Rue d'Adria, Ermont

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Prix dans la rue5 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U2cZone urbaine projet rue du 8 juin DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier431 habitants36,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 817 mGare de Cernay · 4 écoles à 500 m

86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 480 €/m²

L'estimation 5 480Ermont 4 257en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 29 % au-dessus d'Ermont et 57 % au-dessus du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 3 810 €/m²
Fourchette haute: 7 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 680 et 6 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20228 974 €1 vente
2023aucune vente
20245 525 €1 vente
20257 748 €6 ventes
Estimation5 480 €estimé

8 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 30 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue d'Adria le 17/02/2025 : 61 m² pour 625 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2025	10 Rue d'Adria	Maison10 Rue d'Adria · 372 m²	372 m²	18 853 306 €	—
17/02/2025	6 Rue d'Adria	Maison6 Rue d'Adria · 61 m² · 10 246 €/m²	61 m²	625 000 €	10 246 €
14/02/2025	2 Rue d'Adria	Maison2 Rue d'Adria · 112 m² · 13 393 €/m²	112 m²	1 500 000 €	13 393 €
14/02/2025	6 Rue d'Adria	Maison6 Rue d'Adria · 113 m² · 5 133 €/m²	113 m²	580 000 €	5 133 €
14/02/2025	8 Rue d'Adria	Maison8 Rue d'Adria · 78 m² · 8 974 €/m²	78 m²	700 000 €	8 974 €

Afficher les 27 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/10/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	291 883,33 €	—
26/09/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	327 050 €	—
25/09/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	300 675 €	—
25/09/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	330 000 €	—
12/09/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	216 429,17 €	—
28/08/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	218 912,5 €	—
27/08/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	226 258 €	—
31/07/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	247 500 €	—
23/07/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	391 229,16 €	—
15/07/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	332 633,34 €	—
11/07/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	288 366,66 €	—
07/07/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	274 245,84 €	—
28/05/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	218 187,5 €	—
21/05/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	293 070,84 €	—
06/05/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	345 512,5 €	—
30/04/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	241 925 €	—
07/04/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	249 000 €	—
07/03/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	430 000 €	—
28/02/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	202 120,83 €	—
27/02/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	218 015,5 €	—
27/02/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	200 604,17 €	—
27/02/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	204 120,83 €	—
19/02/2025	6 Rue d'Adria	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue d'Adria	—	23 406 102 €	—
14/02/2025	6 Rue d'Adria	Maison6 Rue d'Adria · 99 m² · 5 152 €/m²	99 m²	510 000 €	5 152 €
14/02/2025	6 Rue d'Adria	Maison6 Rue d'Adria · 115 m² · 6 522 €/m²	115 m²	750 000 €	6 522 €
10/10/2024	10 Rue d'Adria	Maison10 Rue d'Adria · 181 m² · 5 525 €/m²	181 m²	1 000 000 €	5 525 €
08/12/2022	8 Rue d'Adria	Maison8 Rue d'Adria · 78 m² · 8 974 €/m²	78 m²	700 000 €	8 974 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U2cZone urbaine projet rue du 8 juin

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 57,5 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 432 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre d'Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations6

RLPI : Zone 2 - Centralités urbaines et centres anciens
Risque argile moyen
Droit de preemption urbain renforce
Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
Remontées de nappes risque faible

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Rue d'Adria 95120 Ermont	81 m²	1967	D	D
appartement, 14 Rue d'Adria 95120 Ermont	68 m²	1967	D	D
appartement, 14 Rue d'Adria 95120 Ermont	81 m²	1967	D	D
appartement, 17 Rue d'Adria 95120 Ermont	68 m²	1967	D	D
appartement, 16 Rue d'Adria 95120 Ermont	70 m²	1967	D	D
appartement, 16 Rue d'Adria 95120 Ermont	66 m²	1967	D	D
appartement, 14 Rue d'Adria 95120 Ermont	81 m²	1967	D	D
appartement, 16 Rue d'Adria 95120 Ermont	79 m²	1967	D	D
appartement, 17 Rue d'Adria 95120 Ermont	70 m²	1967	D	D
appartement, 15 Rue d'Adria 95120 Ermont	77 m²	1967	D	D
immeuble, Rue d'Adria 95120 Ermont	—	1967	D	D
appartement, 17 Rue d'Adria 95120 Ermont	70 m²	1967	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Val Parisis Habitat	Bailleur social	propriétaire	28 locaux
8	Kaufman et Broad Homes	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
10	SNC Kaufman And Broad Promotion 8	Société en nom collectif	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants431161 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 718 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social61,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue

Maisons37,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,9 %22,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	470 m
Supérette ou épicerie	2	180 m
Boulangerie	1	450 m
Boucherie	—	560 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	4	170 m
Librairie ou presse	—	630 m
Banque	—	580 m
Bureau ou relais de poste	—	700 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	270 m
Pharmacie	1	470 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	1	470 m
Laboratoire d'analyses	—	640 m
Centre ou maison de santé	1	410 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	150 m
École maternelle ou élémentaire	—	530 m
Collège	1	400 m
Lycée	—	910 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	2	350 m
Stade ou terrain de sport	2	440 m
Cinéma	—	790 m
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	740 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	640 m
Police ou gendarmerie	1	240 m
France Services	—	640 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Cernaygare voyageurs uniquement817 m
Gare de Gros Noyer Saint-Prixgare voyageurs uniquement897 m

Écoles, collèges et lycées4

Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif Le clos fleuriprivé110 m
Collège Antoine de Saint-Exupérypublic330 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exuperypublic330 m
École élémentaire Maurice Ravelpublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m306

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Restalliancehébergement et restauration
Federation Apajh (Federation Apajh)santé et action sociale
LPCR Collectivites Publiques (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.