Rue Dumaine, Franconville
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Prix dans la rue4 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier542 habitants34,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 414 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Franconville et 29 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 500 €/m²
L'estimation 4 500Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 6 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 840 et 5 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 716 €3 ventes
- 20227 500 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 909 €3 ventes
- Estimation4 500 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Dumaine le 30/10/2024 : 76 m² pour 333 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 29 Rue Dumaine | Dépendance, Maison29 Rue Dumaine · 76 m² · 4 382 €/m² | 76 m² | 333 000 € | 4 382 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Dumaine | Maison, Dépendance24 Rue Dumaine · 55 m² · 4 909 €/m² | 55 m² | 270 000 € | 4 909 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Dumaine | Maison6 Rue Dumaine · 81 m² · 5 741 €/m² | 81 m² | 465 000 € | 5 741 € |
| 30/08/2022 | 2 Rue Dumaine | Maison2 Rue Dumaine · 24 m² · 11 625 €/m² | 24 m² | 279 000 € | 11 625 € |
| 20/05/2022 | 17 Rue Dumaine | Maison17 Rue Dumaine · 163 m² · 4 018 €/m² | 163 m² | 655 000 € | 4 018 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | 27 Rue Dumaine | Dépendance, Maison27 Rue Dumaine · 40 m² · 7 500 €/m² | 40 m² | 300 000 € | 7 500 € |
| 24/08/2021 | 14 Rue Dumaine | Maison14 Rue Dumaine · 142 m² · 3 380 €/m² | 142 m² | 480 000 € | 3 380 € |
| 03/06/2021 | 7 Rue Dumaine | Dépendance, Maison7 Rue Dumaine · 88 m² · 4 716 €/m² | 88 m² | 415 000 € | 4 716 € |
| 26/03/2021 | 31 Rue Dumaine | Maison31 Rue Dumaine · 50 m² · 5 771 €/m² | 50 m² | 288 530 € | 5 771 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,2 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Dumaine 95130 Franconville | 132 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Dumaine 95130 Franconville | 30 m² | 1960 | E | B |
| maison, 1bis Rue Dumaine 95130 Franconville | 65,6 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue Dumaine 95130 Franconville | 80 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Dumaine 95130 Franconville | 145 m² | 2009 | C | C |
| maison, 6 Rue Dumaine 95130 Franconville | 85 m² | 1930 | E | E |
| maison, 24 Rue Dumaine 95130 Franconville | 50,1 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants542212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 100 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,3 %Des logements autour de la rue
Maisons35,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 10 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 90 m |
| Banque | 4 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 310 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement414 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Jean Carnotpublic300 m
- École maternelle Jean Carnotpublic300 m
- École maternelle Epine Guyonpublic380 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire L'Epine Guyon 1public480 m
- Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m304
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Specialiste Courant Faiblecommerce
- European And Eastern Trade (Eet)commerce
- Le Barbier de Deauvilleautres services
- SCI Azaneconstruction
- AZ5-ITinformation et communication