Rue Emile Zola, Franconville
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Prix dans la rue3 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier193 habitants97,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 797 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Franconville et 10 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 497en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 961 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 438 €1 vente
- Estimation3 850 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Emile Zola le 01/02/2024 : 112 m² pour 385 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | 1 Rue Emile Zola | Maison1 Rue Emile Zola · 112 m² · 3 438 €/m² | 112 m² | 385 000 € | 3 438 € |
| 05/10/2021 | 17 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison17 Rue Emile Zola · 52 m² · 6 438 €/m² | 52 m² | 334 800 € | 6 438 € |
| 23/09/2021 | 10 Rue Emile Zola | Maison10 Rue Emile Zola · 90 m² · 3 961 €/m² | 90 m² | 356 500 € | 3 961 € |
| 30/04/2021 | 16 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance16 Rue Emile Zola · 117 m² · 2 350 €/m² | 117 m² | 275 000 € | 2 350 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | 16 Rue Emile Zola | Vente16 Rue Emile Zola · 207 m² | 207 m² de terrain | 169 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,6 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2017 | Permis de construire09525217O0033 | 12 Rue Emile Zola | AC 380 | 1 logement, 149 m² | 360 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Emile Zola 95130 Franconville | 182,5 m² | 1980 | E | D |
| maison, 12 Rue Emile Zola 95130 Franconville | 155,4 m² | 2017 | A | A |
| maison, 8 Rue Emile Zola 95130 Franconville | 150,8 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Emile Zola 95130 Franconville | 105,7 m² | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19373 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement797 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Epine Guyonpublic340 m
- École maternelle La Cote Rotiepublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m198
- Ese Franceindustrie
- SCI Kamaneimmobilier
- Cristal Car Tradecommerce
- MKBM Immoimmobilier
- Fvi Materiauxcommerce
- Kube 78activités scientifiques et techniques