Rue Victor Basch, Franconville
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Prix dans la rue2 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectifDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants98 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 794 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Franconville et 27 % en dessous du Val-d'Oise.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 472 €3 ventes
- 20222 274 €3 ventes
- 20231 818 €3 ventes
- 20242 556 €2 ventes
- 20252 494 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
12 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Victor Basch le 01/07/2025 : 89 m² pour 222 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Franconville et 1 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 978 €1 vente
- 20223 348 €1 vente
- 20233 780 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 540 €estimé
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Victor Basch le 27/10/2023 : 115 m² pour 434 720 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 1 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance1 Rue Victor Basch · 89 m² · 2 494 €/m² | 89 m² | 222 000 € | 2 494 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance9 Rue Victor Basch · 89 m² · 2 584 €/m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance5 Rue Victor Basch · 89 m² · 2 528 €/m² | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 27/10/2023 | Rue Victor Basch | Maison, DépendanceRue Victor Basch · 115 m² · 3 780 €/m² | 115 m² | 434 720 € | 3 780 € |
| 01/09/2023 | 9 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance9 Rue Victor Basch · 61 m² · 1 774 €/m² | 61 m² | 108 200 € | 1 774 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 9 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance9 Rue Victor Basch · 74 m² · 1 818 €/m² | 74 m² | 134 500 € | 1 818 € |
| 28/04/2023 | 9 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance9 Rue Victor Basch · 89 m² · 2 145 €/m² | 89 m² | 190 900 € | 2 145 € |
| 23/12/2022 | 1 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance1 Rue Victor Basch · 89 m² · 2 607 €/m² | 89 m² | 232 000 € | 2 607 € |
| 24/10/2022 | 5 Rue Victor Basch | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance5 Rue Victor Basch · 90 m² · 2 278 €/m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 18/08/2022 | 5 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance5 Rue Victor Basch · 106 m² · 2 274 €/m² | 106 m² | 241 000 € | 2 274 € |
| 17/02/2022 | 4 Rue Victor Basch | Maison4 Rue Victor Basch · 115 m² · 3 348 €/m² | 115 m² | 385 000 € | 3 348 € |
| 16/02/2022 | 9 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance9 Rue Victor Basch · 61 m² · 2 179 €/m² | 61 m² | 132 900 € | 2 179 € |
| 28/12/2021 | 9 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance9 Rue Victor Basch · 89 m² · 2 166 €/m² | 89 m² | 192 800 € | 2 166 € |
| 02/04/2021 | 5 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance5 Rue Victor Basch · 60 m² · 2 833 €/m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 22/03/2021 | 5 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance5 Rue Victor Basch · 89 m² · 2 472 €/m² | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 24/02/2021 | Rue Victor Basch | VenteRue Victor Basch · 65 m² | 65 m² de terrain | 3 250 € | — |
| 08/02/2021 | 16 Rue Victor Basch | Maison16 Rue Victor Basch · 115 m² · 2 978 €/m² | 115 m² | 342 500 € | 2 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UCHabitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,4 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur affecte par le bruit
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2018 | Déclaration préalable09525218O0004 | 2 Rue Victor Basch | AE 1102 | — | — | terminé | COMMUNE DE FRANCONVILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Victor Basch 95130 Franconville | 42 m² | — | B | B |
| immeuble, Rue Victor Basch 95130 Franconville | — | — | D | C |
| appartement, 9 Rue Victor Basch 95130 Franconville | 90,8 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue Victor Basch 95130 Franconville | 113,8 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 5 Rue Victor Basch 95130 Franconville | 104,8 m² | 1977 | D | C |
| appartement, 1 Rue Victor Basch 95130 Franconville | 88,9 m² | — | B | B |
| appartement, 7 Rue Victor Basch 95130 Franconville | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Victor Basch 95130 Franconville | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Victor Basch 95130 Franconville | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Victor Basch 95130 Franconville | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Victor Basch 95130 Franconville | 89 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Victor Basch 95130 Franconville | 89 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Certas Energy France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 21 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 75 locaux |
| 23 | LMB IMMO-1 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12750 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 410 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,3 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 40 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement794 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Quatre Noyerspublic0 m
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, Lycée des métiers de l'électricité et des services aux entreprisespublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m326
- Certas Energy Francecommerce
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Commune de Franconvilleadministration publique
- North Atlantic Energiesindustrie
- Kiminou - Icole pour Toussanté et action sociale
- Ctre Com Action Sociale de Franconvillesanté et action sociale