Rue des Pommiers Saulniers, Franconville
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Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 771 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Franconville et 21 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 5 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 4 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 866 €2 ventes
- 20227 136 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 966 €1 vente
- Estimation4 240 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 78 Rue des Pommiers Saulniers le 25/03/2025 : 87 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 78 Rue des Pommiers Saulniers | Dépendance, Maison78 Rue des Pommiers Saulniers · 87 m² · 3 966 €/m² | 87 m² | 345 000 € | 3 966 € |
| 31/03/2022 | 84 Rue des Pommiers Saulniers | Maison84 Rue des Pommiers Saulniers · 48 m² · 7 136 €/m² | 48 m² | 342 550 € | 7 136 € |
| 23/06/2021 | 20 Rue des Pommiers Saulniers | Maison, Dépendance20 Rue des Pommiers Saulniers · 55 m² · 5 309 €/m² | 55 m² | 292 000 € | 5 309 € |
| 04/01/2021 | 68 Rue des Pommiers Saulniers | Maison68 Rue des Pommiers Saulniers · 104 m² · 4 423 €/m² | 104 m² | 460 000 € | 4 423 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2021 | 20 Rue des Pommiers Saulniers | Vente20 Rue des Pommiers Saulniers · 239 m² | 239 m² de terrain | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,6 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
- SUP T1
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Val-d'Oise
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | Permis de démolir09525225O0001 | 20 Rue des Pommiers Saulniers | AC 726 | — | 276 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2022 | Permis de construire09525222O0015 | Rue des Pommiers Saulniers | AB 74, AB 298, AB 370 | 462 m² | 116 643 m² | commencé | COMMUNE DE FRANCONVILLE |
| 27/05/2022 | Permis de démolir09525222O0001 | Stade Rue des Pommiers Saulniers | AB 74, AB 298, AB 370 | — | 116 643 m² | autorisé | COMMUNE DE FRANCONVILLE |
| 14/06/2021 | Permis de construire09525221O0017 | 20 Rue des Pommiers Saulniers | AC 159 | 1 logement, 129 m² | 231 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2018 | Permis de construire09525218O0007 | 64 Rue des Pommiers Saulniers | AC 718 | 1 logement, 84 m² | 604 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire09525216O0036 | 82 Rue des Pommiers Saulniers | AC 75 | 1 logement, 11 m² | 167 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 98 Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | 140 m² | — | D | D |
| maison, 84 Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | 73,4 m² | 1974 | D | B |
| immeuble, 2 Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | — | — | D | D |
| maison, 52 Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | 62 m² | — | G | C |
| maison, 88 Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | 141,6 m² | — | C | C |
| maison, 78 Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | 86,2 m² | — | E | E |
| maison, 78 Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | 86,2 m² | — | E | E |
| appartement, Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | 60 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | 145 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | 145 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | 145 m² | — | D | D |
| maison, 78 Rue des Pommiers Saulniers 95130 Franconville | 90 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | D Aménagement de Franconville | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Laliangi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | B R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 122 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants200115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 831 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons43,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %47,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement771 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Epine Guyonpublic160 m
- École maternelle La Cote Rotiepublic270 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 1public350 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Collège Bel Airpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École élémentaire Bel Airpublic430 m
- École maternelle Bel Airpublic430 m