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Aucadastre

Rue Claude Benard, Éragny-sur-Oise

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Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 240 €/m²

L'estimation 3 240Éragny-sur-Oise 3 247en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est au prix d'Éragny-sur-Oise et 7 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 250 €/m²
Fourchette haute
4 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 750 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 726 €2 ventes
  2. 20223 365 €5 ventes
  3. 20231 402 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 158 €3 ventes
  6. Estimation3 240 €estimé

13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 127 Rue Claude Benard le 17/10/2025 : 133 m² pour 420 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/2025127 Rue Claude BenardMaison127 Rue Claude Benard · 133 m² · 3 158 €/m²133 m²420 000 €3 158 €
06/10/202521 Rue Claude BenardMaison21 Rue Claude Benard · 54 m² · 5 454 €/m²54 m²294 500 €5 454 €
30/07/20258 Rue Claude BenardDépendance, Maison8 Rue Claude Benard · 155 m² · 2 871 €/m²155 m²445 000 €2 871 €
13/10/202351 Rue Claude BenardMaison, Dépendance51 Rue Claude Benard · 82 m² · 1 402 €/m²82 m²115 000 €1 402 €
27/07/202331 Rue Claude BenardAppartement31 Rue Claude Benard · 40 m² · 3 948 €/m²40 m²157 900 €3 948 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/05/2024107 Rue Claude BenardVente107 Rue Claude Benard · 534 m²534 m² de terrain225 000 €—
15/12/2023Rue Claude BenardVenteRue Claude Benard · 2 877 m²2 877 m² de terrain1 €—
03/02/2023113 Rue Claude BenardMaison113 Rue Claude Benard · 107 m² · 645 €/m²107 m²69 000 €645 €
06/01/202322 Rue Claude BenardMaison22 Rue Claude Benard · 71 m² · 4 535 €/m²71 m²322 000 €4 535 €
12/10/2022108 Rue Claude BenardMaison108 Rue Claude Benard · 121 m² · 2 893 €/m²121 m²350 000 €2 893 €
07/10/202284 Rue Claude BenardMaison, Dépendance84 Rue Claude Benard · 101 m² · 4 198 €/m²101 m²424 000 €4 198 €
11/07/202295 Rue Claude BenardMaison95 Rue Claude Benard · 128 m² · 3 515 €/m²128 m²449 900 €3 515 €
13/06/2022115 Rue Claude BenardMaison115 Rue Claude Benard · 107 m² · 1 477 €/m²107 m²158 000 €1 477 €
01/02/202219 Rue Claude BenardMaison19 Rue Claude Benard · 104 m² · 3 365 €/m²104 m²350 000 €3 365 €
17/12/202195 Rue Claude BenardMaison95 Rue Claude Benard · 128 m² · 6 523 €/m²128 m²835 000 €6 523 €
22/09/202120 Rue Claude BenardMaison20 Rue Claude Benard · 73 m² · 4 928 €/m²73 m²359 760 €4 928 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2023

NZone naturelle

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 307 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
52,2 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 391 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Tracé du fuseau d'étude A104
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/09/2024Permis d'aménager09521824U0003Rue Claude BenardAP 982, AP 982, AP 984—5 801 m²terminéASSOCIATION CULTUELLE DES MUSULMANS D'ERAGNY
23/07/2024Permis de construire09521824U001226 Bi Rue Claude BenardAO 528, AO 5271 logement, 260 m²1 375 m²commencéparticulier
23/12/2021Permis de construire09521821U003695 Rue Claude BenardAP 953, AP 9501 logement, 158 m²786 m²commencéparticulier
20/08/2021Permis de construire09521821U0027101 Rue Claude BenardAP 7901 logement, 126 m²440 m²commencéparticulier
07/10/2020Permis de construire09521819U005082 Rue Claude BenardAO 197, AO 198, AO 199420 m²1 353 m²autoriséASSOCIATION CULTUELLE DES MUSULMANS D'ERAGNY
16/06/2020Permis de construire09521820U000294 Rue Claude BenardAO 950, AO 951, AO 9521 logement, 106 m²231 m²terminéparticulier
13/03/2014Déclaration préalable095218140001731 Rue Claude BenardAP 734, AP 7381 logement, 41 m²651 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 de 1987naturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 45 Rue Claude Benard 95610 Éragny-sur-Oise135 m²1992DC
maison, Rue Claude Benard 95610 Éragny-sur-Oise132,7 m²1980BA
maison, 49 Rue Claude Benard 95610 Éragny-sur-Oise67,8 m²—FC
maison, 12 Rue Claude Benard 95610 Éragny73,5 m²1930DB
maison, 95 Rue Claude Benard 95610 Éragny147,2 m²—CA
appartement, 31 Rue Claude Benard 95610 Éragny81,6 m²—DD
maison, 98 Rue Claude Benard 95610 Éragny50,4 m²—EB
maison, 104 Rue Claude Benard 95610 Éragny179,5 m²1991CC
maison, 21 Rue Claude Benard 95610 Éragny56 m²1949DB
appartement, 7 Rue Claude Benard 95610 Éragny14,9 m²—FF
maison, 127 Rue Claude Benard 95610 Éragny115,8 m²1978DD
appartement, 31 Rue Claude Benard 95610 Éragny68,9 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
56État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56Grand Paris AménagementÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie
69Communaute d'Agglo de Cergy-PontoiseCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
82Commune de EragnyCommunepropriétaire1 local
82L Association Cultuelle des Musulmans D EragnyAssociationemphytéote1 local
94CelyoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 399 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %8,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 600 m, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 770 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 1,0 km, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—600 m
Supérette ou épicerie—770 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—800 m
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—760 m
Dentiste—770 m
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—760 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—920 m
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.