Rue du Chemin Neuf, Franconville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 790 habitants56,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Franconville et 4 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 000 €3 ventes
- 20223 848 €4 ventes
- 20233 477 €1 vente
- 20243 430 €2 ventes
- 20253 558 €4 ventes
- Estimation3 320 €estimé
14 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Chemin Neuf le 15/07/2025 : 65 m² pour 228 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 1 Rue du Chemin Neuf | Appartement, Dépendance1 Rue du Chemin Neuf · 65 m² · 3 515 €/m² | 65 m² | 228 500 € | 3 515 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue du Chemin Neuf | Dépendance, Appartement3 Rue du Chemin Neuf · 40 m² · 4 070 €/m² | 40 m² | 162 800 € | 4 070 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue du Chemin Neuf | Appartement, Dépendance1 Rue du Chemin Neuf · 80 m² · 3 600 €/m² | 80 m² | 288 000 € | 3 600 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue du Chemin Neuf | Dépendance, Appartement3 Rue du Chemin Neuf · 75 m² · 3 400 €/m² | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue du Chemin Neuf | Appartement, Dépendance1 Rue du Chemin Neuf · 96 m² · 3 217 €/m² | 96 m² | 308 815 € | 3 217 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 1 Rue du Chemin Neuf | Dépendance, Appartement1 Rue du Chemin Neuf · 53 m² · 3 642 €/m² | 53 m² | 193 000 € | 3 642 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue du Chemin Neuf | Appartement, Dépendance1 Rue du Chemin Neuf · 65 m² · 3 477 €/m² | 65 m² | 226 000 € | 3 477 € |
| 20/12/2022 | 1 Rue du Chemin Neuf | Dépendance, Appartement1 Rue du Chemin Neuf · 47 m² · 4 043 €/m² | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 19/09/2022 | 3 Rue du Chemin Neuf | Dépendance, Appartement3 Rue du Chemin Neuf · 75 m² · 3 653 €/m² | 75 m² | 274 000 € | 3 653 € |
| 13/07/2022 | 1 Rue du Chemin Neuf | Dépendance, Appartement1 Rue du Chemin Neuf · 47 m² · 4 132 €/m² | 47 m² | 194 200 € | 4 132 € |
| 24/06/2022 | 1 Rue du Chemin Neuf | Appartement, Dépendance1 Rue du Chemin Neuf · 77 m² · 3 342 €/m² | 77 m² | 257 340 € | 3 342 € |
| 03/02/2022 | Rue du Chemin Neuf | VenteRue du Chemin Neuf · 4 907 m² | 4 907 m² de terrain | 22 885 € | — |
| 28/09/2021 | 35 Rue du Chemin Neuf | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue du Chemin Neuf · 5 668 m² · 3 529 €/m² | 5 668 m² | 20 000 000 € | 3 529 € |
| 02/09/2021 | 3 Rue du Chemin Neuf | Dépendance3 Rue du Chemin Neuf | non mesurée | 8 000 € | — |
| 18/06/2021 | 1 Rue du Chemin Neuf | Dépendance, Appartement1 Rue du Chemin Neuf · 44 m² · 4 000 €/m² | 44 m² | 176 000 € | 4 000 € |
| 28/05/2021 | 3 Rue du Chemin Neuf | Dépendance3 Rue du Chemin Neuf | non mesurée | 8 000 € | — |
| 25/03/2021 | 1 Rue du Chemin Neuf | Dépendance, Appartement1 Rue du Chemin Neuf · 65 m² · 4 263 €/m² | 65 m² | 277 100 € | 4 263 € |
| 18/03/2021 | 35 Rue du Chemin Neuf | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue du Chemin Neuf · 5 668 m² · 2 717 €/m² | 5 668 m² | 15 400 000 € | 2 717 € |
| 23/02/2021 | 3 Rue du Chemin Neuf | Dépendance, Appartement3 Rue du Chemin Neuf · 52 m² · 3 517 €/m² | 52 m² | 182 900 € | 3 517 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UCHabitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,3 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur affecte par le bruit
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Taxe d'amenagement majoree
- Reglement local de publicite intercommunal
- Plan d'exposition au bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 74,9 m² | — | A | A |
| appartement, 3 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 75 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 57,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 57,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 43,7 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 3 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 42,4 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 57,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 42,3 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 1 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 42,8 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 1 Rue du Chemin Neuf 95130 Franconville | 65,1 m² | 2017 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | Gta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 F | Sefir | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 790588 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social32 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 210 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle La Fontaine Bertinpublic210 m
- École élémentaire La Fontaine Bertinpublic300 m
- École élémentaire Gaston Ramonpublic430 m
- École maternelle Gaston Ramonpublic430 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic460 m
- École maternelle Jules Ferrypublic460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Franconvillepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m587
- Homeboximmobilier
- S.D.M.O. Industriesindustrie
- France Distributioncommerce
- Haarpsanté et action sociale
- Abc Formation (Abc)enseignement
- Dunesanté et action sociale