Allée des Marronniers, Ermont
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Prix dans la rue4 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Zone urbaine a dominante pavillonnaireDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier140 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 651 mGare de Cernay · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Ermont et 30 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 540 €/m²
L'estimation 4 540Ermont 4 257en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 6 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 361 €2 ventes
- 20234 905 €2 ventes
- 20243 671 €1 vente
- Estimation4 540 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Allée des Marronniers le 31/05/2024 : 170 m² pour 624 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 13 Allée des Marronniers | Maison13 Allée des Marronniers · 170 m² · 3 671 €/m² | 170 m² | 624 000 € | 3 671 € |
| 31/10/2023 | 28 Allée des Marronniers | Maison28 Allée des Marronniers · 46 m² · 5 109 €/m² | 46 m² | 235 000 € | 5 109 € |
| 25/08/2023 | 23 Allée des Marronniers | Maison, Dépendance23 Allée des Marronniers · 100 m² · 4 700 €/m² | 100 m² | 470 000 € | 4 700 € |
| 20/10/2022 | 13 Allée des Marronniers | Maison13 Allée des Marronniers · 108 m² · 5 870 €/m² | 108 m² | 634 000 € | 5 870 € |
| 14/02/2022 | 42 Allée des Marronniers | Maison42 Allée des Marronniers · 143 m² · 4 852 €/m² | 143 m² | 693 900 € | 4 852 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1Zone urbaine a dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,4 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Coeur d'ilot - protection paysagère
Informations6
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | Permis de construire09521923S0021 | 12 Allee des Marronniers | AM 66 | 1 logement, 129 m² | 610 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2017 | Permis de construire09521917S0016 | 10 Allee des Marronniers | AM 381 | 1 logement, 144 m² | 620 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Allée des Marronniers 95120 Ermont | 50,3 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 7 Allée des Marronniers 95120 Ermont | 41,8 m² | 1945 | D | B |
| immeuble, 7 Allée des Marronniers 95120 Ermont | — | 1945 | D | B |
| maison, 14 Allée des Marronniers 95120 Ermont | 121,4 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Allée des Marronniers 95120 Ermont | 53,8 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 7 Allée des Marronniers 95120 Ermont | 43,8 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 7 Allée des Marronniers 95120 Ermont | 53,8 m² | — | G | C |
| maison, 7bis Allée des Marronniers 95120 Ermont | 75 m² | — | F | C |
| maison, 13ter Allée des Marronniers 95120 Ermont | 120 m² | — | G | G |
| maison, 28 Allée des Marronniers 95120 Ermont | 69,6 m² | — | G | F |
| maison, 23 Allée des Marronniers 95120 Ermont | 74,6 m² | — | F | D |
| maison, 13bis Allée des Marronniers 95120 Ermont | 136 m² | 1990 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | I2J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14051 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 465 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons86,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cernaygare voyageurs uniquement651 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Van Goghpublic340 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic360 m
- École maternelle Louis Pasteurpublic360 m
- École élémentaire Alphonse Daudetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Sauvegarde de l'Enfance et de l'Adolescence du Val d'Oisesanté et action sociale
- SCI Opalineimmobilier
- La Ribambellearts et spectacles
- Maintech Informatique Medicaleinformation et communication
- A.C.P.C.construction
- Adelimmobilier