Rue Vergeat Lepetit, Franconville
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Prix dans la rue4 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier193 habitants97,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 692 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Franconville et 20 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 190 €/m²
L'estimation 4 190Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 111 €1 vente
- 20225 122 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20248 766 €1 vente
- Estimation4 190 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Vergeat Lepetit le 22/05/2024 : 47 m² pour 412 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 13 Rue Vergeat Lepetit | Maison13 Rue Vergeat Lepetit · 47 m² · 8 766 €/m² | 47 m² | 412 000 € | 8 766 € |
| 15/09/2022 | 8 Rue Vergeat Lepetit | Maison8 Rue Vergeat Lepetit · 83 m² · 4 398 €/m² | 83 m² | 365 000 € | 4 398 € |
| 13/06/2022 | 13 Rue Vergeat Lepetit | Maison13 Rue Vergeat Lepetit · 47 m² · 5 426 €/m² | 47 m² | 255 000 € | 5 426 € |
| 07/03/2022 | 6 Rue Vergeat Lepetit | Maison6 Rue Vergeat Lepetit · 74 m² · 5 122 €/m² | 74 m² | 379 000 € | 5 122 € |
| 09/11/2021 | 15 Rue Vergeat Lepetit | Maison15 Rue Vergeat Lepetit · 180 m² · 3 111 €/m² | 180 m² | 560 000 € | 3 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,5 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2014 | Permis de construire09525213O0041 | 29 Rue Vergeat Lepetit | AC 100 | 1 logement, 138 m² | 850 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Vergeat Lepetit 95130 Franconville | 53,5 m² | — | F | C |
| maison, 8 Rue Vergeat Lepetit 95130 Franconville | 124 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Vergeat Lepetit 95130 Franconville | 65 m² | 1960 | D | D |
| maison, 8 Rue Vergeat Lepetit 95130 Franconville | 67,5 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Vergeat Lepetit 95130 Franconville | 80,4 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19373 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 3 | 430 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 370 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement692 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Epine Guyonpublic230 m
- École maternelle La Cote Rotiepublic380 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 1public410 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m178
- Idex Energiesénergie
- Idex Territoires (Sinerg)énergie
- Fvi Materiauxcommerce
- B.Rimmobilier
- SCI Jeremyimmobilier
- Kube 78activités scientifiques et techniques