Rue Amiati, Franconville
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier542 habitants34,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 511 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 23 Rue Amiati | Maison23 Rue Amiati · 69 m² · 4 638 €/m² | 69 m² | 320 000 € | 4 638 € |
| 07/07/2022 | 5 Rue Amiati | Maison5 Rue Amiati · 58 m² · 6 448 €/m² | 58 m² | 374 000 € | 6 448 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | Permis de démolir09525221O0001 | 21 Rue Amiati | AC 507 | — | 375 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Amiati 95130 Franconville | 85,7 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Amiati 95130 Franconville | 83,5 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Amiati 95130 Franconville | 136 m² | 2003 | D | D |
| maison, 10 Rue Amiati 95130 Franconville | 132,6 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Amiati 95130 Franconville | 82,8 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Amiati 95130 Franconville | 102,5 m² | — | D | B |
| maison, Rue Amiati 95130 Franconville | 80,5 m² | 1997 | E | B |
| maison, 16 Rue Amiati 95130 Franconville | 102,5 m² | 1948 | F | C |
| maison, 5 Rue Amiati 95130 Franconville | 64,7 m² | 1948 | E | E |
| maison, 16 Rue Amiati 95130 Franconville | 102,5 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Cheng Wen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants542212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 100 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,3 %Des logements autour de la rue
Maisons35,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 10 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 440 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement511 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Saint-Exupérypublic410 m
- École élémentaire Frédéric Gaillardetpublic420 m
- École maternelle Epine Guyonpublic430 m
- École élémentaire Jean Carnotpublic440 m
- École maternelle Jean Carnotpublic440 m
- Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m259
- Specialiste Courant Faiblecommerce
- Maconnerie Construction Renovation (MCR)construction
- SCI Azaneconstruction
- AZ5-ITinformation et communication
- SCI Galileeimmobilier
- NGC Elecconstruction