Avenue de Chanzy, Franconville
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Prix dans la rue3 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier318 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 194 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Franconville et 5 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 683 €4 ventes
- 20223 811 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 235 €1 vente
- 20253 429 €7 ventes
- Estimation3 330 €estimé
15 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Avenue de Chanzy le 26/09/2025 : 85 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 15 Avenue de Chanzy | Appartement, Dépendance15 Avenue de Chanzy · 85 m² · 3 412 €/m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 24/09/2025 | 15 Avenue de Chanzy | Dépendance, Appartement15 Avenue de Chanzy · 64 m² · 3 594 €/m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 21/07/2025 | 15 Avenue de Chanzy | Appartement, Dépendance15 Avenue de Chanzy · 31 m² · 2 774 €/m² | 31 m² | 86 000 € | 2 774 € |
| 21/07/2025 | 15 Avenue de Chanzy | Appartement, Dépendance15 Avenue de Chanzy · 49 m² · 3 429 €/m² | 49 m² | 168 000 € | 3 429 € |
| 27/06/2025 | 15 Avenue de Chanzy | Appartement, Dépendance15 Avenue de Chanzy · 32 m² · 4 328 €/m² | 32 m² | 138 500 € | 4 328 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 15 Avenue de Chanzy | Dépendance15 Avenue de Chanzy | non mesurée | 12 500 € | — |
| 16/06/2025 | 15 Avenue de Chanzy | Dépendance, Appartement15 Avenue de Chanzy · 29 m² · 3 448 €/m² | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 03/06/2025 | 15 Avenue de Chanzy | Dépendance, Appartement15 Avenue de Chanzy · 79 m² · 2 911 €/m² | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 20/12/2024 | 10 Avenue de Chanzy | Dépendance, Maison10 Avenue de Chanzy · 214 m² · 2 523 €/m² | 214 m² | 540 000 € | 2 523 € |
| 11/10/2024 | 28 Avenue de Chanzy | Dépendance28 Avenue de Chanzy | non mesurée | 37 000 € | — |
| 21/03/2024 | 15 Avenue de Chanzy | Dépendance, Appartement15 Avenue de Chanzy · 51 m² · 3 235 €/m² | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
| 09/05/2023 | 28 Avenue de Chanzy | Dépendance28 Avenue de Chanzy | non mesurée | 22 000 € | — |
| 16/12/2022 | 15 Avenue de Chanzy | Appartement, Dépendance15 Avenue de Chanzy · 62 m² · 3 811 €/m² | 62 m² | 236 300 € | 3 811 € |
| 28/04/2022 | 15 Avenue de Chanzy | Dépendance, Appartement15 Avenue de Chanzy · 46 m² · 4 348 €/m² | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 26/01/2022 | 15 Avenue de Chanzy | Dépendance, Appartement15 Avenue de Chanzy · 63 m² · 3 524 €/m² | 63 m² | 222 000 € | 3 524 € |
| 08/12/2021 | 15 Avenue de Chanzy | Appartement15 Avenue de Chanzy · 29 m² · 4 379 €/m² | 29 m² | 127 000 € | 4 379 € |
| 31/08/2021 | 15 Avenue de Chanzy | Appartement15 Avenue de Chanzy · 49 m² · 3 633 €/m² | 49 m² | 178 000 € | 3 633 € |
| 23/07/2021 | 15 Avenue de Chanzy | Dépendance, Appartement15 Avenue de Chanzy · 76 m² · 3 197 €/m² | 76 m² | 243 000 € | 3 197 € |
| 19/07/2021 | 15 Avenue de Chanzy | Dépendance, Appartement15 Avenue de Chanzy · 49 m² · 3 733 €/m² | 49 m² | 182 900 € | 3 733 € |
| 08/07/2021 | 11 Avenue de Chanzy | Dépendance, Maison11 Avenue de Chanzy · 116 m² · 2 578 €/m² | 116 m² | 299 000 € | 2 578 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Déclaration préalable09525225O0023 | 15bis Avenue Chanzy | AD 854 | — | 3 678 m² | autorisé | MONCABSANT? |
| 16/07/2021 | Permis de construire09525221O0028 | 11 Avenue Chanzy | AD 430 | 1 logement, 165 m² | 477 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15bis Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 29,5 m² | — | C | A |
| appartement, 15bis Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 63 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 15bis Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 63,1 m² | — | D | B |
| appartement, 15bis Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 63,8 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 30,5 m² | — | C | B |
| appartement, 15bis Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 32 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 15bis Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 77 m² | — | D | B |
| appartement, 15bis Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 48,3 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 15bis Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 49,1 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 15bis Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 31 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 15bis Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 50,3 m² | — | C | B |
| appartement, 15bis Avenue de Chanzy 95130 Franconville | 31,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | SCI Bailly Ferrari Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 bis | SCI G S N J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 bis | SCI Po And Co | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Gephimo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | Jouking | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants318135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 729 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,7 %Des logements autour de la rue
Maisons31,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 20 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement194 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École primaire Gare-René Watrelotpublic320 m
- École élémentaire Jean Carnotpublic370 m
- École maternelle Jean Carnotpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m625
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Rent A Carservices administratifs