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Aucadastre

Rue de Gascogne, Franconville

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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UlgZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier302 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
411 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 940 €/m²

L'estimation 3 940Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Franconville et 13 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 740 €/m²
Fourchette haute
5 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 560 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 200 €11 ventes
  2. 20224 231 €5 ventes
  3. 20234 435 €4 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 653 €3 ventes
  6. Estimation3 940 €estimé

23 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de Gascogne le 21/11/2025 : 75 m² pour 349 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202510 Rue de GascogneMaison10 Rue de Gascogne · 75 m² · 4 653 €/m²75 m²349 000 €4 653 €
28/07/202550 Rue de GascogneMaison50 Rue de Gascogne · 75 m² · 3 933 €/m²75 m²295 000 €3 933 €
30/01/2025127 Rue de GascogneMaison127 Rue de Gascogne · 79 m² · 4 873 €/m²79 m²385 000 €4 873 €
11/10/202337 Rue de GascogneMaison37 Rue de Gascogne · 77 m² · 4 221 €/m²77 m²325 000 €4 221 €
26/09/202361 Rue de GascogneMaison61 Rue de Gascogne · 77 m² · 4 803 €/m²77 m²369 800 €4 803 €
Afficher les 18 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/04/202348 Rue de GascogneMaison48 Rue de Gascogne · 110 m² · 2 591 €/m²110 m²285 000 €2 591 €
31/01/202365 Rue de GascogneMaison65 Rue de Gascogne · 77 m² · 4 649 €/m²77 m²358 000 €4 649 €
02/11/202217 Rue de GascogneMaison17 Rue de Gascogne · 120 m² · 3 572 €/m²120 m²428 600 €3 572 €
28/07/202291 Rue de GascogneMaison91 Rue de Gascogne · 75 m² · 4 600 €/m²75 m²345 000 €4 600 €
13/07/202275 Rue de GascogneMaison, Dépendance75 Rue de Gascogne · 91 m² · 4 231 €/m²91 m²385 000 €4 231 €
01/07/2022143 Rue de GascogneMaison143 Rue de Gascogne · 75 m² · 2 400 €/m²75 m²180 000 €2 400 €
21/06/202267 Rue de GascogneMaison67 Rue de Gascogne · 75 m² · 4 899 €/m²75 m²367 400 €4 899 €
15/10/202197 Rue de GascogneMaison97 Rue de Gascogne · 93 m² · 1 694 €/m²93 m²157 500 €1 694 €
29/09/2021121 Rue de GascogneMaison121 Rue de Gascogne · 75 m² · 4 133 €/m²75 m²310 000 €4 133 €
27/09/2021131 Rue de GascogneMaison131 Rue de Gascogne · 75 m² · 4 600 €/m²75 m²345 000 €4 600 €
12/07/202171 Rue de GascogneMaison71 Rue de Gascogne · 77 m² · 4 338 €/m²77 m²334 000 €4 338 €
25/06/20216 Rue de GascogneDépendance, Maison6 Rue de Gascogne · 75 m² · 4 653 €/m²75 m²349 000 €4 653 €
01/06/20218 Rue de GascogneMaison8 Rue de Gascogne · 75 m² · 4 600 €/m²75 m²345 000 €4 600 €
01/06/202146 Rue de GascogneMaison46 Rue de Gascogne · 72 m² · 4 903 €/m²72 m²353 000 €4 903 €
14/05/2021135 Rue de GascogneMaison135 Rue de Gascogne · 84 m² · 3 988 €/m²84 m²335 000 €3 988 €
29/04/202185 Rue de GascogneMaison85 Rue de Gascogne · 91 m² · 3 703 €/m²91 m²337 000 €3 703 €
30/03/2021127 Rue de GascogneMaison127 Rue de Gascogne · 79 m² · 4 177 €/m²79 m²330 000 €4 177 €
04/02/2021103 Rue de GascogneMaison103 Rue de Gascogne · 75 m² · 4 200 €/m²75 m²315 000 €4 200 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

UlgZone pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
68,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 381 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de preemption urbain renforce communal
  • Plan d'exposition au bruit
  • Reglement local de publicite intercommunal
  • Taxe d'amenagement
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 139 Rue de Gascogne 95130 Franconville83,3 m²1987DB
maison, 31 Rue de Gascogne 95130 Franconville113,3 m²—DB
maison, 11 Rue de Gascogne 95130 Franconville106,7 m²1985DB
maison, 2 Rue de Gascogne 95130 Franconville83,5 m²—DB
maison, 137 Rue de Gascogne 95130 Franconville76 m²—DB
maison, 10 Rue de Gascogne 95130 Franconville90 m²—DB
maison, 127 Rue de Gascogne 95130 Franconville99,4 m²1985CA
maison, 50 Rue de Gascogne 95130 Franconville83 m²1985DB
maison, 61 Rue de Gascogne 95130 Franconville79,8 m²—DB
maison, 37 Rue de Gascogne 95130 Franconville75 m²—DB
appartement, 4 Rue de Gascogne 95130 Franconville95,9 m²1983DB
maison, 65 Rue de Gascogne 95130 Franconville84 m²1987DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants302101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 644 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %7,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 870 m, une supérette ou épicerie à 990 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 870 m, une pharmacie à 870 m, une crèche à 600 m, une école à 730 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—870 m
Supérette ou épicerie—990 m
Boulangerie—600 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant2100 m
Librairie ou presse—1,0 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—860 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—870 m
Dentiste—770 m
Kinésithérapeute—560 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—840 m
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire—730 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m108

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.