Rue Anne Frank, Franconville

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Prix dans la rue2 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCHabitat collectif DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier857 habitants32,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 977 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 4 écoles à 500 m

373 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

L'estimation 2 490Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025

L'estimation est 15 % en dessous de Franconville et 22 % en dessous du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 1 930 €/m²
Fourchette haute: 3 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 2 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 569 €10 ventes
20222 376 €3 ventes
20232 688 €3 ventes
20242 590 €4 ventes
20252 687 €3 ventes
Estimation2 490 €estimé

23 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Anne Frank le 23/09/2025 : 65 m² pour 189 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2025	4 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance4 Rue Anne Frank · 65 m² · 2 922 €/m²	65 m²	189 900 €	2 922 €
07/03/2025	8 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance8 Rue Anne Frank · 65 m² · 2 460 €/m²	65 m²	159 900 €	2 460 €
08/01/2025	4 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance4 Rue Anne Frank · 67 m² · 2 687 €/m²	67 m²	180 000 €	2 687 €
12/11/2024	2 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance2 Rue Anne Frank · 80 m² · 2 325 €/m²	80 m²	186 000 €	2 325 €
04/07/2024	8 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance8 Rue Anne Frank · 65 m² · 2 969 €/m²	65 m²	193 000 €	2 969 €

Afficher les 18 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/05/2024	8 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance8 Rue Anne Frank · 80 m² · 2 839 €/m²	80 m²	227 150 €	2 839 €
10/04/2024	6 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance6 Rue Anne Frank · 80 m² · 2 341 €/m²	80 m²	187 300 €	2 341 €
13/11/2023	6 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance6 Rue Anne Frank · 65 m² · 2 892 €/m²	65 m²	188 000 €	2 892 €
21/07/2023	2 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance2 Rue Anne Frank · 65 m² · 2 685 €/m²	65 m²	174 500 €	2 685 €
16/05/2023	8 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance8 Rue Anne Frank · 80 m² · 2 688 €/m²	80 m²	215 000 €	2 688 €
28/09/2022	8 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance8 Rue Anne Frank · 80 m² · 2 563 €/m²	80 m²	205 000 €	2 563 €
22/07/2022	4 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance4 Rue Anne Frank · 94 m² · 2 287 €/m²	94 m²	215 000 €	2 287 €
25/03/2022	6 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance6 Rue Anne Frank · 80 m² · 2 376 €/m²	80 m²	190 100 €	2 376 €
16/11/2021	8 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance8 Rue Anne Frank · 80 m² · 2 688 €/m²	80 m²	215 000 €	2 688 €
02/11/2021	2 Rue Anne Frank	Appartement2 Rue Anne Frank · 90 m² · 1 722 €/m²	90 m²	155 000 €	1 722 €
06/08/2021	8 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance8 Rue Anne Frank · 65 m² · 2 569 €/m²	65 m²	167 000 €	2 569 €
29/06/2021	2 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance2 Rue Anne Frank · 80 m² · 2 325 €/m²	80 m²	186 000 €	2 325 €
14/06/2021	2 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance2 Rue Anne Frank · 65 m² · 2 785 €/m²	65 m²	181 000 €	2 785 €
01/06/2021	6 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance6 Rue Anne Frank · 80 m² · 2 385 €/m²	80 m²	190 800 €	2 385 €
10/05/2021	8 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance8 Rue Anne Frank · 80 m² · 2 600 €/m²	80 m²	208 000 €	2 600 €
26/02/2021	2 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance2 Rue Anne Frank · 65 m² · 2 569 €/m²	65 m²	167 000 €	2 569 €
12/02/2021	4 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance4 Rue Anne Frank · 54 m² · 2 778 €/m²	54 m²	150 000 €	2 778 €
28/01/2021	4 Rue Anne Frank	Appartement, Dépendance4 Rue Anne Frank · 94 m² · 2 362 €/m²	94 m²	222 000 €	2 362 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

UCHabitat collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 61,8 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 430 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Secteur affecte par le bruit
Plan d'exposition au bruit
Reglement local de publicite intercommunal
Taxe d'amenagement
Droit de preemption urbain renforce communal

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue Anne Frank 95130 Franconville	69,3 m²	—	D	C
appartement, 2 Rue Anne Frank 95130 Franconville	70,2 m²	—	C	C
appartement, 4 Rue Anne Frank 95130 Franconville	57,6 m²	—	D	C
appartement, 6 Rue Anne Frank 95130 Franconville	70 m²	—	D	D
appartement, 8 Rue Anne Frank 95130 Franconville	67,6 m²	1977	D	C
appartement, 8 Rue Anne Frank 95130 Franconville	84 m²	—	C	A
appartement, 8 Rue Anne Frank 95130 Franconville	69 m²	1979	C	C
appartement, 8 Rue Anne Frank 95130 Franconville	84 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue Anne Frank 95130 Franconville	56,9 m²	1980	D	C
appartement, 4 Rue Anne Frank 95130 Franconville	69,4 m²	1976	D	C
appartement, 4 Rue Anne Frank 95130 Franconville	34,6 m²	—	C	B
appartement, 8 Rue Anne Frank 95130 Franconville	69,3 m²	1978	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Erilia	Bailleur social	propriétaire	66 locaux
9001 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Syndict des Coproprietaires de la Résidence les Noyers Sis A	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants857301 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 556 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social62,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons9,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,5 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	430 m
Supérette ou épicerie	1	90 m
Boulangerie	3	110 m
Boucherie	1	90 m
Poissonnerie	—	800 m
Fruits et légumes	—	540 m
Restaurant	2	110 m
Librairie ou presse	1	90 m
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	1	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	160 m
Pharmacie	2	90 m
Dentiste	—	600 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	750 m
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	150 m
École maternelle ou élémentaire	5	230 m
Collège	1	330 m
Lycée	1	440 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	4	310 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	1	490 m
Bibliothèque	2	490 m
Conservatoire	—	530 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	740 m
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement977 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École élémentaire Jules Ferrypublic
École maternelle Jules Ferrypublic
École primaire Quatre Noyerspublic
Lycée polyvalent Gustave Eiffel, Lycée des métiers de l'électricité et des services aux entreprisespublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.