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Aucadastre

Sente du Paradis, Franconville

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Prix dans la rue4 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnairePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier95 habitants85,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
433 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 030 €/m²

L'estimation 4 030Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 497en 2025
L'estimation est au prix de Franconville et 15 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 790 €/m²
Fourchette haute
5 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 670 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 538 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 976 €1 vente
  5. 20254 048 €1 vente
  6. Estimation4 030 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Sente du Paradis le 06/06/2025 : 42 m² pour 170 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/2025Sente du ParadisMaisonSente du Paradis · 42 m² · 4 048 €/m²42 m²170 000 €4 048 €
01/06/2024Sente du ParadisMaisonSente du Paradis · 42 m² · 2 976 €/m²42 m²125 000 €2 976 €
19/11/2021Sente du ParadisDépendance, MaisonSente du Paradis · 65 m² · 4 538 €/m²65 m²295 000 €4 538 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

UIZone pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
80,4 m · 5,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 422 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Reglement local de publicite intercommunal
  • Taxe d'amenagement
  • Droit de preemption urbain renforce communal
  • Plan d'exposition au bruit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 193 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—670 m
Supérette ou épicerie1340 m
Boulangerie1220 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant6240 m
Librairie ou presse1500 m
Banque—990 m
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie—630 m
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute1410 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—850 m
Urgences—3,7 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—670 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège2310 m
Lycée1170 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—540 m
Gymnase3170 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

  • Externat médico Pédagogique Les sourcesprivé130 m
  • Collège Épine Guyonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyonpublic140 m
  • Lycée Jean Monnetpublic170 m
  • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnetpublic170 m
  • Collège Jean-François Clervoypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m

Entreprises domiciliées à 200 m130

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.