Rue du Général Decaen, Ermont
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Prix dans la rue3 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Zone urbaine a dominante pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 520 mGare de Cernay · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Ermont et 1 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Ermont 3 613en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 377 €6 ventes
- 20223 308 €7 ventes
- 20232 872 €5 ventes
- 20243 277 €2 ventes
- 20253 211 €2 ventes
- Estimation3 200 €estimé
22 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 164 Rue du Général Decaen le 10/12/2025 : 93 m² pour 311 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Ermont et 18 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Ermont 4 257en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 790 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 086 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 106 €2 ventes
- 20254 054 €3 ventes
- Estimation4 140 €estimé
7 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue du Général Decaen le 03/11/2025 : 74 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 93 m² · 3 344 €/m² | 93 m² | 311 000 € | 3 344 € |
| 03/11/2025 | 48 Rue du Général Decaen | Maison48 Rue du Général Decaen · 74 m² · 4 054 €/m² | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 29/04/2025 | 164 Rue du Général Decaen | Appartement, Dépendance164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 077 €/m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 10/03/2025 | 30 Rue du Général Decaen | Dépendance, Maison30 Rue du Général Decaen · 150 m² · 4 000 €/m² | 150 m² | 600 000 € | 4 000 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue du Général Decaen | Dépendance, Maison7 Rue du Général Decaen · 44 m² · 5 502 €/m² | 44 m² | 242 100 € | 5 502 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 26 Rue du Général Decaen | Dépendance, Maison26 Rue du Général Decaen · 76 m² · 4 358 €/m² | 76 m² | 331 230 € | 4 358 € |
| 16/07/2024 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 185 €/m² | 65 m² | 207 000 € | 3 185 € |
| 22/05/2024 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 369 €/m² | 65 m² | 219 000 € | 3 369 € |
| 14/03/2024 | 17 Rue du Général Decaen | Maison, Dépendance17 Rue du Général Decaen · 165 m² · 3 853 €/m² | 165 m² | 635 675 € | 3 853 € |
| 19/12/2023 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 78 m² · 2 872 €/m² | 78 m² | 224 000 € | 2 872 € |
| 17/10/2023 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 78 m² · 3 333 €/m² | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 31/08/2023 | 164 Rue du Général Decaen | Appartement, Dépendance164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 569 €/m² | 65 m² | 232 000 € | 3 569 € |
| 01/08/2023 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 78 m² · 2 756 €/m² | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 14/06/2023 | Rue du Général Decaen | VenteRue du Général Decaen · 450 m² | 450 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 22/05/2023 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 66 m² · 2 833 €/m² | 66 m² | 187 000 € | 2 833 € |
| 16/05/2023 | Rue du Général Decaen | VenteRue du Général Decaen · 201 m² | 201 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 22/11/2022 | 164 Rue du Général Decaen | Appartement, Dépendance164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 769 €/m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 21/11/2022 | 13 Rue du Général Decaen | Maison13 Rue du Général Decaen · 120 m² · 1 821 €/m² | 120 m² | 218 500 € | 1 821 € |
| 03/10/2022 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 09/09/2022 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 308 €/m² | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 03/08/2022 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 78 m² · 3 294 €/m² | 78 m² | 256 900 € | 3 294 € |
| 28/07/2022 | 164 Rue du Général Decaen | Appartement, Dépendance164 Rue du Général Decaen · 78 m² · 3 654 €/m² | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 22/04/2022 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 077 €/m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 19/04/2022 | 34 Rue du Général Decaen | Dépendance, Maison34 Rue du Général Decaen · 110 m² · 4 350 €/m² | 110 m² | 478 500 € | 4 350 € |
| 28/03/2022 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 308 €/m² | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 23/10/2021 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 462 €/m² | 65 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 16/07/2021 | 164 Rue du Général Decaen | Appartement, Dépendance164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 523 €/m² | 65 m² | 229 000 € | 3 523 € |
| 02/07/2021 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 78 m² · 3 236 €/m² | 78 m² | 252 400 € | 3 236 € |
| 10/06/2021 | 164 Rue du Général Decaen | Dépendance, Appartement164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 477 €/m² | 65 m² | 226 000 € | 3 477 € |
| 30/04/2021 | 164 Rue du Général Decaen | Appartement, Dépendance164 Rue du Général Decaen · 78 m² · 2 500 €/m² | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
| 20/01/2021 | 164 Rue du Général Decaen | Appartement, Dépendance164 Rue du Général Decaen · 65 m² · 3 292 €/m² | 65 m² | 214 000 € | 3 292 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1Zone urbaine a dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,2 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2022 | Déclaration préalable09521922S0104 | Rue du General Decaen | AL 156 | — | 18 740 m² | autorisé | REGION ILE DE FRANCE |
| 08/02/2018 | Permis de démolir09521918S0001 | 164 Rue du General Decaen | AL 438 | — | 16 794 m² | autorisé | FONCIA LACOMBE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 95,5 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 246,8 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 90 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 76,1 m² | 1955 | F | F |
| maison, 20ter Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 92,4 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 157,7 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 84,2 m² | — | D | D |
| maison, 7bis Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 52 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 73,7 m² | — | G | F |
| maison, 30 Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 145 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 46 Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 72,4 m² | — | G | G |
| maison, 50 Rue du Général Decaen 95120 Ermont | 75,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 quater | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local |
| 20 ter | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Du 38 R du Général Decaen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune de Ermont | Commune | propriétaire | 1 local |
| 50 | Commune de Ermont | Commune | propriétaire | 1 local |
| 52 | Commune de Ermont | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 164 | Commune de Ermont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12746 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 801 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cernaygare voyageurs uniquement520 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- École élémentaire Alphonse Daudetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Louis Pasteurpublic
- École maternelle Alphonse Daudetpublic
- École maternelle Louis Pasteurpublic
- École maternelle Maurice Ravelpublic
- Lycée Van Goghpublic