Avenue des Bergeronnettes, Sannois
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Prix dans la rue4 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 35 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier229 habitants94 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Sannois et 20 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 210 €/m²
L'estimation 4 210Sannois 4 194en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 4 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 156 €3 ventes
- 20225 846 €1 vente
- 20234 650 €1 vente
- 20241 600 €1 vente
- Estimation4 210 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Avenue des Bergeronnettes le 19/03/2024 : 85 m² pour 136 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 33 Avenue des Bergeronnettes | Maison33 Avenue des Bergeronnettes · 85 m² · 1 600 €/m² | 85 m² | 136 000 € | 1 600 € |
| 04/07/2023 | 11 Avenue des Bergeronnettes | Maison11 Avenue des Bergeronnettes · 100 m² · 4 650 €/m² | 100 m² | 465 000 € | 4 650 € |
| 15/09/2022 | 31 Avenue des Bergeronnettes | Maison, Dépendance31 Avenue des Bergeronnettes · 95 m² · 5 846 €/m² | 95 m² | 555 400 € | 5 846 € |
| 13/12/2021 | 29 Avenue des Bergeronnettes | Maison29 Avenue des Bergeronnettes · 89 m² · 4 762 €/m² | 89 m² | 423 800 € | 4 762 € |
| 19/03/2021 | 48 Avenue des Bergeronnettes | Maison48 Avenue des Bergeronnettes · 90 m² · 6 090 €/m² | 90 m² | 548 067,6 € | 6 090 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2021 | 48 Avenue des Bergeronnettes | Maison48 Avenue des Bergeronnettes · 90 m² · 5 156 €/m² | 90 m² | 464 000 € | 5 156 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2017
UGZone urbaine composée d'un tissu mixte avc des maisons individuelles de styles et d'époques variés et de plusieurs immeubles collectifs de faible hauteur
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 35 %35%, dans les secteurs UG et UGa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,1 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Avenue des Bergeronnettes 95110 Sannois | 73,6 m² | — | G | G |
| maison, 33 Avenue des Bergeronnettes 95110 Sannois | 73,6 m² | — | G | F |
| maison, 33 Avenue des Bergeronnettes 95110 Sannois | 73,6 m² | — | G | F |
| maison, 43 Avenue des Bergeronnettes 95110 Sannois | 64,1 m² | 1930 | G | G |
| maison, 31 Avenue des Bergeronnettes 95110 Sannois | 120,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22984 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 349 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,6 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 6 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cernaygare voyageurs uniquement815 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Alphonse Daudetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic340 m
- Lycée Van Goghpublic430 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic470 m
- École maternelle Louis Pasteurpublic470 m