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Aucadastre

Chemin des Esperances, Franconville

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Prix dans la rue4 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier191 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 555 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 1 école à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 000 €/m²

L'estimation 4 000Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Franconville et 14 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 780 €/m²
Fourchette haute
5 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 408 €1 vente
  2. 20224 686 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 765 €1 vente
  6. Estimation4 000 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin des Esperances le 18/12/2025 : 81 m² pour 305 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202510 Chemin des EsperancesMaison10 Chemin des Esperances · 81 m² · 3 765 €/m²81 m²305 000 €3 765 €
27/03/2023Chemin des EsperancesLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonChemin des Esperances · 180 m²180 m²445 000 €—
28/09/20222 Chemin des EsperancesMaison2 Chemin des Esperances · 74 m² · 4 686 €/m²74 m²346 750 €4 686 €
19/10/202118 Chemin des EsperancesMaison18 Chemin des Esperances · 98 m² · 5 408 €/m²98 m²530 000 €5 408 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/03/2022Chemin des EsperancesVenteChemin des Esperances · 304 m²304 m² de terrain225 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

UIZone pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
55,7 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 432 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Droit de preemption urbain renforce communal
  • Reglement local de publicite intercommunal
  • Taxe d'amenagement
  • Secteur affecte par le bruit
  • Plan d'exposition au bruit

Monuments historiques protégés1

  • Club des Espérances
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/06/2021Permis de démolir09525221O000216 Chemin des EsperancesAD 267, AD 268, AD 792—1 537 m²autoriséparticulier
08/06/2020Permis de construire09525220O000222 Chemin des EsperancesAD 1041, AD 10392 logements, 219 m²721 m²commencéparticulier
15/11/2016Permis de démolir09525216O000220 Chemin des EsperancesAD 1040, AD 1042—150 m²autoriséparticulier
09/02/2016Permis de construire09525215O00499001 Chemin des EsperancesAD 259, AD 2601 logement, 166 m²514 m²commencéparticulier
29/01/2016Permis de construire09525215O00489001 Chemin des EsperancesAD 2591 logement, 122 m²531 m²annuléparticulier
26/12/2014Permis de construire09525214O003620 Chemi des EsperancesAD 2591 logement, 98 m²325 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Chemin des Esperances 95130 Franconville92,1 m²—FF
maison, 10ter Chemin des Esperances 95130 Franconville90 m²—DB
maison, 14 Chemin des Esperances 95130 Franconville97,2 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Les Coproprietaire Passage Commun Ad 1120Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
14MaturSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
16AkdasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
18AkdasSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %19,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1410 m
Supérette ou épicerie2380 m
Boulangerie1480 m
Boucherie—760 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes2260 m
Restaurant9360 m
Librairie ou presse—560 m
Banque—560 m
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1490 m
Pharmacie1390 m
Dentiste3490 m
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—870 m
Centre ou maison de santé1450 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—540 m
École maternelle ou élémentaire1440 m
Collège—570 m
Lycée—820 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1480 m
Stade ou terrain de sport—580 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—970 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—520 m
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement555 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Gare-René Watrelotpublic310 m

Entreprises domiciliées à 200 m244

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.