Rue de la Commanderie, Ermont
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Prix dans la rue4 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Zone urbaine a dominante pavillonnaireDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 718 mGare de Cernay · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Ermont et 17 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 090 €/m²
L'estimation 4 090Ermont 4 257en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 360 €2 ventes
- 20225 141 €3 ventes
- 20233 927 €2 ventes
- 20243 952 €1 vente
- Estimation4 090 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de la Commanderie le 14/05/2024 : 62 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 26 Rue de la Commanderie | Maison26 Rue de la Commanderie · 62 m² · 3 952 €/m² | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 15/09/2023 | 44 Rue de la Commanderie | Maison44 Rue de la Commanderie · 161 m² · 3 242 €/m² | 161 m² | 522 000 € | 3 242 € |
| 30/06/2023 | 34 Rue de la Commanderie | Maison34 Rue de la Commanderie · 78 m² · 4 612 €/m² | 78 m² | 359 750 € | 4 612 € |
| 05/10/2022 | 34 Rue de la Commanderie | Maison34 Rue de la Commanderie · 71 m² · 5 141 €/m² | 71 m² | 365 000 € | 5 141 € |
| 12/08/2022 | 15 Rue de la Commanderie | Maison15 Rue de la Commanderie · 85 m² · 5 294 €/m² | 85 m² | 449 950 € | 5 294 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | 20 Rue de la Commanderie | Maison20 Rue de la Commanderie · 111 m² · 4 505 €/m² | 111 m² | 500 000 € | 4 505 € |
| 03/09/2021 | 9 Rue de la Commanderie | Dépendance, Maison9 Rue de la Commanderie · 132 m² · 5 091 €/m² | 132 m² | 672 000 € | 5 091 € |
| 25/05/2021 | 53 Rue de la Commanderie | Maison, Dépendance53 Rue de la Commanderie · 89 m² · 3 629 €/m² | 89 m² | 323 000 € | 3 629 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1Zone urbaine a dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | Permis de construire09521924S0023 | 26 Rue de la Commanderie | AM 27 | 2 logements, 112 m² | 475 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2024 | Permis de construire09521924S0012 | 26 Rue de la Commanderie | AM 27 | 1 logement, 183 m² | 475 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2023 | Déclaration préalable09521923S0153 | 44 Rue de la Commanderie | AM 466, AM 466, AM 467 | 1 logement, 7 m² | 774 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue de la Commanderie 95120 Ermont | 89,4 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue de la Commanderie 95120 Ermont | 89,4 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue de la Commanderie 95120 Ermont | 107 m² | 1979 | E | E |
| maison, 28 Rue de la Commanderie 95120 Ermont | 177,6 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue de la Commanderie 95120 Ermont | 177,6 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de la Commanderie 95120 Ermont | 95,7 m² | 1959 | E | E |
| maison, 26 Rue de la Commanderie 95120 Ermont | 59 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue de la Commanderie 95120 Ermont | 84 m² | 1970 | E | D |
| maison, 44 Rue de la Commanderie 95120 Ermont | 139,1 m² | — | E | E |
| maison, 15bis Rue de la Commanderie 95120 Ermont | 107,7 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Du 38 R du Général Decaen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SHZM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Ermont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Ermont | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | Commune de Ermont | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | Commune de Ermont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17561 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 140 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 180 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cernaygare voyageurs uniquement718 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
- École élémentaire Alphonse Daudetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Louis Pasteurpublic
- École maternelle Alphonse Daudetpublic
- École maternelle Louis Pasteurpublic
- École maternelle Magendiepublic
- École maternelle Maurice Ravelpublic
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, Lycée des métiers de l'électricité et des services aux entreprisespublic
- Lycée Van Goghpublic