Rue du President Doumer, Franconville
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Prix dans la rue4 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier775 habitants21,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 618 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Franconville et 14 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 314 €4 ventes
- 20224 953 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 742 €1 vente
- Estimation4 000 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue du President Doumer le 19/06/2025 : 66 m² pour 247 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 46 Rue du President Doumer | Maison, Dépendance46 Rue du President Doumer · 66 m² · 3 742 €/m² | 66 m² | 247 000 € | 3 742 € |
| 24/08/2022 | 8 Rue du President Doumer | Maison8 Rue du President Doumer · 102 m² · 4 706 €/m² | 102 m² | 480 000 € | 4 706 € |
| 28/07/2022 | 34 Rue du President Doumer | Maison34 Rue du President Doumer · 100 m² · 5 200 €/m² | 100 m² | 520 000 € | 5 200 € |
| 19/11/2021 | 35 Rue du President Doumer | Maison35 Rue du President Doumer · 82 m² · 4 378 €/m² | 82 m² | 359 000 € | 4 378 € |
| 15/09/2021 | 19 Rue du President Doumer | Maison19 Rue du President Doumer · 139 m² · 2 554 €/m² | 139 m² | 355 000 € | 2 554 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2021 | Rue du President Doumer | Dépendance, MaisonRue du President Doumer · 70 m² · 5 714 €/m² | 70 m² | 400 000 € | 5 714 € |
| 29/04/2021 | 27 Rue du President Doumer | Maison27 Rue du President Doumer · 102 m² · 4 250 €/m² | 102 m² | 433 500 € | 4 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,2 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Secteur affecte par le bruit
- Plan d'exposition au bruit
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2019 | Permis de construire09525218O0036 | 44 Rue du President Doumer | AE 87 | 1 logement, 17 m² | 553 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue du President Doumer 95130 Franconville | 131 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue du President Doumer 95130 Franconville | 55,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue du President Doumer 95130 Franconville | 55,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue du President Doumer 95130 Franconville | 55,9 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue du President Doumer 95130 Franconville | 85,4 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue du President Doumer 95130 Franconville | 85,4 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue du President Doumer 95130 Franconville | 85,4 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Rue du President Doumer 95130 Franconville | 57,1 m² | 2013 | C | A |
| maison, 33 Rue du President Doumer 95130 Franconville | 73,7 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue du President Doumer 95130 Franconville | 73,7 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue du President Doumer 95130 Franconville | 73,7 m² | — | F | F |
| maison, 8bis Rue du President Doumer 95130 Franconville | 110 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | El Babi | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | SCI Oz | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Elyn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants775261 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 462 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social77,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons11,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement618 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire Gare-René Watrelotpublic
- École primaire Quatre Noyerspublic
Entreprises domiciliées à 200 m409
- Bourok Audit et Conseil (Bourok Audit et Conseil) (BRK)activités scientifiques et techniques
- Kiminou - Icole pour Toussanté et action sociale
- Ancillapadsanté et action sociale
- SARL Arc en Cielcommerce
- Zenityinformation et communication
- RNDM CORP.information et communication