Allee des Erables, Franconville
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Prix dans la rue4 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier169 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Franconville et 16 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Franconville 4 023en 2025Val-d'Oise 3 497en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 420 €3 ventes
- Estimation4 050 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Allee des Erables le 09/07/2021 : 160 m² pour 737 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 17 Allee des Erables | Maison17 Allee des Erables · 160 m² · 4 606 €/m² | 160 m² | 737 000 € | 4 606 € |
| 09/07/2021 | 19 Allee des Erables | Maison19 Allee des Erables · 137 m² · 3 942 €/m² | 137 m² | 540 000 € | 3 942 € |
| 03/02/2021 | 5 Allee des Erables | Maison5 Allee des Erables · 100 m² · 4 420 €/m² | 100 m² | 442 000 € | 4 420 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,3 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Plan d'exposition au bruit
- Reglement local de publicite intercommunal
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce communal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Allee des Erables 95130 Franconville | 75,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Allee des Erables 95130 Franconville | 106,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Allee des Erables 95130 Franconville | 80,7 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16954 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,2 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Externat médico Pédagogique Les sourcesprivé260 m
- Lycée Jean Monnetpublic260 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnetpublic260 m
- Collège Épine Guyonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyonpublic280 m