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Rue du Relais, Franconville

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200 m
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302 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Franconville 3 423en 2025Val-d'Oise 3 403en 2025
l'estimation 33 % en dessous de Franconville, 32 % en dessous du Val-d'Oise
Fourchette basse
1 800 €/m²
Fourchette haute
2 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (73 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 342 €/m²), le quartier pour 4 % (129 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 608 €/m²). Soit 2 353 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 310 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 262 €20 ventes
  2. 20222 338 €21 ventes
  3. 20232 438 €9 ventes
  4. 20242 347 €6 ventes
  5. 20252 257 €17 ventes
  6. Estimation2 310 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

73 appartements mesurés. 93 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière mesurée : 33 m² au Rue du Relais, 88 000 € le 18/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/2025Rue du RelaisAppartement, Dépendance33 m²88 000 €2 667 €
17/11/2025Rue du RelaisDépendance, Appartement85 m²182 325 €2 145 €
23/10/20252 Rue du RelaisDépendance, Appartement58 m²185 000 €
16/10/2025Rue du RelaisDépendance, Appartement80 m²171 600 €2 145 €
14/10/2025Rue du RelaisDépendance, Appartement70 m²169 000 €2 414 €
Afficher les 88 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/10/2025Rue du RelaisDépendance, Appartement68 m²155 000 €2 279 €
22/09/2025Rue du RelaisDépendance, Appartement70 m²144 000 €2 057 €
18/09/2025Rue du RelaisAppartement, Dépendance83 m²176 000 €
01/08/2025Rue du RelaisAppartement, Dépendance84 m²192 600 €2 293 €
28/07/2025Rue du RelaisDépendance, Appartement70 m²135 000 €1 929 €
24/07/2025Rue du RelaisDépendance, Appartement71 m²179 000 €
16/07/2025Rue du RelaisDépendance, Appartement72 m²120 000 €1 667 €
26/06/2025Rue du RelaisAppartement, Dépendance70 m²158 000 €2 257 €
10/06/2025Rue du RelaisAppartement, Dépendance70 m²162 000 €2 314 €
10/06/2025Rue du RelaisDépendance, Appartement70 m²109 000 €1 557 €
14/05/2025Rue du RelaisDépendance, Appartement70 m²150 400 €2 149 €
12/05/2025Rue du RelaisDépendance, Appartement80 m²191 000 €2 388 €
29/04/20254 Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²205 000 €2 563 €
13/03/2025Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²193 000 €2 413 €
10/03/2025Rue du RelaisAppartement, Dépendance83 m²175 000 €
19/02/20254 Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²164 000 €2 050 €
03/01/2025Rue du RelaisAppartement, Dépendance84 m²199 000 €
20/12/2024Rue du RelaisAppartement, Dépendance71 m²162 000 €
17/10/20246 Rue du RelaisAppartement72 m²167 000 €2 319 €
30/08/2024Rue du RelaisDépendance, Appartement80 m²190 000 €2 375 €
10/06/20244 Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²170 000 €2 125 €
17/05/2024Rue du RelaisAppartement, Dépendance70 m²140 000 €
02/04/2024Rue du RelaisDépendance, Appartement48 m²127 500 €2 656 €
27/02/2024Rue du RelaisDépendance, Appartement44 m²132 000 €3 000 €
23/02/2024Rue du RelaisDépendance, Appartement68 m²180 000 €
10/01/2024Rue du RelaisDépendance, Appartement85 m²190 000 €2 235 €
07/12/20232 Rue du RelaisDépendance, Appartement138 m²168 000 €
09/08/2023Rue du RelaisDépendance, Appartement80 m²190 000 €2 375 €
09/08/20232 Rue du RelaisAppartement, Dépendance58 m²148 000 €
08/06/2023Rue du RelaisDépendance, Appartement80 m²175 000 €2 188 €
26/05/2023Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²195 000 €2 438 €
17/04/2023Rue du RelaisAppartement, Dépendance70 m²182 000 €2 600 €
27/03/2023Rue du RelaisDépendance, Appartement68 m²168 000 €2 471 €
17/03/20234 Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²178 000 €2 225 €
03/03/2023Rue du RelaisDépendance, Appartement80 m²209 000 €2 613 €
20/02/20232 Rue du RelaisAppartement, Dépendance96 m²210 000 €
01/02/2023Rue du RelaisAppartement, Dépendance70 m²175 000 €
19/01/2023Rue du RelaisDépendance, Appartement72 m²186 000 €2 583 €
18/01/2023Rue du RelaisAppartement, Dépendance68 m²150 000 €2 206 €
22/12/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement72 m²184 413 €2 561 €
25/11/20226 Rue du RelaisAppartement, Dépendance68 m²180 230 €2 650 €
17/11/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement80 m²190 800 €2 385 €
10/11/20224 Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²187 000 €2 338 €
03/11/2022Rue du RelaisAppartement, Dépendance70 m²161 000 €2 300 €
14/10/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement85 m²190 000 €2 235 €
11/10/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement80 m²148 000 €1 850 €
30/09/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement71 m²174 000 €
22/09/2022Rue du RelaisAppartement, Dépendance68 m²119 680 €1 760 €
21/09/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement68 m²172 000 €
15/09/2022Rue du RelaisAppartement, Dépendance85 m²145 860 €1 716 €
09/09/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement85 m²175 000 €2 059 €
21/07/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement72 m²145 000 €2 014 €
06/07/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement85 m²201 000 €2 365 €
22/06/2022Rue du RelaisAppartement, Dépendance85 m²210 000 €2 471 €
07/06/20228 Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²182 000 €2 275 €
25/05/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement85 m²145 860 €1 716 €
13/05/20228 Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²205 000 €2 563 €
29/04/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement83 m²200 000 €
07/04/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement85 m²210 000 €2 471 €
07/04/2022Rue du RelaisDépendance, Appartement70 m²189 000 €2 700 €
18/03/20226 Rue du RelaisAppartement, Dépendance85 m²192 000 €2 259 €
07/03/20228 Rue du RelaisAppartement, Dépendance33 m²125 000 €3 788 €
07/01/2022Rue du RelaisAppartement, Dépendance70 m²178 000 €
06/01/2022Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²189 000 €2 363 €
02/11/2021Rue du RelaisDépendance, Appartement68 m²166 000 €2 441 €
26/10/2021Rue du RelaisDépendance, Appartement85 m²190 000 €2 235 €
21/10/2021Rue du RelaisDépendance, Appartement85 m²210 700 €2 479 €
11/10/2021Rue du RelaisDépendance, Appartement68 m²159 900 €
20/09/2021Rue du RelaisDépendance, Appartement70 m²160 000 €2 286 €
13/09/2021Rue du RelaisAppartement, Dépendance68 m²110 880 €
26/08/2021Rue du RelaisDépendance, Appartement70 m²168 000 €2 400 €
30/07/20214 Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²167 000 €2 088 €
29/07/2021Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²155 000 €1 938 €
20/07/20212 Rue du RelaisAppartement, Dépendance58 m²105 000 €1 810 €
20/07/20212 Rue du RelaisAppartement, Dépendance67 m²165 000 €
09/07/2021Rue du RelaisDépendance, Appartement85 m²208 000 €2 447 €
29/06/2021Rue du RelaisDépendance, Appartement80 m²174 000 €2 175 €
14/06/20212 Rue du RelaisDépendance, Appartement79 m²169 000 €
04/06/2021Rue du RelaisAppartement, Dépendance68 m²165 000 €2 426 €
03/06/2021Rue du RelaisDépendance, Appartement80 m²190 000 €2 375 €
26/04/2021Rue du RelaisAppartement, Dépendance85 m²170 000 €2 000 €
23/04/2021Rue du RelaisAppartement, Dépendance70 m²140 000 €2 000 €
02/04/2021Rue du RelaisAppartement, Dépendance68 m²159 000 €2 338 €
29/03/20214 Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²179 000 €2 238 €
25/03/20212 Rue du RelaisAppartement58 m²135 000 €2 328 €
26/02/2021Rue du RelaisDépendance, Appartement85 m²206 000 €2 424 €
04/02/20212 Rue du RelaisAppartement, Dépendance84 m²120 050 €1 429 €
11/01/20214 Rue du RelaisAppartement, Dépendance80 m²170 000 €2 125 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 03/10/2024

UCHabitat collectif

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
5Plan d'exposition au bruit · Secteur affecte par le bruit · Reglement local de publicite intercommunal · …
Altitude, pente du terrain
75,9 m · 5,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 420 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Plan d'exposition au bruit
  • Secteur affecte par le bruit
  • Reglement local de publicite intercommunal
  • Taxe d'amenagement
  • Droit de preemption urbain renforce communal
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
Sites potentiellement pollués
14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Rue du Relais 95130 Franconville85,9 m²DC
appartement, 6 Rue du Relais 95130 Franconville73,2 m²1975CC
appartement, 2 Rue du Relais 95130 Franconville82,1 m²DC
appartement, 8 Rue du Relais 95130 Franconville81,2 m²DC
appartement, 6 Rue du Relais 95130 Franconville85,5 m²1979DD
appartement, 8 Rue du Relais 95130 Franconville80,8 m²DC
appartement, 8 Rue du Relais 95130 Franconville80,1 m²DC
appartement, 2 Rue du Relais 95130 Franconville84,8 m²1970DC
appartement, 6 Rue du Relais 95130 Franconville68,5 m²1976DC
appartement, 8 Rue du Relais 95130 Franconville80,1 m²DC
appartement, 2 Rue du Relais 95130 Franconville59,5 m²CC
appartement, 2 Rue du Relais 95130 Franconville59,1 m²1970DC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 17

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire38 locaux
2MDC IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI DYNASTIE NFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire4 locaux
43PMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6DEEQASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire1 local
6SCI REUNION 1 ET 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
8IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire2 locaux
9001CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire26 locaux
9001IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire11 locaux
90013PMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001DEEQASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001JABAJYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001MDC IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SCI BEL AIRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SCI REUNION 1 ET 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants1 790588 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen17 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires56,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social32 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450,2 %Des logements du carreau
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %10,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 6 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché610 m
Supérette ou épicerie2310 m
Boulangerie3210 m
Boucherie1210 m
Poissonnerie720 m
Fruits et légumes730 m
Restaurant4130 m
Librairie ou presse640 m
Banque1490 m
Bureau ou relais de poste680 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5270 m
Pharmacie1230 m
Dentiste650 m
Kinésithérapeute2330 m
Laboratoire d'analyses720 m
Centre ou maison de santé660 m
Urgences2,2 km
Hôpital ou clinique2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche560 m
École maternelle ou élémentaire6180 m
Collège650 m
Lycée870 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine550 m
Gymnase2140 m
Stade ou terrain de sport1240 m
Cinéma640 m
Bibliothèque720 m
Conservatoire1410 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie760 m
Police ou gendarmerie700 m
France Services2,3 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Franconvillepublic
  • Ecole élémentaire Gaston Ramonpublic
  • Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
  • Ecole élémentaire La Fontaine Bertinpublic
  • Ecole maternelle Gaston Ramonpublic
  • Ecole maternelle Jules Ferrypublic
  • Ecole maternelle La Fontaine Bertinpublic

Entreprises domiciliées à 200 m601

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.