Rue de la Marne, Éragny-sur-Oise

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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbanisée mixte Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier301 habitants74,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 000 €/m²3 ventesMaison3 260 €/m²30 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 000 €/m²

L'estimation 3 000Éragny-sur-Oise 3 122en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025

L'estimation est 4 % en dessous d'Éragny-sur-Oise et 6 % en dessous du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 320 €/m²
Fourchette haute: 3 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 360 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 706 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation3 000 €estimé

3 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de la Marne le 26/10/2021 : 48 m² pour 129 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 260 €/m²

L'estimation 3 260Éragny-sur-Oise 3 247en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est au prix d'Éragny-sur-Oise et 7 % en dessous du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 270 €/m²
Fourchette haute: 4 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 359 €9 ventes
20223 674 €5 ventes
20233 902 €6 ventes
20243 149 €6 ventes
20253 338 €4 ventes
Estimation3 260 €estimé

30 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 93 Rue de la Marne le 17/11/2025 : 79 m² pour 280 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/11/2025	93 Rue de la Marne	Maison93 Rue de la Marne · 79 m² · 3 544 €/m²	79 m²	280 000 €	3 544 €
11/06/2025	12 Rue de la Marne	Maison12 Rue de la Marne · 80 m² · 3 214 €/m²	80 m²	257 143 €	3 214 €
12/03/2025	129 Rue de la Marne	Dépendance, Maison129 Rue de la Marne · 89 m² · 3 461 €/m²	89 m²	308 000 €	3 461 €
06/03/2025	157 Rue de la Marne	Maison, Dépendance157 Rue de la Marne · 108 m² · 2 901 €/m²	108 m²	313 320 €	2 901 €
24/10/2024	196 Rue de la Marne	Maison, Dépendance196 Rue de la Marne · 30 m² · 4 333 €/m²	30 m²	130 000 €	4 333 €

Afficher les 32 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/08/2024	31 Rue de la Marne	Dépendance, Maison31 Rue de la Marne · 99 m² · 3 323 €/m²	99 m²	329 000 €	3 323 €
02/08/2024	179 Rue de la Marne	Dépendance, Maison179 Rue de la Marne · 123 m² · 3 171 €/m²	123 m²	390 000 €	3 171 €
26/07/2024	96 Rue de la Marne	Maison96 Rue de la Marne · 120 m² · 2 783 €/m²	120 m²	334 000 €	2 783 €
12/03/2024	122 Rue de la Marne	Maison, Dépendance122 Rue de la Marne · 75 m² · 3 127 €/m²	75 m²	234 500 €	3 127 €
17/01/2024	171 Rue de la Marne	Maison171 Rue de la Marne · 96 m² · 2 240 €/m²	96 m²	215 000 €	2 240 €
26/12/2023	Rue de la Marne	Dépendance, MaisonRue de la Marne · 75 m² · 4 107 €/m²	75 m²	308 000 €	4 107 €
01/12/2023	116 Rue de la Marne	Maison, Dépendance116 Rue de la Marne · 89 m² · 3 697 €/m²	89 m²	329 000 €	3 697 €
12/09/2023	150 Rue de la Marne	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance150 Rue de la Marne · 70 m²	70 m²	225 000 €	—
07/09/2023	23 Rue de la Marne	Maison23 Rue de la Marne · 107 m² · 3 548 €/m²	107 m²	379 600 €	3 548 €
28/07/2023	149 Rue de la Marne	Maison149 Rue de la Marne · 110 m² · 3 072 €/m²	110 m²	337 900 €	3 072 €
23/06/2023	147 Rue de la Marne	Maison147 Rue de la Marne · 59 m² · 5 514 €/m²	59 m²	325 320 €	5 514 €
28/02/2023	173 Rue de la Marne	Dépendance, Maison173 Rue de la Marne · 56 m² · 4 821 €/m²	56 m²	270 000 €	4 821 €
23/12/2022	104 Rue de la Marne	Maison104 Rue de la Marne · 102 m² · 3 499 €/m²	102 m²	356 850 €	3 499 €
24/10/2022	Rue de la Marne	Dépendance, MaisonRue de la Marne · 75 m² · 3 867 €/m²	75 m²	290 000 €	3 867 €
05/05/2022	145 Rue de la Marne	Dépendance, Maison145 Rue de la Marne · 89 m² · 3 674 €/m²	89 m²	327 000 €	3 674 €
25/03/2022	42 Rue de la Marne	Maison, Dépendance42 Rue de la Marne · 75 m² · 4 267 €/m²	75 m²	320 000 €	4 267 €
09/02/2022	33 Rue de la Marne	Maison33 Rue de la Marne · 87 m² · 3 540 €/m²	87 m²	308 000 €	3 540 €
04/02/2022	72 Rue de la Marne	Vente72 Rue de la Marne · 332 m²	332 m² de terrain	169 500 €	—
23/12/2021	150 Rue de la Marne	Maison, Dépendance150 Rue de la Marne · 150 m² · 3 067 €/m²	150 m²	460 000 €	3 067 €
15/12/2021	21 Rue de la Marne	Maison21 Rue de la Marne · 87 m² · 3 264 €/m²	87 m²	284 000 €	3 264 €
07/12/2021	51 Rue de la Marne	Maison51 Rue de la Marne · 87 m² · 5 603 €/m²	87 m²	487 500 €	5 603 €
26/10/2021	Rue de la Marne	Dépendance, AppartementRue de la Marne · 48 m² · 2 706 €/m²	48 m²	129 900 €	2 706 €
17/09/2021	10 Rue de la Marne	Vente10 Rue de la Marne · 372 m²	372 m² de terrain	169 500 €	—
03/09/2021	49 Rue de la Marne	Maison49 Rue de la Marne · 150 m² · 2 967 €/m²	150 m²	445 000 €	2 967 €
28/07/2021	Rue de la Marne	Appartement, DépendanceRue de la Marne · 65 m² · 2 045 €/m²	65 m²	132 900 €	2 045 €
08/07/2021	Rue de la Marne	Appartement, DépendanceRue de la Marne · 48 m² · 2 723 €/m²	48 m²	130 700 €	2 723 €
29/06/2021	Rue de la Marne	MaisonRue de la Marne · 80 m² · 4 075 €/m²	80 m²	326 000 €	4 075 €
29/06/2021	Rue de la Marne	VenteRue de la Marne · 202 m²	202 m² de terrain	154 000 €	—
25/06/2021	198 Rue de la Marne	Dépendance, Maison198 Rue de la Marne · 75 m² · 5 627 €/m²	75 m²	422 000 €	5 627 €
21/06/2021	118 Rue de la Marne	Maison118 Rue de la Marne · 87 m² · 4 184 €/m²	87 m²	364 000 €	4 184 €
15/04/2021	143 Rue de la Marne	Maison, Dépendance143 Rue de la Marne · 78 m² · 3 359 €/m²	78 m²	262 000 €	3 359 €
09/04/2021	10 Rue de la Marne	Maison10 Rue de la Marne · 101 m² · 3 040 €/m²	101 m²	307 000 €	3 040 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2026

UBZone urbanisée mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2016La commune en a 307 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54,5 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 391 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/05/2026	Permis de construire09521826E0015	196 Rue de la Marne	AO 289	1 logement, 61 m²	300 m²	autorisé	particulier
11/02/2025	Permis de construire09521824U0026	150 Rue de la Marne	BI 238	4 logements, 230 m²	356 m²	commencé	particulier
09/12/2022	Permis de construire09521822U0021	172 Rue de la Marne	AO 310	1 logement, 49 m²	507 m²	autorisé	particulier
20/10/2020	Permis de construire09521820U0017	212 Rue de la Marne	AP 256	1 logement, 102 m²	202 m²	terminé	particulier
16/06/2020	Permis de construire09521820U0001	10 Rue de la Marne	AZ 272	1 logement, 145 m²	375 m²	autorisé	particulier
30/10/2019	Permis de construire09521819U0019	89 Rue de la Marne	BC 227	84 m²	6 976 m²	terminé	COMMUNE DE ERAGNY SUR OISE
01/08/2019	Permis de construire09521819U0016	208 Rue de la Marne	AP 254	1 logement, 135 m²	451 m²	autorisé	particulier
22/03/2019	Permis de construire09521819U0004	50 Bi Rue de la Marne	BC 353	1 logement, 101 m²	635 m²	commencé	particulier
11/04/2018	Permis de construire09521818U0005	148 Rue de la Marne	BI 236	1 logement, 99 m²	244 m²	commencé	particulier
21/03/2018	Permis de construire09521818U0003	148 Rue de la Marne	BI 236	1 logement, 82 m²	250 m²	commencé	particulier
09/06/2017	Permis de construire09521817U0010	120 Rue de la Marne	BI 243	1 logement, 89 m²	243 m²	terminé	particulier
14/12/2016	Permis de construire09521816U0014	71 Rue de la Marne	BC 280, BC 281	1 logement, 109 m²	441 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 de 1987naturel
PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 5E · 1F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 48 Rue de la Marne 95610 Éragny-sur-Oise	117 m²	1975	C	B
maison, 44bis Rue de la Marne 95610 Éragny-sur-Oise	76,5 m²	—	C	A
maison, 44bis Rue de la Marne 95610 Éragny-sur-Oise	96 m²	—	F	C
maison, 154 Rue de la Marne 95610 Éragny	88,9 m²	1970	G	F
maison, 67 Rue de la Marne 95610 Éragny	94 m²	—	F	F
maison, 181 Rue de la Marne 95610 Éragny	70,7 m²	—	E	E
maison, 178 Rue de la Marne 95610 Éragny	83,4 m²	—	D	D
maison, 96a Rue de la Marne 95610 Éragny	127,8 m²	1978	D	D
maison, 107 Rue de la Marne 95610 Éragny	90,9 m²	1976	D	D
maison, 126 Rue de la Marne 95610 Éragny	86,4 m²	1970	D	D
maison, 123b Rue de la Marne 95610 Éragny	81,1 m²	—	C	C
appartement, 25 Rue de la Marne 95610 Éragny	92,8 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Commune de Eragny	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	75 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
61	Gia Dinh	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
90	Commune de Eragny	Commune	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
111	HLM Interprofessionnelle Région Paris	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
127	Chahine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
144	Communaute d'Agglo de Cergy-Pontoise	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
160	Sogny	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
161	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
161	Grand Paris Aménagement	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
165	Driea If Dirif SMR Baf	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
165	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
166	Communaute d'Agglo de Cergy-Pontoise	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 parcelles non bâties
167	Cité de l'Esperance	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
169	Cité de l'Esperance	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
169 bis	Établissements Pub Amena Ville Nouv Cergy Pontoise	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
170	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
170	Grand Paris Aménagement	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
185	De la Seine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
194 bis	Soc Civile B A I L Immobilière	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants301140 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires74,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons29,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,3 %10,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	620 m
Supérette ou épicerie	1	410 m
Boulangerie	2	380 m
Boucherie	1	410 m
Poissonnerie	—	3,1 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	280 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	580 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	2	410 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	6	380 m
Laboratoire d'analyses	—	560 m
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	4	260 m
Collège	—	720 m
Lycée	—	630 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	890 m
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	—	700 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	3,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire Les Dix Arpentspublic240 m
École maternelle La Challepublic490 m
École élémentaire Les Longues Rayespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m

Entreprises domiciliées à 200 m212

Au Village de Nounourssanté et action sociale
DNTindustrie
Noye Philippe et Bozenaimmobilier
Mbo Conceptcommerce
Nayaeindustrie
Global Servicesconstruction

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.