Rue des Acacias, Franconville
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Prix dans la rue4 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier82 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 964 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Franconville et 17 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 110 €/m²
L'estimation 4 110Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 800 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 211 €1 vente
- 20243 367 €1 vente
- Estimation4 110 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue des Acacias le 05/08/2024 : 98 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 21 Rue des Acacias | Maison21 Rue des Acacias · 98 m² · 3 367 €/m² | 98 m² | 330 000 € | 3 367 € |
| 04/07/2023 | 16 Rue des Acacias | Maison16 Rue des Acacias · 71 m² · 5 211 €/m² | 71 m² | 370 000 € | 5 211 € |
| 16/04/2021 | 6 Rue des Acacias | Maison6 Rue des Acacias · 65 m² · 4 800 €/m² | 65 m² | 312 000 € | 4 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,2 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2018 | Permis de construire09525218O0014 | 18 Rue des Acacias | AB 622 | 1 logement, 147 m² | 542 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Acacias 95130 Franconville | 80,2 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue des Acacias 95130 Franconville | 39,4 m² | — | G | C |
| maison, 6 Rue des Acacias 95130 Franconville | 75 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue des Acacias 95130 Franconville | 98 m² | 1962 | F | F |
| maison, 16 Rue des Acacias 95130 Franconville | 78,7 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 828 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement964 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle La Cote Rotiepublic280 m
- École maternelle Epine Guyonpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m185
- Électricité de France (Edf)énergie
- BJCV Mobilite Vertecommerce
- CT Herblayactivités scientifiques et techniques
- Tn'eau Conseilcommerce
- Treccani et Filsconstruction
- SCI Kamaneimmobilier