Rue de la Tour, Franconville
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Prix dans la rue2 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCVCentre-villeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier890 habitants34,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour9 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Franconville et 20 % en dessous du Val-d'Oise.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 783 €3 ventes
- 20222 957 €11 ventes
- 20232 979 €3 ventes
- 20242 483 €3 ventes
- 20252 423 €9 ventes
- Estimation2 560 €estimé
29 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue de la Tour le 02/12/2025 : 71 m² pour 172 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance11 Rue de la Tour · 71 m² · 2 423 €/m² | 71 m² | 172 000 € | 2 423 € |
| 02/12/2025 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 47 m² · 2 979 €/m² | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement7 Rue de la Tour · 71 m² · 1 844 €/m² | 71 m² | 130 950 € | 1 844 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 47 m² · 3 085 €/m² | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 02/09/2025 | 7 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement7 Rue de la Tour · 79 m² · 1 843 €/m² | 79 m² | 145 580 € | 1 843 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 7 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance7 Rue de la Tour · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement2 Rue de la Tour · 47 m² · 2 234 €/m² | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance7 Rue de la Tour · 80 m² · 1 638 €/m² | 80 m² | 131 000 € | 1 638 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 47 m² · 2 660 €/m² | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement3 Rue de la Tour · 60 m² · 2 483 €/m² | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
| 10/04/2024 | 7 Rue de la Tour | Dépendance7 Rue de la Tour | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/03/2024 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 20/02/2024 | 9 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance9 Rue de la Tour · 79 m² · 1 835 €/m² | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue de la Tour | Dépendance5 Rue de la Tour | non mesurée | 13 000 € | — |
| 31/08/2023 | Rue de la Tour | Dépendance, AppartementRue de la Tour · 71 m² · 2 324 €/m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 29/06/2023 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 47 m² · 2 979 €/m² | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue de la Tour | Dépendance7 Rue de la Tour | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/05/2023 | 2 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement2 Rue de la Tour · 46 m² · 3 476 €/m² | 46 m² | 159 900 € | 3 476 € |
| 21/12/2022 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 47 m² · 3 149 €/m² | 47 m² | 148 000 € | 3 149 € |
| 08/11/2022 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 47 m² · 2 957 €/m² | 47 m² | 139 000 € | 2 957 € |
| 10/10/2022 | 9 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance9 Rue de la Tour · 71 m² · 2 338 €/m² | 71 m² | 166 000 € | 2 338 € |
| 04/10/2022 | 2 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement2 Rue de la Tour · 47 m² · 3 111 €/m² | 47 m² | 146 200 € | 3 111 € |
| 09/09/2022 | 7 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement7 Rue de la Tour · 69 m² · 2 304 €/m² | 69 m² | 159 000 € | 2 304 € |
| 01/09/2022 | 9 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement9 Rue de la Tour · 71 m² · 1 901 €/m² | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 06/07/2022 | 3 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance3 Rue de la Tour · 71 m² · 1 831 €/m² | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 28/02/2022 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 47 m² · 3 411 €/m² | 47 m² | 160 300 € | 3 411 € |
| 14/02/2022 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 47 m² · 3 191 €/m² | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 19/01/2022 | 5 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance5 Rue de la Tour · 60 m² · 2 550 €/m² | 60 m² | 153 000 € | 2 550 € |
| 13/01/2022 | 2 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement2 Rue de la Tour · 47 m² · 3 223 €/m² | 47 m² | 151 500 € | 3 223 € |
| 24/11/2021 | 2 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement2 Rue de la Tour · 46 m² · 2 783 €/m² | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
| 13/08/2021 | 7 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement7 Rue de la Tour · 69 m² · 2 607 €/m² | 69 m² | 179 900 € | 2 607 € |
| 16/03/2021 | 2 Rue de la Tour | Appartement2 Rue de la Tour · 47 m² · 2 912 €/m² | 47 m² | 136 855 € | 2 912 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UCVCentre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,5 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'amenagement majoree
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Droit de preemption urbain renforce communal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de la Tour 95130 Franconville | 48,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2 Rue de la Tour 95130 Franconville | 48,1 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 1 Rue de la Tour 95130 Franconville | 60,7 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Tour 95130 Franconville | 72 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Rue de la Tour 95130 Franconville | 61,1 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Rue de la Tour 95130 Franconville | 61,1 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Rue de la Tour 95130 Franconville | 60,1 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 2 Rue de la Tour 95130 Franconville | 48,2 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 2 Rue de la Tour 95130 Franconville | 47,8 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Rue de la Tour 95130 Franconville | 71,5 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 2 Rue de la Tour 95130 Franconville | 48,8 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue de la Tour 95130 Franconville | 70,9 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sis Holding France | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Franconville le Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Conserveries des Cinq Oceans | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | S F Benje | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SCI Franconville le Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants890438 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 15 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | 6 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 110 m |
| Dentiste | 4 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 200 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 3 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | 2 | 250 m |
| Conservatoire | 1 | 220 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 100 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Franconvillepublic180 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic210 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic360 m
- École maternelle Jules Ferrypublic360 m
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé400 m
- École primaire privée Institution Jeanne d'Arcinternat400 m
- Lycée polyvalent Jeanne d'Arcprivé400 m
- École élémentaire La Fontaine Bertinpublic460 m