 87 m² · 3 505 €/m² | 87 m² | 304 900 € | 3 505 € |
| 19/05/2021 | 5 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement5 Impasse des Rosiers · 84 m² · 3 235 €/m² | 84 m² | 271 700 € | 3 235 € |
| 06/05/2021 | 5 Impasse des Rosiers | Appartement, Dépendance5 Impasse des Rosiers · 86 m² · 3 030 €/m² | 86 m² | 260 600 € | 3 030 € |
| 15/01/2021 | 7 Impasse des Rosiers | Dépendance, Appartement7 Impasse des Rosiers · 62 m² · 3 500 €/m² | 62 m² | 217 000 € | 3 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2026
UBbZone urbanisée (secteur du Bas Noyer)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 307 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,7 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Bas Noyer
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Permis de construire09521825U0029 | 19 Impasse des Rosiers | AD 405 | 1 logement, 82 m² | 205 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2023 | Permis de construire09521823U0023 | 19 Impasse des Rosiers | AD 409, AD 407, AD 411 | 1 logement, 101 m² | 181 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2022 | Permis d'aménager09521822U0002 | 19 Impasse des Rosiers | AD 56, AD 276, AD 277 | — | 1 003 m² | terminé | URBAN SKY IMMO |
| 14/10/2016 | Permis de construire09521816U0008 | Impasse des Rosiers | AD 26 | 1 logement, 97 m² | 214 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2016 | Permis de construire0952181500016 | Impasse des Rosiers | AD 268, AD 315P | 1 logement, 80 m² | 38 m² | commencé | SAGEM DEFENSE SECURITE |
| 25/10/2013 | Permis de construire0952181300015 | 24bis Impasse des Rosiers | AD 192, AD 194 | 1 logement, 142 m² | 1 196 m² | terminé | SAGEM DEFENSE SECURITE |
| 25/10/2013 | Permis de construire0952181300016 | 24 Imp des Rosiers | AD 192, AD 194 | 1 logement, 142 m² | 1 196 m² | autorisé | SAGEM DEFENSE SECURITE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Mur d'entonnement amont de l'écluse, à 234 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise en 1910.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 65 quai de l'écluse- bâtiment du SNS (Service Navigation de la Seine), à 499 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise en 1910.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7a Impasse des Rosiers 95610 Éragny-sur-Oise | 67,9 m² | — | C | C |
| appartement, 5d Impasse des Rosiers 95610 Éragny-sur-Oise | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 7c Impasse des Rosiers 95610 Éragny | 45,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 7b Impasse des Rosiers 95610 Éragny | 45,3 m² | — | C | B |
| appartement, 7c Impasse des Rosiers 95610 Éragny | 63,6 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 5c Impasse des Rosiers 95610 Éragny | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 5d Impasse des Rosiers 95610 Éragny | 86,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5b Impasse des Rosiers 95610 Éragny | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 5c Impasse des Rosiers 95610 Éragny | 84,1 m² | — | C | B |
| appartement, 9a Impasse des Rosiers 95610 Éragny | 58,5 m² | — | B | B |
| appartement, 23 Impasse des Rosiers 95610 Éragny | 59,6 m² | 1926 | G | C |
| appartement, 7c Impasse des Rosiers 95610 Éragny | 51,8 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Marudhu Brothers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Eragny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Jardinot | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Eragny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Urban Sky Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 22 | SCI Neffati SVLS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4313 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Simone Veilpublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Commune de Eragny-Sur-Oiseadministration publique
- Monlook (Monlook)commerce
- Mesurism Group (Sapx Finance)activités scientifiques et techniques
- Gca Eragnycommerce
- Craft & Co (Craft & Co)hébergement et restauration
- Société Levasseurhébergement et restauration