Rue des Bouleaux, Franconville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier308 habitants74,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Franconville et 17 % en dessous du Val-d'Oise.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 742 €19 ventes
- 20222 783 €10 ventes
- 20232 956 €8 ventes
- 20242 494 €8 ventes
- 20252 298 €10 ventes
- Estimation2 630 €estimé
55 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue des Bouleaux le 30/12/2025 : 61 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 61 m² · 2 049 €/m² | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 17/10/2025 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 88 m² · 2 159 €/m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 30/09/2025 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 74 m² · 2 527 €/m² | 74 m² | 187 000 € | 2 527 € |
| 17/09/2025 | 2 Rue des Bouleaux | Appartement, Dépendance2 Rue des Bouleaux · 72 m² · 1 958 €/m² | 72 m² | 141 000 € | 1 958 € |
| 12/09/2025 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 61 m² · 2 230 €/m² | 61 m² | 136 000 € | 2 230 € |
Afficher les 53 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Rue des Bouleaux | DépendanceRue des Bouleaux | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/09/2025 | Rue des Bouleaux | DépendanceRue des Bouleaux | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/08/2025 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 63 m² · 1 905 €/m² | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 31/07/2025 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 62 m² · 2 823 €/m² | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 20/05/2025 | Rue des Bouleaux | Appartement, DépendanceRue des Bouleaux · 64 m² · 2 547 €/m² | 64 m² | 163 000 € | 2 547 € |
| 06/05/2025 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 74 m² · 2 365 €/m² | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 30/04/2025 | Rue des Bouleaux | Appartement, DépendanceRue des Bouleaux · 62 m² · 2 661 €/m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 04/12/2024 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 61 m² · 2 721 €/m² | 61 m² | 166 000 € | 2 721 € |
| 06/09/2024 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 72 m² · 2 361 €/m² | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue des Bouleaux | Dépendance, Appartement3 Rue des Bouleaux · 72 m² · 1 250 €/m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 30/07/2024 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 72 m² · 2 361 €/m² | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue des Bouleaux | Dépendance, Appartement3 Rue des Bouleaux · 74 m² · 2 743 €/m² | 74 m² | 203 000 € | 2 743 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue des Bouleaux | Dépendance, Appartement5 Rue des Bouleaux · 74 m² · 2 662 €/m² | 74 m² | 197 000 € | 2 662 € |
| 14/05/2024 | 6 Rue des Bouleaux | Appartement, Dépendance6 Rue des Bouleaux · 72 m² · 2 627 €/m² | 72 m² | 189 150 € | 2 627 € |
| 07/02/2024 | 6 Rue des Bouleaux | Appartement, Dépendance6 Rue des Bouleaux · 72 m² · 1 636 €/m² | 72 m² | 117 760 € | 1 636 € |
| 30/10/2023 | Rue des Bouleaux | Appartement, DépendanceRue des Bouleaux · 62 m² · 2 726 €/m² | 62 m² | 169 000 € | 2 726 € |
| 15/09/2023 | Rue des Bouleaux | Appartement, DépendanceRue des Bouleaux · 61 m² · 2 959 €/m² | 61 m² | 180 500 € | 2 959 € |
| 29/06/2023 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 70 m² · 3 000 €/m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 17/04/2023 | 3 Rue des Bouleaux | Dépendance, Appartement3 Rue des Bouleaux · 62 m² · 3 081 €/m² | 62 m² | 191 000 € | 3 081 € |
| 14/04/2023 | 7 Rue des Bouleaux | Appartement, Dépendance7 Rue des Bouleaux · 74 m² · 2 953 €/m² | 74 m² | 218 500 € | 2 953 € |
| 28/03/2023 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 74 m² · 2 081 €/m² | 74 m² | 154 000 € | 2 081 € |
| 28/03/2023 | Rue des Bouleaux | DépendanceRue des Bouleaux | non mesurée | 7 000 € | — |
| 28/02/2023 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 61 m² · 3 492 €/m² | 61 m² | 213 000 € | 3 492 € |
| 09/01/2023 | Rue des Bouleaux | Appartement, DépendanceRue des Bouleaux · 89 m² · 2 584 €/m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 02/12/2022 | 1 Rue des Bouleaux | Appartement, Dépendance1 Rue des Bouleaux · 62 m² · 2 548 €/m² | 62 m² | 158 000 € | 2 548 € |
| 04/10/2022 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 74 m² · 2 824 €/m² | 74 m² | 209 000 € | 2 824 € |
| 23/09/2022 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 62 m² · 2 976 €/m² | 62 m² | 184 500 € | 2 976 € |
| 02/09/2022 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 62 m² · 2 742 €/m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 03/08/2022 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 62 m² · 3 226 €/m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 29/07/2022 | 1 Rue des Bouleaux | Dépendance, Appartement1 Rue des Bouleaux · 72 m² · 2 302 €/m² | 72 m² | 165 770 € | 2 302 € |
| 19/05/2022 | Rue des Bouleaux | Appartement, DépendanceRue des Bouleaux · 79 m² · 2 405 €/m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 28/02/2022 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 62 m² · 3 065 €/m² | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 21/02/2022 | 5 Rue des Bouleaux | Dépendance, Appartement5 Rue des Bouleaux · 74 m² · 2 689 €/m² | 74 m² | 199 000 € | 2 689 € |
| 02/02/2022 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 62 m² · 3 065 €/m² | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 16/12/2021 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 64 m² · 2 742 €/m² | 64 m² | 175 500 € | 2 742 € |
| 15/10/2021 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 74 m² · 2 768 €/m² | 74 m² | 204 850 € | 2 768 € |
| 23/09/2021 | 6 Rue des Bouleaux | Appartement, Dépendance6 Rue des Bouleaux · 72 m² · 2 681 €/m² | 72 m² | 193 000 € | 2 681 € |
| 14/09/2021 | Rue des Bouleaux | Appartement, DépendanceRue des Bouleaux · 60 m² · 2 517 €/m² | 60 m² | 151 000 € | 2 517 € |
| 19/08/2021 | 1 Rue des Bouleaux | Dépendance, Appartement1 Rue des Bouleaux · 62 m² · 2 765 €/m² | 62 m² | 171 400 € | 2 765 € |
| 19/08/2021 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 74 m² · 2 770 €/m² | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 09/07/2021 | 1 Rue des Bouleaux | Dépendance, Appartement1 Rue des Bouleaux · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 01/07/2021 | 7 Rue des Bouleaux | Appartement, Dépendance7 Rue des Bouleaux · 74 m² · 2 811 €/m² | 74 m² | 207 999 € | 2 811 € |
| 01/07/2021 | 3 Rue des Bouleaux | Dépendance, Appartement3 Rue des Bouleaux · 75 m² · 2 827 €/m² | 75 m² | 212 000 € | 2 827 € |
| 17/06/2021 | 7 Rue des Bouleaux | Appartement, Dépendance7 Rue des Bouleaux · 74 m² · 2 541 €/m² | 74 m² | 188 000 € | 2 541 € |
| 27/05/2021 | 5 Rue des Bouleaux | Dépendance, Appartement5 Rue des Bouleaux · 62 m² · 3 226 €/m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 26/04/2021 | Rue des Bouleaux | Appartement, DépendanceRue des Bouleaux · 74 m² · 2 230 €/m² | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 12/04/2021 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 74 m² · 2 475 €/m² | 74 m² | 183 125 € | 2 475 € |
| 08/04/2021 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 74 m² · 2 397 €/m² | 74 m² | 177 400 € | 2 397 € |
| 25/03/2021 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 74 m² · 2 419 €/m² | 74 m² | 179 000 € | 2 419 € |
| 24/03/2021 | 4 Rue des Bouleaux | Appartement, Dépendance4 Rue des Bouleaux · 45 m² · 3 089 €/m² | 45 m² | 139 000 € | 3 089 € |
| 19/03/2021 | Rue des Bouleaux | Dépendance, AppartementRue des Bouleaux · 73 m² · 2 875 €/m² | 73 m² | 209 900 € | 2 875 € |
| 22/01/2021 | 7 Rue des Bouleaux | Appartement, Dépendance7 Rue des Bouleaux · 62 m² · 2 306 €/m² | 62 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 20/01/2021 | Rue des Bouleaux | Appartement, DépendanceRue des Bouleaux · 86 m² · 2 097 €/m² | 86 m² | 180 300 € | 2 097 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UCHabitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,1 m · 4,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espace paysager à protéger ou à mettre en valeur
Informations5
- Secteur affecte par le bruit
- Droit de preemption urbain renforce communal
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2017 | Permis de construire09525217O0006 | 20 Rue des Bouleaux | AK 265, AK 266, AK 507 | 7 logements, 538 m² | 1 860 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 75 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 7 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 74,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 61,7 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 9 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 74,9 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 61,8 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 61,8 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 72,5 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 6 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 72,6 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 6 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 61,4 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue des Bouleaux 95130 Franconville | 48 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Sardin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Société Immobilière les Bouleaux | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | Les Peupliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Sardin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Vimifrau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Zeg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 801 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons3,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 150 m |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 13 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | 1 | 350 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Franconvillepublic330 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic410 m
- École élémentaire La Fontaine Bertinpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m609
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Manpower Franceservices administratifs
- Établissements Nicolascommerce
- GMF Assurancesfinance et assurance