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Rue de la Fontaine, Éragny-sur-Oise

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Prix dans la rue3 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée mixteRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants81,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
228 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 720 €/m²

L'estimation 3 720Éragny-sur-Oise 3 247en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus d'Éragny-sur-Oise et 6 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 590 €/m²
Fourchette haute
5 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 063 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 316 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation3 720 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Fontaine le 08/06/2023 : 49 m² pour 260 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/202415 Rue de la FontaineMaison15 Rue de la Fontaine · 169 m²169 m²441 710 €—
08/06/202310 Rue de la FontaineMaison10 Rue de la Fontaine · 49 m² · 5 316 €/m²49 m²260 500 €5 316 €
29/12/20217 Rue de la FontaineDépendance, Maison7 Rue de la Fontaine · 49 m² · 3 698 €/m²49 m²181 220 €3 698 €
30/06/202128 Rue de la FontaineMaison28 Rue de la Fontaine · 82 m² · 6 427 €/m²82 m²527 000 €6 427 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2026

UBZone urbanisée mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 307 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
25,3 m · 13,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 340 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/10/2024Permis de construire09521824U001813 Bi Rue de la FontaineAB 5921 logement, 140 m²513 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • Chemin de halage aprés numéro 65, à 479 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oise en janvier 1910, en janvier 1926, en février 1988, en février 1995 et en mars 2001.
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 de 1987naturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Rue de la Fontaine 95610 Éragny108,6 m²1985DB
maison, 8 Rue de la Fontaine 95610 Éragny114 m²—GG
maison, 23 Rue de la Fontaine 95610 Éragny191,3 m²1995DC
maison, 4 Rue de la Fontaine 95610 Éragny83 m²1830EE
maison, 7 Rue de la Fontaine 95610 Éragny34,5 m²—EB
maison, 18bis Rue de la Fontaine 95610 Éragny86 m²1987EB
maison, 15 Rue de la Fontaine 95610 Éragny90,7 m²1989DB
maison, 10 Rue de la Fontaine 95610 Éragny62,9 m²1947EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6France Viager InvestissementSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8France Viager InvestissementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14553 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 732 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %15,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—670 m
Supérette ou épicerie1250 m
Boulangerie2400 m
Boucherie2400 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes1440 m
Restaurant7130 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—680 m
Bureau ou relais de poste1440 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4300 m
Pharmacie1420 m
Dentiste2240 m
Kinésithérapeute—710 m
Laboratoire d'analyses—740 m
Centre ou maison de santé1420 m
Urgences—4,7 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2370 m
École maternelle ou élémentaire4290 m
Collège—540 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1490 m
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—620 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1220 m
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire Henri Fillettepublic290 m
  • École maternelle Henri Fillettepublic290 m
  • École élémentaire Pablo Nerudapublic460 m
  • École maternelle Pablo Nerudapublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m133

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.