Rue de Cernay, Franconville
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Prix dans la rue4 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier328 habitants59 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 515 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 38 % au-dessus de Franconville et 26 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 020 €/m²
L'estimation 4 020Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 102 €9 ventes
- 20224 293 €14 ventes
- 20234 083 €6 ventes
- 20244 172 €12 ventes
- 20254 060 €12 ventes
- Estimation4 020 €estimé
53 appartements mesurés. 57 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de Cernay le 31/12/2025 : 32 m² pour 147 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Franconville et 13 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 065 €1 vente
- 20224 535 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 960 €estimé
3 maisons mesurées. 57 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Cernay le 08/04/2022 : 71 m² pour 308 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance2 Rue de Cernay · 32 m² · 4 594 €/m² | 32 m² | 147 000 € | 4 594 € |
| 14/11/2025 | Rue de Cernay | Appartement, DépendanceRue de Cernay · 43 m² · 3 023 €/m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement8 Rue de Cernay · 53 m² · 4 315 €/m² | 53 m² | 228 720 € | 4 315 € |
| 20/08/2025 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 81 m² · 3 420 €/m² | 81 m² | 277 000 € | 3 420 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance4 Rue de Cernay · 55 m² · 4 127 €/m² | 55 m² | 227 000 € | 4 127 € |
Afficher les 52 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1 Rue de Cernay | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Cernay · 302 m² · 646 €/m² | 302 m² | 195 000 € | 646 € |
| 03/07/2025 | 4 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance4 Rue de Cernay · 75 m² · 3 267 €/m² | 75 m² | 245 000 € | 3 267 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement4 Rue de Cernay · 77 m² · 4 000 €/m² | 77 m² | 308 000 € | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement10 Rue de Cernay · 47 m² · 4 149 €/m² | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance2 Rue de Cernay · 59 m² · 3 966 €/m² | 59 m² | 234 000 € | 3 966 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement10 Rue de Cernay · 73 m² · 3 637 €/m² | 73 m² | 265 500 € | 3 637 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement10 Rue de Cernay · 42 m² · 4 524 €/m² | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance4 Rue de Cernay · 60 m² · 4 120 €/m² | 60 m² | 247 172 € | 4 120 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 44 m² · 4 341 €/m² | 44 m² | 191 000 € | 4 341 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement4 Rue de Cernay · 59 m² · 4 201 €/m² | 59 m² | 247 850 € | 4 201 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement4 Rue de Cernay · 38 m² · 4 974 €/m² | 38 m² | 189 000 € | 4 974 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 39 m² · 4 872 €/m² | 39 m² | 190 000 € | 4 872 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance2 Rue de Cernay · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 19/08/2024 | 10 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement10 Rue de Cernay · 54 m² · 4 176 €/m² | 54 m² | 225 500 € | 4 176 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 61 m² · 3 689 €/m² | 61 m² | 225 000 € | 3 689 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 78 m² · 3 359 €/m² | 78 m² | 262 000 € | 3 359 € |
| 06/07/2024 | 4 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance4 Rue de Cernay · 55 m² · 2 091 €/m² | 55 m² | 115 000 € | 2 091 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 57 m² · 4 491 €/m² | 57 m² | 256 000 € | 4 491 € |
| 12/02/2024 | 10 Rue de Cernay | Appartement10 Rue de Cernay · 72 m² · 4 167 €/m² | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 07/02/2024 | 4 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement4 Rue de Cernay · 55 m² · 4 036 €/m² | 55 m² | 222 000 € | 4 036 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue de Cernay | Appartement8 Rue de Cernay · 40 m² · 4 075 €/m² | 40 m² | 163 000 € | 4 075 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance8 Rue de Cernay · 62 m² · 4 461 €/m² | 62 m² | 276 600 € | 4 461 € |
| 25/07/2023 | 10 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance10 Rue de Cernay · 77 m² · 3 766 €/m² | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 13/07/2023 | 4 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement4 Rue de Cernay · 78 m² · 4 385 €/m² | 78 m² | 342 000 € | 4 385 € |
| 10/06/2023 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 83 m² · 3 663 €/m² | 83 m² | 304 000 € | 3 663 € |
| 03/04/2023 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 66 m² · 4 091 €/m² | 66 m² | 270 000 € | 4 091 € |
| 17/12/2022 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 88 m² · 3 807 €/m² | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 16/12/2022 | 2 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance2 Rue de Cernay · 64 m² · 4 353 €/m² | 64 m² | 278 600 € | 4 353 € |
| 02/12/2022 | 4 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement4 Rue de Cernay · 40 m² · 5 225 €/m² | 40 m² | 209 000 € | 5 225 € |
| 04/11/2022 | 4 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance4 Rue de Cernay · 74 m² · 4 257 €/m² | 74 m² | 315 000 € | 4 257 € |
| 05/09/2022 | 2 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance2 Rue de Cernay · 61 m² · 4 279 €/m² | 61 m² | 261 000 € | 4 279 € |
| 31/08/2022 | 4 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance4 Rue de Cernay · 37 m² · 4 865 €/m² | 37 m² | 180 000 € | 4 865 € |
| 29/07/2022 | 2 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance2 Rue de Cernay · 57 m² · 4 158 €/m² | 57 m² | 237 000 € | 4 158 € |
| 16/06/2022 | 2 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance2 Rue de Cernay · 66 m² · 4 288 €/m² | 66 m² | 283 000 € | 4 288 € |
| 18/05/2022 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 56 m² · 4 518 €/m² | 56 m² | 253 000 € | 4 518 € |
| 13/05/2022 | 10 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement10 Rue de Cernay · 46 m² · 4 348 €/m² | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 08/04/2022 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 57 m² · 4 719 €/m² | 57 m² | 269 000 € | 4 719 € |
| 08/04/2022 | Rue de Cernay | Maison, DépendanceRue de Cernay · 71 m² · 4 338 €/m² | 71 m² | 308 000 € | 4 338 € |
| 22/03/2022 | Rue de Cernay | Dépendance, AppartementRue de Cernay · 44 m² · 3 114 €/m² | 44 m² | 137 000 € | 3 114 € |
| 17/02/2022 | 6 Rue de Cernay | Maison, Dépendance6 Rue de Cernay · 93 m² · 4 731 €/m² | 93 m² | 440 000 € | 4 731 € |
| 28/01/2022 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 65 m² · 3 954 €/m² | 65 m² | 257 000 € | 3 954 € |
| 13/01/2022 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 57 m² · 4 298 €/m² | 57 m² | 245 000 € | 4 298 € |
| 06/12/2021 | 2 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance2 Rue de Cernay · 88 m² · 3 716 €/m² | 88 m² | 327 000 € | 3 716 € |
| 24/09/2021 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 39 m² · 4 824 €/m² | 39 m² | 188 150 € | 4 824 € |
| 30/06/2021 | 8 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance8 Rue de Cernay · 61 m² · 4 279 €/m² | 61 m² | 261 000 € | 4 279 € |
| 29/06/2021 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 59 m² · 4 102 €/m² | 59 m² | 242 000 € | 4 102 € |
| 15/06/2021 | 2 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement2 Rue de Cernay · 44 m² · 4 670 €/m² | 44 m² | 205 500 € | 4 670 € |
| 12/05/2021 | 10 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance10 Rue de Cernay · 45 m² · 4 000 €/m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 27/04/2021 | 10 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement10 Rue de Cernay · 79 m² · 3 671 €/m² | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 20/04/2021 | Rue de Cernay | Dépendance, MaisonRue de Cernay · 93 m² · 4 065 €/m² | 93 m² | 378 000 € | 4 065 € |
| 19/01/2021 | 4 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance4 Rue de Cernay · 42 m² · 3 929 €/m² | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 11/01/2021 | 2 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance2 Rue de Cernay · 55 m² · 4 264 €/m² | 55 m² | 234 500 € | 4 264 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,5 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur affecte par le bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Plan d'exposition au bruit
- Droit de preemption urbain renforce communal
Monuments historiques protégés1
- Club des Espérances
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | Déclaration préalable09525224O0183 | 2c Rue de Cernay | AD 663 | — | 2 004 m² | autorisé | SAFEIMMO |
| 02/03/2017 | Permis de construire09525216O0041 | 6 Bis Rue de Cernay | AD 528, AD 527, AD 445 | 102 logements, 6 548 m² | 4 409 m² | terminé | SCI FRANCONVILLE CERNAY 2 |
| 12/08/2016 | Permis de construire09525216O0021 | 18 Bi Rue de Cernay | AD 239 | 1 logement, 80 m² | 583 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2014 | Permis de construire09525213O0033 | 2 B Rue de Cernay | AD 198, AD 199, AD 200 | 40 logements, 2 463 m² | 1 733 m² | annulé | AKERYS PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Cernay 95130 Franconville | 60,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de Cernay 95130 Franconville | 96,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 4 Rue de Cernay 95130 Franconville | 60,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 12bis Rue de Cernay 95130 Franconville | 43,5 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 4a Rue de Cernay 95130 Franconville | 40,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2b Rue de Cernay 95130 Franconville | 61,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 12bis Rue de Cernay 95130 Franconville | 44,1 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 10 Rue de Cernay 95130 Franconville | 74,9 m² | — | A | A |
| appartement, 2b Rue de Cernay 95130 Franconville | 57,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 4b Rue de Cernay 95130 Franconville | 59 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Cernay 95130 Franconville | 33,2 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 2b Rue de Cernay 95130 Franconville | 57,4 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 2 quinquies | Safeimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Franconville Cernay 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Du Drain | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants328139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 711 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,1 %Des logements autour de la rue
Maisons39,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 8 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement515 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Gare-René Watrelotpublic290 m
- Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m423
- Établissements Ferrantcommerce
- SCI G5 Legacyimmobilier
- BBS - Blue Business Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Guiddy (Guiddy)information et communication
- F.M.K.Mautres services
- N.V.A.CONSEILimmobilier