Rue François Plasson, Franconville
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Prix dans la rue4 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants87,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 376 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Franconville et 17 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 090 €/m²
L'estimation 4 090Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 682 €2 ventes
- 20224 954 €3 ventes
- 20233 471 €2 ventes
- 20243 774 €3 ventes
- 20255 692 €2 ventes
- Estimation4 090 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue François Plasson le 25/04/2025 : 55 m² pour 405 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 26 Rue François Plasson | Maison26 Rue François Plasson · 55 m² · 7 364 €/m² | 55 m² | 405 000 € | 7 364 € |
| 28/02/2025 | 39 Rue François Plasson | Maison, Dépendance39 Rue François Plasson · 108 m² · 4 019 €/m² | 108 m² | 434 000 € | 4 019 € |
| 13/11/2024 | 46 Rue François Plasson | Maison46 Rue François Plasson · 89 m² · 4 861 €/m² | 89 m² | 432 600 € | 4 861 € |
| 03/07/2024 | 47 Rue François Plasson | Maison47 Rue François Plasson · 104 m² · 3 774 €/m² | 104 m² | 392 500 € | 3 774 € |
| 24/04/2024 | 39 Rue François Plasson | Maison, Dépendance39 Rue François Plasson · 114 m² · 2 605 €/m² | 114 m² | 297 000 € | 2 605 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 19 Rue François Plasson | Maison, Dépendance19 Rue François Plasson · 90 m² · 4 813 €/m² | 90 m² | 433 200 € | 4 813 € |
| 28/02/2023 | 42 Rue François Plasson | Vente42 Rue François Plasson · 266 m² | 266 m² de terrain | 77 643 € | — |
| 28/02/2023 | 42 Rue François Plasson | Maison, Dépendance42 Rue François Plasson · 65 m² · 2 129 €/m² | 65 m² | 138 357 € | 2 129 € |
| 21/10/2022 | 45 Rue François Plasson | Maison45 Rue François Plasson · 120 m² · 4 500 €/m² | 120 m² | 540 000 € | 4 500 € |
| 05/10/2022 | 22 Rue François Plasson | Maison, Dépendance22 Rue François Plasson · 142 m² · 4 954 €/m² | 142 m² | 703 500 € | 4 954 € |
| 01/04/2022 | 19 Rue François Plasson | Maison19 Rue François Plasson · 91 m² · 5 033 €/m² | 91 m² | 458 040 € | 5 033 € |
| 21/12/2021 | 8 Rue François Plasson | Maison8 Rue François Plasson · 70 m² · 6 929 €/m² | 70 m² | 485 000 € | 6 929 € |
| 07/08/2021 | Rue François Plasson | MaisonRue François Plasson · 115 m² · 4 435 €/m² | 115 m² | 510 000 € | 4 435 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,7 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations4
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Permis de démolir09525226F0003 | 16 Rue Francois Plasson | AD 1146, AD 1149, AD 1151 | — | 832 m² | autorisé | SLK INVEST PROMOTION |
| 06/01/2023 | Permis de démolir09525222O0004 | 42 Rue Francois Plasson | AD 291 | — | 745 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire09525217O0021 | 43 Bi Rue Francois Plasson | AD 694, AD 693 | 1 logement, 294 m² | 861 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire09525215O0052 | 19-21 Rue Francois Plasson | AD 1056, AD 1060, AD 1061 | 6 logements, 560 m² | 2 045 m² | terminé | SCCV FRANCONVILLE - CHAUSSEE JULES CESAR |
| 14/03/2014 | Permis de construire09525214O0006 | 22 Rue Francois Plasson | AD 638 | 1 logement, 106 m² | 1 466 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue François Plasson 95130 Franconville | 64,6 m² | — | E | D |
| maison, 49bis Rue François Plasson 95130 Franconville | 129,8 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue François Plasson 95130 Franconville | 79,2 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue François Plasson 95130 Franconville | 81,8 m² | — | G | G |
| maison, 43 Rue François Plasson 95130 Franconville | 91,6 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue François Plasson 95130 Franconville | 116,8 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue François Plasson 95130 Franconville | 64,5 m² | — | D | B |
| maison, 39bis Rue François Plasson 95130 Franconville | 108,5 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue François Plasson 95130 Franconville | 120 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue François Plasson 95130 Franconville | 98,5 m² | 1973 | E | E |
| maison, 26 Rue François Plasson 95130 Franconville | 170 m² | 1949 | F | E |
| maison, 16 Rue François Plasson 95130 Franconville | 81,3 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Francois Plasson | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 bis | SCI Francois Plasson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Certivia 2 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Saj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16663 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 10 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 3 | 410 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement376 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Gare-René Watrelotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m209
- Guiddy (Guiddy)information et communication
- Kakenseignement
- SCI Rioimmobilier
- SCI Lauraimmobilier
- Centre de Mission Chretienne (CMC)autres services
- Zayartsarts et spectacles