Avenue Andre, Franconville
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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier588 habitants53,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 121 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Franconville et 15 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 521 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 128 €2 ventes
- 20243 300 €3 ventes
- 20255 088 €1 vente
- Estimation4 010 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue Andre le 24/02/2025 : 57 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 8 Avenue Andre | Maison, Dépendance8 Avenue Andre · 57 m² · 5 088 €/m² | 57 m² | 290 000 € | 5 088 € |
| 28/10/2024 | 5 Avenue Andre | Maison5 Avenue Andre · 158 m² · 2 576 €/m² | 158 m² | 407 000 € | 2 576 € |
| 16/10/2024 | 9 Avenue Andre | Maison9 Avenue Andre · 56 m² · 5 714 €/m² | 56 m² | 320 000 € | 5 714 € |
| 31/01/2024 | 3 Avenue Andre | Maison3 Avenue Andre · 40 m² · 3 300 €/m² | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 15/11/2023 | 13 Avenue Andre | Dépendance, Maison13 Avenue Andre · 73 m² · 4 041 €/m² | 73 m² | 295 000 € | 4 041 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 1 Avenue Andre | Appartement1 Avenue Andre · 155 m² | 155 m² | 400 000 € | — |
| 27/04/2023 | 6 Avenue Andre | Dépendance, Maison6 Avenue Andre · 70 m² · 4 214 €/m² | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 15/07/2021 | 11 Avenue Andre | Maison, Dépendance11 Avenue Andre · 73 m² · 4 521 €/m² | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,3 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 22,8 m² | — | F | C |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 18,8 m² | — | F | C |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 17,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 21,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 24 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 18,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 1bis Avenue Andre 95130 Franconville | 40 m² | 1949 | E | B |
| maison, 9 Avenue Andre 95130 Franconville | 64,9 m² | — | F | F |
| maison, 8 Avenue Andre 95130 Franconville | 80 m² | — | E | E |
| maison, 5 Avenue Andre 95130 Franconville | 155,2 m² | — | F | F |
| maison, 3 Avenue Andre 95130 Franconville | 57,8 m² | 1948 | G | G |
| maison, 9 Avenue Andre 95130 Franconville | 67 m² | 1940 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | BB Investissement et Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants588305 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 764 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons11,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 18 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | 4 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 6 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement121 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Gare-René Watrelotpublic130 m
- Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire Jean Carnotpublic390 m
- École maternelle Jean Carnotpublic390 m