Rue Victor Hugo, Franconville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier200 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 909 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Franconville et 16 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 497en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 882 €2 ventes
- 20225 506 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 058 €2 ventes
- 20255 492 €1 vente
- Estimation4 060 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Victor Hugo le 04/11/2025 : 63 m² pour 346 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 13 Rue Victor Hugo | Maison13 Rue Victor Hugo · 63 m² · 5 492 €/m² | 63 m² | 346 000 € | 5 492 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue Victor Hugo | Maison18 Rue Victor Hugo · 114 m² · 4 140 €/m² | 114 m² | 472 000 € | 4 140 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue Victor Hugo | Maison5 Rue Victor Hugo · 81 m² · 3 975 €/m² | 81 m² | 322 000 € | 3 975 € |
| 16/11/2022 | 10 Rue Victor Hugo | Maison10 Rue Victor Hugo · 87 m² · 5 506 €/m² | 87 m² | 479 000 € | 5 506 € |
| 28/10/2021 | 22 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison22 Rue Victor Hugo · 85 m² · 4 200 €/m² | 85 m² | 357 000 € | 4 200 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | 9 Rue Victor Hugo | Maison9 Rue Victor Hugo · 140 m² · 3 564 €/m² | 140 m² | 499 000 € | 3 564 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Victor Hugo 95130 Franconville | 155,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Victor Hugo 95130 Franconville | 66,2 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue Victor Hugo 95130 Franconville | 98,2 m² | — | E | D |
| maison, 13 Rue Victor Hugo 95130 Franconville | 110 m² | — | E | C |
| maison, 23 Rue Victor Hugo 95130 Franconville | 86 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue Victor Hugo 95130 Franconville | 122 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Victor Hugo 95130 Franconville | 122,2 m² | 1930 | D | D |
| maison, 5 Rue Victor Hugo 95130 Franconville | 81,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants200115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 831 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons43,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %47,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement909 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle La Cote Rotiepublic180 m
- École maternelle Epine Guyonpublic280 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 1public450 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m